Development News

More documents

Recommendations

Info

kaleidoskop / kaleidoscope AKTUALITY / NEWS PRÁVNÍ PORADNA LEGAL ADVICE Kdy je k rekonstrukci stavby třeba stavební povolení? ODPOVÍDÁ ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘ URBÁŠEK & PARTNERS: Podmínky vydání stavebního povolení určuje stavební zákon. Za rekonstrukci zákon považuje změnu dokončené stavby (zachovává se vnější půdorysné a výškové ohraničení stavby) a údržbu stavby (práce směřující k tomu, aby nedocházelo ke znehodnocení a co nejvíc se prodloužila uživatelnost stavby). Stavební zákon uvádí, že stavební povolení vyžadují všechny stavby, o kterých zákon nebo jiný předpis nestanoví něco jiného, a to bez ohledu na technologii, účel a dobu realizace stavby. Stavební povolení je třeba k provedení udržovacích prací, které překročí parametry dané § 104 zákona nebo které mohou negativně ovlivnit zdraví osob, požární bezpečnost, stabilitu, vzhled stavby, životní prostředí či bezpečnost při užívání, dále i práce na stavbě – kulturní památce. Stavební povolení vyžadují také změny v užívání stavby, jimiž se zasahuje do nosných konstrukcí, mění se její vzhled, popř. které vyžadují posouzení vlivů na životní prostředí (EIA). Stavební povolení bude třeba i tehdy, dojde-li stavební úřad k tomu, že ohlášení prací není úplné nebo záměr nesplňuje podmínky pro souhlas s jejich provedením. Ve zkratce lze uvést, že stavební povolení je třeba vždy, kdy rekonstrukce bude mít negativní vliv na okolí stavby, bude znamenat zásah do nosných konstrukcí (stropy, zdi) nebo změnu vnějšího vzhledu stavby. Je vhodné projednat záměr na stavebním úřadu, který stavebníka o nutnosti podat žádost o vydání stavebního povolení bude informovat. When does one need a building permit for reconstruction? ANSWER FROM ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘ URBÁŠEK & PARTNERS: Conditions for the issuing of a building permit are determined by building law. The law considers reconstruction to be a change to a completed building (outer ground plan area and height restrictions of a building) and maintenance of a building (work that leads to preventing devaluation and extends the usability of the building as much as possible). The building law states that a building permit is required for all constructions for which the law or other regulations do not determine something else, regardless of the technology, purpose and time of realisation. A building permit is necessary for realising maintenance work that exceed parameters set out by § 104 of the law or those that can have a negative impact on one’s health, fire safety, stability, appearance of the building, environment or safety during the using of the building and also work on construction – cultural heritage. A building permit is also required for any change of use of the building where one intervenes with load-bearing structures, changes in appearance, possibly those that require environmental impact assessment (EIA). A building permit will also be necessary if the building office comes to the conclusion that the announcing of building work is incomplete or the project does not comply with the terms and conditions necessary for its realisation. In short, a building permit is always necessary when the reconstruction is to have a negative impact on the surrounding areas of the construction, when there is to be interference with load-bearing structures (ceilings, walls) or when the appearance of the construction is to change. It is necessary to discuss the plan at the building office which will inform the investor about the necessity to apply for the issuing of the building permit. SPOLEČNOST CBRE posílila svou pozici na industriálním trhu a expandovala na Moravu, kde otevírá pobočku. Region Moravy bude mít na starosti Ing. Sebastian Kovačič. Do CBRE nastoupil jako konzultant pro průmyslové nemovitosti. Má bohaté zkušenosti jako vedoucí regionálních poboček, na starosti měl i řízení externího obchodu nebo vedení marketingových a obchodních aktivit či zodpovědnost za klíčové zákazníky. Sebastian Kovačič je absolventem Stavební fakulty STU Bratislava. CBRE has strengthened their position in the industrial market and expanded into Moravia where they are opening their branch. The Moravian region will be in the safe hands of Ing. Sebastian Kovačič. He joined CBRE as Industrial Real Estate Consultant. He has abundant experience as head of regional branches. He was also responsible for external business management, heading up marketing and business activities and responsibility for key clients. Sebastian Kovačič graduated from the Faculty of Civil Engineering at STU Bratislava. NOVÝM GENERÁLNÍM ŘEDITELEM českého hotelového řetězce Orea Hotels and Resorts se stal Colin Stanley (45), který 17 let působil na manažerských pozicích ve společnosti Marriott Inc. (i v hotelech v ČR). Nyní zodpovídá za řízení 16 hotelů spadajících do sítě Orea Hotels and Resorts. Mezi nejznámější objekty patří například pražský hotel Pyramida, Resort Horal ve Špindlerově Mlýně, Spa Hotel Bohemia v Mariánských Lázních nebo brněnský hotel Voroněž. COLIN STANLEY (45), who has held manager posts at Marriott Inc. (as well as at hotels in the Czech Republic), became the new managing director of the Czech hotel chain Orea Hotels and Resorts. He is now responsible for the management of 16 hotels that belong within the network of Orea Hotels and Resorts. The best known buildings include the Prague hotel Pyramida, the Resort Horal in Špindlerův Mlýn, the Spa Hotel Bohemia in Mariánské Lázně and the Voroněž Hotel in Brno. TEREZA MICHALOVÁ je novou senior manažerkou v týmu správy nemovitostí C&W. Povede maloobchodní projekty v České republice. Jejím přímým nadřízeným je Martin Šimek. Tereza Michalová přichází do Cushman & Wakefield z pozice manažerky společnosti Comeflex Consulting (od roku 2013). Předtím pracovala pro společnost Targa Management jako generální manažerka Hotelu Yasmin v Košicích na Slovensku (2007–09). V letech 2003–07 působila jako generální manažerka společnosti Brasserie Mozart. TEREZA MICHALOVÁ is a new senior manager in the C&W property management team. Her main job is to ensure comprehensive management of retail projects in the Czech Republic. Her direct superior is Martin Šimek. Tereza Michalová comes to Cushman & Wakefield from a managerial position at Comeflex Consulting (from 2013). Prior to that, she worked for Targa Management as General Manager of Hotel Yasmin in Košice, Slovakia (2007–09). In 2003–07 she held the position of General Manager at Brasserie Mozart. 60 dn 8–9/2015
kaleidoskop / kaleidoscope AKTUALITY / NEWS SPOLEČNOST PROLOGIS v červenci informovala o povýšení Martina Baláže do funkce ředitele pro výstavbu a pronájem pro Českou republiku a Slovensko. Martin Baláž bude dohlížet na nájemní aktivity a výstavbu v obou zemích, se zaměřením na Slovensko. I nadále bude podporovat investiční projekty společnosti a nájemní činnost v jejích stávajících distribučních parcích. Před nástupem do společnosti Prologis v roce 2014 působil Martin Baláž jako associate partner ve společnosti Cushman & Wakefield, kde byl šéfem oddělení pro průmyslové a maloobchodní sklady na Slovensku a vedoucím oddělení průmyslových nemovitostí v České republice. Martin má titul MBA v oboru stavebnictví a nemovitostí z College of Estate Management v Readingu ve Velké Británii. PROLOGIS announced that Martin Baláž was promoted to director of development and leasing for the Czech Republic and Slovakia in July. Martin Baláž will jointly oversee leasing and development activities in both countries, with a focus on Slovakia, and will continue to support the company’s investment projects and leasing activity in its existing distribution parks. Prior to joining Prologis in 2014, Baláž was an associate partner at Cushman & Wakefield, where he was head of the industrial and retail warehouse department in Slovakia and head of the industrial department in the Czech Republic. He has an MBA in construction and real estate from the College of Estate Management in Reading, U.K. MAGSUD RAHMANOV (21) je novým členem pražského hotelového týmu Cushman & Wakefield. Jako hotelový analytik se bude zabývat poradenskou činností v oblasti oceňování ve střední a východní Evropě. Bude také spolupracovat na hotelových investicích v kontinentální Evropě. Před svým nástupem do Cushman & Wakefield působil ve společnosti International Project and Investment <strong>Development</strong> Corporation (2015) a absolvoval stáž v EMAA International (2014–15). M. Rahmanov vystudoval střední školu v Kansasu, USA. V červnu 2015 získal titul BBA na University of New York in Prague. Mluví sedmi jazyky včetně češtiny. CUSHMAN & WAKEFIELD’S Hospitality team in Prague welcomes a new addition, Magsud Rahmanov (21) who is joining the team as Hospitality Analyst. He will be supporting the team with valuation advisory activity in the CEE region and investment transactions in continental Europe. Before joining C & W, Magsud worked for the International Project and Investment <strong>Development</strong> Corporation (2015) and was an intern at EMAA International (2014–15). He had successfully graduated from high school in Kansas, United States. In June 2015, he received a BBA from the University of New York in Prague. He speaks seven languages, including Czech. OD 1. SRPNA se stal ředitelem oblasti Železniční stavby a mosty stavební skupiny EUROVIA CS Ing. Miroslav Trnka (43), dosavadní ředitel závodu Železniční stavby. Ve firmě působí od roku 1995. Nahradil Ing. Petra Dohnálka, který se po 24 letech působení v EUROVIA CS rozhodl společnost opustit. Ing. Miroslav Trnka vystudoval Stavební fakultu VUT v Brně, obor konstrukce a dopravní stavby. V roce 1995 nastoupil do společnosti SSŽ (dnes EUROVIA CS). Za léta působení pracoval postupně jako stavbyvedoucí, vedoucí sektoru, provozně-obchodní náměstek závodu a ředitel závodu Pardubice. Podílel se na velkých železničních projektech, jako byla stavba Zábřeh – Krasíkov. V posledních letech se zasadil o železniční aktivity EUROVIA CS v Litvě. MIROSLAV TRNKA (43) has, as at the 1 st August, become director for the section of Railway Constructions and Bridges at the building group EUROVIA CS. He has been working within the group since 1995. He replaced Ing. Petr Dohnálek, who has, after 24 years of working at EUROVIA CS, decided to leave the group. Ing. Miroslav Trnka graduated in the field of building and road constructions at the Faculty of Civil Engineering at VUT Brno. In 1995, he joined the company SSŽ (today EUROVIA CS). During his career he has worked as construction manager, sector head, plant operations-business assistant and plant director in Pardubice. He has participated within large railway projects such as the construction of Zábřeh – Krasíkov. Over the past years, he has contributed to the railway activities of EUROVIA CS in Lithuania.
Page 1:
pro developery, investory, města,
Page 5 and 6:
development news obsah / contents O
Page 7 and 8:
téma / topic REZIDENČNÍ TRH / RE
Page 10 and 11: téma / topic REZIDENČNÍ TRH / RE
Page 12: téma / topic REZIDENČNÍ TRH / RE
Page 17 and 18: Limitovaná nabídka Vybavení bytu
Page 27 and 28: téma / topic VELETRH / TRADE FAIR
Page 31 and 32: projekty / projects TRENDY / TRENDS
Page 33 and 34: projekty / projects TRENDY / TRENDS
Page 35 and 36: projekty / projects ZE ZAHRANIČÍ
Page 37 and 38: Zefektivněte svoji práci a ušet
Page 39 and 40: ekonomika / economy TRH / MARKET st
Page 42 and 43: ekonomika / economy TRH / MARKET St
Page 44: ekonomika / economy KONFERENCE / CO
Page 47 and 48: ekonomika / economy LEGISLATIVA/ LE
Page 49 and 50: architektura / architecture BROWNFI
Page 51 and 52: Stavba roku 2015 oznámila výsledk
Page 53 and 54: architektura / architecture PROJEKT
Page 55 and 56: kaleidoskop / kaleidoscope ZE ZAHRA
Page 57 and 58: kaleidoskop / kaleidoscope ZE ZAHRA
Page 62 and 63: kaleidoskop / kaleidoscope AKTUALIT
Page 64 and 65: kaleidoskop / kaleidoscope AKTUALIT
Page 66: kaleidoskop / kaleidoscope AKTUALIT
show all

Development News

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?