"Практика торговли" (Торговое оборудование)

Recommendations

Info

ÐÈÒÅÉË-ÏÐÎÅÊÒÛ & ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ Ðàñïðåäåëåíèå ñóùåñòâóþùåãî ïðåäëîæåíèÿ ðûíêà òîðãîâîé íåäâèæèìîñòè ïî ðàéîíàì Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà Îá èíòåðåñàõ àðåíäàòîðîâ Ñîêðàùåíèå ïîòðåáèòåëüñêîãî ñïðîñà â ïåðèîä êðèçèñà çàñòàâèëî ìíîãèõ ðèòåéëåðîâ ïåðåñìîòðåòü ïëàíû ðàçâèòèÿ, íî óæå ñî âòîðîãî êâàðòàëà 2010 ãîäà íàáëþäàëñÿ ðîñò ñïðîñà àðåíäàòîðîâ íà âûñîêîëèêâèäíûå òîðãîâûå ïëîùàäè. Íàèáîëåå àêòèâíûìè êàòåãîðèÿìè ÿâëÿþòñÿ îïåðàòîðû îäåæäû è îáóâè, ïðåäïðèÿòèÿ îáùåñòâåííîãî ïèòàíèÿ, ïðîäóêòîâûå ðèòåéëåðû. Òàêæå âîçðîñëà àêòèâíîñòü áûâøèõ èãðîâûõ êîìïàíèé, êîòîðûå âûøëè íà ðûíîê â íîâîì áèçíåñ-ôîðìàòå. Â 2010 ãîäó íà ðûíêå òîðãîâîé íåäâèæèìîñòè Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà ïîÿâèëèñü íîâûå áðåíäû, â òîì ÷èñëå èíîñòðàííûå. Íîâûå îïåðàòîðû ðàññìàòðèâàëè ïðåäëîæåíèÿ ïî àðåíäå êàê â êà÷åñòâåííûõ òîðãîâûõ êîìïëåêñàõ ñ âûñîêèì ïîêóïàòåëüñêèì òðàôèêîì, òàê è â ïîìåùåíèÿõ ôîðìàòà street retail íà îñíîâíûõ òîðãîâûõ êîðèäîðàõ ãîðîäà. Òàê, ñåòü ìàãàçèíîâ òîâàðîâ äëÿ äîìà «Óþòåððà» îòêðûëà ìàãàçèí â ÒÐÊ «Ðàäóãà», ñåòü Acoola (äåòñêàÿ îäåæäà è àêñåññóàðû) àðåíäîâàëà ïîìåùåíèå â ÒÐÊ «Àòìîñôåðà» íà Êîìåíäàíòñêîé ïëîùàäè. Ìîñêîâñêàÿ ñåòü «Ôîðìóëà êèíî» îòêðûëà äåñÿòèçàëüíûé êèíîòåàòð â ÒÐÊ Galeria. Áëàãîäàðÿ îòêðûòèþ êðóïíûõ òîðãîâûõ êîìïëåêñîâ â öåíòðå Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà (Galeria è «Íåâñêèé öåíòð») íà ðûíêå ãîðîäà ïîÿâèëèñü âñåìèðíî èçâåñòíûå áðåíäû: Longchamp, Furla, Coccinelle, Michael Kors è äðóãèå. Óðîâåíü âàêàíòíûõ ïëîùàäåé â òîðãîâûõ êîìïëåêñà Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà ïðàêòè÷åñêè íå ìåíÿëñÿ â òå÷åíèå âñåãî ãîäà. Â ñðåäíåì ïî ðûíêó íà êîíåö 2010 ãîäà âàêàíòíî 15-20% ïëîùàäåé ÒÐÊ. Â óñïåøíûõ òîðãîâûõ îáúåêòàõ ñ âûñîêèì ïîñåòèòåëüñêèì òðàôèêîì óðîâåíü âàêàíòíûõ ïëîùàäåé ñîñòàâëÿåò 5%, à â íàèìåíåå óñïåøíûõ èëè óñòàðåâøèõ ÒÊ — îêîëî 40%. Îá àðåíäíûõ ñòàâêàõ Â íà÷àëå 2010 ãîäà ñòàâêè àðåíäû íà òîðãîâûå ïëîùàäè ôîðìàòà street retail è â êà÷åñòâåííûõ òîðãîâûõ êîìïëåêñàõ ïðàêòè÷åñêè âîññòàíîâèëèñü ïîñëå ðåçêîãî ïàäåíèÿ â ñåðåäèíå 2009 ãîäà è ïðàêòè÷åñêè íå ìåíÿëèñü âåñü ãîä. Â ëèêâèäíûõ ïîìåùåíèÿõ ôîðìàòà street retail ðîñò ñòàâîê ñîñòàâèë 5-10% â ïåðâîì êâàðòàëå 2010-ãî, ïîñëå ÷åãî ñòàâêè «çàìîðîçèëèñü». Íà êîíåö 2010 ãîäà ñòàâêè àðåíäû â òîðãîâûõ êîìïëåêñàõ Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà ñîñòàâèëè: äëÿ ÿêîðíûõ àðåíäàòîðîâ è îïåðàòîðîâ ðàçâëå÷åíèé — 400-1200 ðóá./ êâ. ì/ìåñÿö (âêëþ÷àÿ ÍÄÑ), äëÿ îïåðàòîðîâ òîðãîâîé ãàëåðåè — 600-7000 ðóá./êâ. ì/ìåñÿö (âêëþ÷àÿ ÍÄÑ), â çàâèñèìîñòè îò ýòàæà, ðàñïîëîæåíèÿ, àðåíäóåìîé ïëîùàäè, à òàêæå ñàìîãî òîðãîâîãî êîìïëåêñà. Äëÿ òîðãîâûõ ïîìåùåíèé ôîðìàòà street retail ñòàâêè àðåíäû íà êîíåö 2010 ãîäà ñîñòàâëÿþò â èñòîðè÷åñêîì öåíòðå ãîðîäà — îò 4 000- 8 000 ðóá. êâ. ì/ìåñÿö (áåç ÍÄÑ). Ðàçóìå- 16 ¹1, 2011 Æóðíàë “Òîðãîâîå îáîðóäîâàíèå. Ëó÷øèé Âûáîð” ¹1 (163) 2011 16
Ðåêëàìèðóåìûå òîâàðû ïîäëåæàò îáÿçàòåëüíîé ñåðòèôèêàöèè www.torg.spb.ru ÐÈÒÅÉË-ÏÐÎÅÊÒÛ & ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ Ýëåêòðîííàÿ âåðñèÿ æóðíàëà, íîâîñòè ðèòåéëà 17
Page 1: ТОРГОВОЕ ОБОРУДОВА
Page 4 and 5: 27 31 28 42 ÑÎÄÅÐÆÀÍÈÅ Í
Page 6 and 7: ÒÐÅÍÄÛ 1. Ñåòè FMCG ïð
Page 8 and 9: ÒÐÅÍÄÛ íåñ â ñåãìåí
Page 10 and 11: ÒÐÅÍÄÛ Òîðãîâëÿ ïî
Page 12 and 13: ÐÈÒÅÉË-ÏÐÎÅÊÒÛ & ÍÅ
Page 30 and 31: ÐÈÒÅÉË ÐÈÒÅÉË-ÏÐÎÅ
Page 34 and 35: ÌÀËÛÉ ÁÈÇÍÅÑ — Â 2011
Page 36 and 37: ÌÀËÛÉ ÁÈÇÍÅÑ Ìèõàè
Page 38 and 39: СЕТЕВОЙ РИТЕЙЛ 36 ¹1,
Page 40 and 41: 38 ÑÅÒÅÂÎÉ ÐÈÒÅÉË Óç
Page 42 and 43: 40 ÑÅÒÅÂÎÉ ÐÈÒÅÉË Â
Page 44 and 45: МАРКЕТИНГ& РЕКЛАМА
Page 46 and 47: ÌÀÐÊÅÒÈÍÃ & ÐÅÊËÀÌÀ
Page 48 and 49: НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ IT.
Page 50 and 51: ÍÎÂÎÅ ÈÇÌÅÐÅÍÈÅ (IT,
Page 52 and 53: ÍÎÂÎÅ ÈÇÌÅÐÅÍÈÅ (IT,
Page 54 and 55: 52 ¹1, 2011 Æóðíàë “Òîð
Page 56 and 57: ÔÐÅØ (ÏÐÎÄÓÊÒÛ. ÕÎË
Page 58 and 59: ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ОБ
Page 60 and 61: ÒÅÕÍÎËÎÃÈ×ÅÑÊÎÅ ÎÁ
Page 62 and 63: ЛОГИСТИКА & СКЛАДСК
Page 64 and 65: ÊÀËÅÍÄÀÐÜ ÂÛÑÒÀÂÎÊ
Page 66 and 67: ÔÎÒÎÂÈÒÐÈÍÀ / «ÏÐÎÔ
Page 68 and 69:
66 RETAIL Æóðíàë â æóðí
Page 70 and 71:
Page 72 and 73:
Page 74 and 75:
Page 76 and 77:
Page 78 and 79:
Page 80 and 81:
Page 82 and 83:
Page 84 and 85:
Page 86 and 87:
84 HoReCa HoReCa Æóðíàë â æ
Page 88 and 89:
86 HoReCa Æóðíàë â æóðí
Page 90 and 91:
Page 92 and 93:
Page 94 and 95:
Page 96 and 97:
Page 98:
96 HoReCa , ñòð. 37Æóðíàë
show all

"Практика торговли" (Торговое оборудование)

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?