"Практика торговли" (Торговое оборудование)
"Практика торговли" (Торговое оборудование)
"Практика торговли" (Торговое оборудование)
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
ÐÈÒÅÉË-ÏÐÎÅÊÒÛ & ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ<br />
Ñîãëàñíî ñòàòèñòèêå<br />
ASTERA î ñíèæåíèè<br />
àðåíäíûõ ñòàâîê, ñîêðàùåíèè<br />
èëè çàêðûòèè<br />
ïëàíîâ ðàçâèòèÿ,<br />
à òàêæå ëèêâèäàöèè<br />
äåéñòâóþùèõ òî÷åê<br />
çàÿâèëè ìåíåå 2% îïðîøåííûõ<br />
ìîñêîâñêèõ<br />
àðåíäàòîðîâ. Ìåíåå<br />
10% ðåñïîíäåíòîâ ñîîáùèëè<br />
îá àêòèâíîé<br />
îïòèìèçàöèè ñóùåñòâóþùèõ<br />
òîðãîâûõ<br />
òî÷åê â 2011 ãîäó.<br />
ñî ñòîðîíû àðåíäàòîðîâ, ïðåäñòàâëÿþùèõ<br />
òîðãîâûå êîìïàíèè, áàíêè, à òàêæå êîìïàíèè,<br />
ïðåäëàãàþùèå<br />
óñëóãè íàñåëåíèþ<br />
è þðèäè÷åñêèì ëèöàì.<br />
Ïðîãíîçû<br />
 íàñòîÿùåå âðåìÿ<br />
ìîæíî ïðîãíîçèðîâàòü<br />
äàëüíåéøèé<br />
ðîñò àðåíäíûõ ñòàâîê<br />
íà òåõíè÷åñêè<br />
èñïðàâíûå è êà-<br />
÷åñòâåííûå ïîìåùåíèÿ<br />
â ôîðìàòå<br />
street retail, íàõîäÿùèåñÿ<br />
â îñíîâíûõ<br />
òîðãîâûõ êîðèäîðàõ<br />
Ìîñêâû, íà ìàãèñòðàëÿõ,<br />
èìåþùèõ õîðîøóþòðàíñïîðòíóþ<br />
è ïåøåõîäíóþ<br />
äîñòóïíîñòü. Ïî<br />
ïîìåùåíèÿì, íà êîòîðûå<br />
ïëàíèðóåòñÿ<br />
ïîâûøåíèå àðåíäíîé<br />
ñòàâêè, ìîæíî<br />
ïðîãíîçèðîâàòü, ÷òî â ïåðâîì êâàðòàëå 2011<br />
ãîäà îíà âûðàñòåò ïðèìåðíî íà 5%.<br />
Î÷åðåäíîå ñåçîííîå ïîâûøåíèå ñòàâîê<br />
àðåíäû ñëåäóåò îæèäàòü ê èþëþ 2011 ãîäà —<br />
 íàñòîÿùåå âðåìÿ ìîæíî<br />
ïðîãíîçèðîâàòü äàëüíåéøèé<br />
ðîñò àðåíäíûõ ñòàâîê íà òåõíè÷åñêè<br />
èñïðàâíûå è êà÷åñòâåííûå<br />
ïîìåùåíèÿ â ôîðìàòå street<br />
retail, íàõîäÿùèåñÿ â îñíîâíûõ<br />
òîðãîâûõ êîðèäîðàõ Ìîñêâû, íà<br />
ìàãèñòðàëÿõ, èìåþùèõ õîðîøóþ<br />
òðàíñïîðòíóþ è ïåøåõîäíóþ<br />
äîñòóïíîñòü. Ïî ïîìåùåíèÿì, íà<br />
êîòîðûå ïëàíèðóåòñÿ ïîâûøåíèå<br />
àðåíäíîé ñòàâêè, ìîæíî ïðîãíîçèðîâàòü,<br />
÷òî â ïåðâîì êâàðòàëå<br />
2011 ãîäà îíà âûðàñòåò ïðèìåðíî<br />
íà 5%.<br />
Î÷åðåäíîå ñåçîííîå ïîâûøåíèå<br />
ñòàâîê àðåíäû ñëåäóåò îæèäàòü<br />
ê èþëþ 2011 ãîäà - ïåðèîäó ïîäãîòîâêè<br />
ê íîâîìó òîðãîâîìó ñåçîíó<br />
«îñåíü-çèìà 2011» è àêòèâèçàöèè<br />
ðàçâèòèÿ ñåòåâûõ ðèòåéëåðîâ<br />
(ðîçíè÷íûå áàíêè, îáùåïèò,<br />
îáóâü, äåòñêèå îïåðàòîðû è äð.)<br />
ïåðèîäó ïîäãîòîâêè ê íîâîìó òîðãîâîìó<br />
ñåçîíó «îñåíü-çèìà 2011» è àêòèâèçàöèè<br />
ðàçâèòèÿ ñå-<br />
òåâûõ ðèòåéëåðîâ<br />
(ðîçíè÷íûå áàíêè,<br />
îáùåïèò, îáóâü,<br />
äåòñêèå îïåðàòîðû<br />
è äð.).<br />
Ó÷èòûâàÿ ïåðåíîñ<br />
ñðîêîâ îòêðûòèÿíåêîòîðûõ<br />
ñòðîÿùèõñÿ â<br />
Ìîñêâå òîðãîâûõ<br />
êîìïëåêñîâ ñ<br />
2010-ãî íà 2011<br />
ãîä — íàïðèìåð,<br />
AFI Mall (MALL<br />
of Russia), —<br />
à òàêæå ïëàíîâûé<br />
ââîä íîâûõ òîðãîâûõ<br />
öåíòðîâ (ñàìûå<br />
êðóïíûå èç<br />
êîòîðûõ «Ðèâåð<br />
Ìîëë», «Ãóäçîí»,<br />
«Êàëåéäîñêîï»)<br />
ìîæíî îæèäàòü<br />
ââîäà â íîâîì ãîäó<br />
ìèíèìóì 1 ìëí êâ. ì<br />
òîðãîâûõ ïëîùàäåé.<br />
Ïðèíèìàÿ âî<br />
âíèìàíèå, ÷òî îáúåì<br />
ââîäà íîâûõ êà÷åñòâåííûõ òîðãîâûõ ïëîùàäåé<br />
â 2010-ì ñîñòàâèë îêîëî 1 ìëí êâ. ì,<br />
ìîæíî ãîâîðèòü î òîì, ÷òî îáúåì ïðåäëîæåíèÿ<br />
â íàñòóïèâøåì ãîäó íå ñíèçèòñÿ.<br />
26 ¹1, 2011 Æóðíàë “Òîðãîâîå îáîðóäîâàíèå. Ëó÷øèé Âûáîð” ¹1 (163) 2011
Change language