"Практика торговли" (Торговое оборудование)
"Практика торговли" (Торговое оборудование)
"Практика торговли" (Торговое оборудование)
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
ЛОГИСТИКА &<br />
СКЛАДСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ<br />
СТР. 60-61<br />
Ñêëàäñêàÿ íåäâèæèìîñòü:<br />
èòîãè ãîäà<br />
Âîññòàíîâëåíèå ñåãìåíòà ñêëàäñêîé íåäâèæèìîñòè äî äîêðèçèñíîãî óðîâíÿ<br />
ñëåäóåò îæèäàòü òîëüêî â 2012 ãîäó. Ïî ìíåíèþ ýêñïåðòîâ, âîçðîæäåíèå<br />
ðûíêà íà÷íåòñÿ ñ Ìîñêâû è Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà, ïîòîìó ÷òî ýòè ðåãèîíû<br />
óæå ïðîøëè êðèçèñíóþ ôàçó è âíîâü ñòàíîâÿòñÿ ïðèâëåêàòåëüíûìè äëÿ<br />
èíâåñòèðîâàíèÿ. Âïðî÷åì, è èõ ïîêàçàòåëè ïîêà î÷åíü íèçêèå.<br />
 Ìîñêâå<br />
Ïî äàííûì êîìïàíèè S.A.Ricci / King<br />
Sturge, ãëàâíûìè òðåíäàìè ìèíóâøåãî ãîäà<br />
â ìîñêîâñêîì ðåãèîíå ñòàëè âîññòàíîâèâøèéñÿ<br />
ñïðîñ íà ñêëàäñêóþ íåäâèæèìîñòü,<br />
ïîâûøåíèå ñòàâîê àðåíäû äî 120 äîëëàðîâ<br />
çà êâ. ì â ãîä (áåç ÍÄÑ) è ðåçêîå ñíèæåíèå<br />
óðîâíÿ âàêàíòíûõ ïëîùàäåé (äî 4%).<br />
Îáùåå ïðåäëîæåíèå ñóùåñòâóþùèõ<br />
ñêëàäñêèõ ïëîùàäåé â Ìîñêâå è Ïîäìîñêîâüå<br />
ïî èòîãàì 2010-ãî ïðåâûñèëî 6,2 ìëí êâ. ì<br />
(èëè 0,36 êâ. ì íà ÷åëîâåêà) ÷òî, îäíàêî,<br />
ìåíüøå, ÷åì â ñðåäíåì ïî êðóïíåéøèì åâðîïåéñêèì<br />
ñòîëèöàì (òàì — áîëåå 1 êâ. ì<br />
íà ÷åëîâåêà).  òå÷åíèå ãîäà â ýêñïëóàòàöèþ<br />
áûëî ââåäåíî 375 òûñ. êâ. ì, ÷òî áîëåå ÷åì<br />
â 2 ðàçà íèæå ïîêàçàòåëåé 2009 ãîäà (òîãäà<br />
áûëî 870 òûñ. êâ. ì). Ïðè÷åì âñå ïðîåêòû,<br />
ââåäåííûå â ýêñïëóàòàöèþ â ïðîøëîì ãîäó,<br />
áûëè íà÷àòû â 2008-2009 ãîäàõ. Íîâûõ<br />
ñòðîèòåëüíûõ ïðîåêòîâ â 2010-ì çàÿâëåíî<br />
íå áûëî, íî â ñèëó î÷åâèäíîãî îæèâëåíèÿ<br />
ñïðîñà áûë ðàçìîðîæåí ðÿä ñòàðûõ ïðîåêòîâ.<br />
Ê êîíöó 2010 ãîäà îáùèé îáúåì ñäåëîê<br />
àðåíäû è êóïëè-ïðîäàæè çíà÷èòåëüíî ïðåâûñèë<br />
1 ìëí êâ. ì.  òå÷åíèå ãîäà íàáëþäàëàñü<br />
òåíäåíöèÿ ê óêðóïíåíèþ ñðåäíåãî<br />
60 ¹1, 2011 Æóðíàë “Òîðãîâîå îáîðóäîâàíèå. Ëó÷øèé Âûáîð” ¹1 (163) 2011
Change language