"Практика торговли" (Торговое оборудование)
"Практика торговли" (Торговое оборудование)
"Практика торговли" (Торговое оборудование)
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
ÐÈÒÅÉË-ÏÐÎÅÊÒÛ & ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ<br />
ÒÖ Ìîñêâû, íàõîäÿùèåñÿ â ñòàäèè ñòðîèòåëüñòâà<br />
Ãîä ââîäà, Íàçâàíèå Àäðåñ Îáùàÿ ïëîùàäü, êâ.ì. Òîðãîâàÿ ïëîùàäü, êâ.ì.<br />
ïî ïëàíàì<br />
2011 Ðèâåðìîëë Àâòîçàâîäñêàÿ óë,<br />
ä. 16-18<br />
258 000 90 000<br />
2011 Ãóäçîí Êàøèðñêîå ø,<br />
âë. 12<br />
120 000 70 000<br />
2011 Êàëåéäîñêîï Õèìêèíñêèé á-ð,<br />
âë. 7-23<br />
119 000 41 000<br />
2011 outlet village Êîòåëüíèêè, 40 800 38 000<br />
belaya dacha ìêð. Áåëàÿ äà÷à<br />
2011 fashion house Ëåíèíãðàäñêîå ø. 38 600 28 800<br />
2011 Ïàðóñ Íîâîêóðêèíñêîå ø..<br />
Ìêð. 17, ä. 1<br />
35 500 25 800<br />
2011 Ñåâåðíîå ×åðòàíîâî Ñåâåðíîå ×åðòàíîâî 35 000 20 000<br />
2011 Ôàâîðèò Þæíîáóòîâñêàÿ óë. 37 000 24 000<br />
2011 brand City (âåéìàðò)*<br />
ðåêîíöåïöèÿ<br />
ÌÊÀÄ, 26-îé êì 30 000 24 500<br />
2011 ÒÖ íà ñò. ì. «Ñâèáëîâî» ñò. ì. «Ñâèáëîâî» 14 000 7 000<br />
Èñòî÷íèê: ASTERA<br />
íûõ ìàãàçèíîâ íà îäíîé èç ãëàâíûõ òîðãîâûõ<br />
óëèö ñòîëèöû. Íî íà òåêóùèé ìîìåíò ðûíîê<br />
àðåíäû äîñòàòî÷íî ñïîêîéíî ñðåàãèðîâàë<br />
íà ýòè äåéñòâèÿ è ñóùåñòâåííîé êîððåêöèè<br />
àðåíäíûõ ñòàâîê íå ïðîèçîøëî.<br />
Åùå îäíî ðåøåíèå ìîñêîâñêîãî ìýðà,<br />
êàñàþùååñÿ àðåíäû êîììåð÷åñêîé íåäâèæèìîñòè,<br />
— çàïðåò äåÿòåëüíîñòè èãîðíûõ<br />
çàâåäåíèé (â òîì ÷èñëå ëîòåðåéíûõ êëóáîâ è<br />
èíòåðíåò-êëóáîâ). Â ñâÿçè ñ ýòèì ñîáûòèåì â<br />
2011 ãîäó ñòàë âîçìîæåí âûõîä íà ðûíîê ñóùåñòâåííîãî<br />
êîëè÷åñòâà ëèêâèäíûõ ïîìåùåíèé<br />
èç-ïîä òàêèõ ïðåäïðèÿòèé. Àðåíäàòîðû<br />
óêàçàííîãî ïðîôèëÿ âñåãäà ïëàòèëè àðåíäíóþ<br />
ïëàòó íà 30-50% âûøå ðûíî÷íîé. Ýòè<br />
ïîìåùåíèÿ ñ ïîäàâëÿþùåì áîëüøèíñòâå îòëè÷àþòñÿ<br />
îòëè÷íîé âèçóàëüíîé è ïåøåõîäíîé<br />
äîñòóïíîñòüþ, íàëè÷èåì íåîáõîäèìûõ ìîùíîñòåé<br />
ïî ýëåêòðè÷åñòâó è ïð., à ïîòîìó îíè<br />
âûñîêîëèêâèäíû. Ñåé÷àñ íà ïîäîáíûå ïîìåùåíèÿ<br />
ïðåòåíäóþò ïðåäïðèÿòèÿ îáùåñòâåííîãî<br />
ïèòàíèÿ è ñåòåâîé ðîçíè÷íîé òîðãîâëè.<br />
Ïðè ýòîì, êàê ïðàâèëî, èäåò ñåðüåçíûé òîðã<br />
ïî ñòàâêå: àðåíäàòîðû ñòðåìÿòñÿ ê ðûíî÷íîìó<br />
óðîâíþ, ñîáñòâåííèêè â ñâîþ î÷åðåäü<br />
ïûòàþòñÿ ñîõðàíèòü ïðåæíèé âûñîêèé äîõîä<br />
îò àðåíäû. Îòäåëüíûå íàèáîëåå ëèêâèäíûå<br />
ïîìåùåíèÿ ñ îòëè÷íûìè õàðàêòåðèñòèêàìè,<br />
äåéñòâèòåëüíî, íàõîäÿò íîâûõ àðåíäàòîðîâ<br />
ïî ïðåæíèì âûñîêèì ñòàâêàì.<br />
22 ¹1, 2011 Æóðíàë “Òîðãîâîå îáîðóäîâàíèå. Ëó÷øèé Âûáîð” ¹1 (163) 2011
Change language