Текст - Herceg-Novi

More documents

Recommendations

Info

Opština Herceg NoviDETALJNI URBANISTIČKI PLAN „BLACA - JOŠICA“Predlog planana taj način, u zavisnosti od površine parcele, u svakom konkretnomprimjeru dobije konačan gabarit objekta.Budući se radi o uslovno stabilnim terenima, prije graditeljskihintervencija neophodno je izvršiti geotehničko ispitivanje tla, na osnovukojeg će se izraditi Elaborat o geotehničkim i seizmičkim uslovima,kojim će se dokazati mogućnost i opravdanost gradnje. Prilikomutvrđivanja odnosa stanovanja i poslovanja u stambenim objektimavoditi računa da se na UP mogu obezbijediti dovoljan broj parkingmjesta.Izdavanje građevinske dozvole na osnovu smjernica ovog Planausloviti prethodnom infrastrukturnom opremljenošću u stepenukoji podrazumijeva završetak svih radova na sekundarnoj tehničkojinfrastrukturi, osim završne obrade kolovoza ulične i putne mreže.33
Opština Herceg NoviDETALJNI URBANISTIČKI PLAN „BLACA - JOŠICA“Predlog plana5. Opšti urbanističko tehnički uslovi5.1. UvodUrbanističko-tehnički uslovi za područje u zahvatu Detaljnogurbanističkog plana „Blaca Jošica“ imaju svoju osnovu u smjernicama iodredbama uređenja prostora datim u Prostornom planu opštine HercegNovi i Zakonu o uređenju prostora i izgradnji objekata (»Sl. list CG broj51/08«).Osnovne smjernice, date planskim dokumentom višeg reda, ovim suPlanom detaljno razrađene i definisane, te predstavljaju polaznu osnovuu definisanju Urbanističko-tehničkih uslova za svaki pojedini objekat,kao konačne informacije za projektovanje. Parametre, utvrđene ovimPlanom, je neophodno definisati u Urbanističko-tehničkim uslovima zasvaki planirani objekat.Prema tome, izrada Urbanističko-tehničkih uslova, na osnovuinformacija iz ovog Plana, predstavlja kreativan proces, kome je Plansamo polazna osnova, tj. Urbanističko-tehnički uslovi nisu izvod izPlana, nego se rade (planiraju, projektuju) na osnovu Plana. Sistemomkontinuiranog stručnog nadzora i poštovanjem postavki ovog Planaostvariće se uslovi za njihovo kvalitetno sprovođenje, a ujedno će seizbjeći stvaranje novih konfliktnih situacija.Urbanističko-tehnički uslovi se moraju izraditi za sve objekte, i to:▪ zgrade,▪ saobraćajnice,▪ instalacije,▪ slobodne površine.5.2. Građevinsko područjeGrađevinsko područje je onaj dio područja koji je utvrđen za izgradnjunaselja. Sastoji se od već izgrađenog dijela i dijela na kome se planiradaljnje širenje naselja.Izgrađenim područjem se smatra uređeno građevinsko zemljište nakojem su izgrađene urbanističke parcele, izgrađene infrastrukturnegrađevine i površine i ostale površine privedene namjeni (parkovi,igrališta, uređene plaže, i sl.).U slobodnom prostoru izgrađenogdijela građevinskog područja naselja prioritetno treba planiratigrađevine ili površine društvenih djelatnosti i infrastrukturu.Neizgrađeni dio građevinskog područja je prostor predviđen zaproširenjeizgrađenog dijela, odnosno formiranje novog građevinskogpodručja. Neizgrađeni dio građevinskog područja može biti neuređen iuređen.Građevinsko područje se ne može širiti na zemljištima na kojima suutvrđeni sljedeći faktori ograničenja:34
Page 1 and 2: Naručilac:Opština Herceg NoviDETA
Page 3 and 4: Naručilac:Vrsta planskogdokumenta:
Page 5 and 6: 4.4.1. Planirane namjene4.5. Rekapi
Page 7 and 8: SADRŽAJ GRAFIČKIH PRILOGA1. Geode
Page 9 and 10: Opština Herceg NoviDETALJNI URBANI
Page 11: Opština Herceg NoviDETALJNI URBANI
Page 71 and 72: 6. SaobraćajOpština Herceg NoviDE
Page 75 and 76: 7. Elektroenergetika7.1. Opšti dio
Page 85 and 86: 8. Telekomunikacije8.1. Postojeće
Page 91 and 92:
Opština Herceg NoviDETALJNI URBANI
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107:
show all

Текст - Herceg-Novi

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?