Læs Årsrapport 2007 her - freja.biz
Læs Årsrapport 2007 her - freja.biz
Læs Årsrapport 2007 her - freja.biz
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Nørrejyllands Tøihuus, 8900 Randers<br />
Grundareal: 9.029 m 2<br />
Etageareal: 4.313 m 2<br />
Bebygget areal: 2.366 m 2<br />
Tøihuuset i Randers er en historisk, fredet ejendom, opført i årene 1801 – 1805. Ejendommen<br />
består af flere bygninger, der i sin tid blev opført til militært brug som en del af Arsenalet i Randers.<br />
Købers intention med ejendommen var at istandsætte og restaurere bygningerne og indrette dem<br />
til et nyt og spændende projekt med både boliger og erhverv, samtidigt med at man bedst muligt<br />
bevarede de historiske detaljer og andre unikke arkitektoniske træk.<br />
virke i et større advokatfirma, og i stedet blev<br />
cand. jur. Birgit H. Nielsen ansat og er tiltrådt<br />
den 1. januar 2008.<br />
Selskabets medarbejdere aflønnes med en fast<br />
årlig bruttogage, som indeholder bidraget til den<br />
pensionsordning, medarbejderen selv vælger.<br />
I samråd med bestyrelsens formand har direktionen<br />
endvidere mulighed for at tildele ledergruppen<br />
og enkelte nøglemedarbejdere et årligt<br />
ekstra vederlag, som tildeles på grundlag af en<br />
1998<br />
vurdering af individuelle indsatser og opnåede<br />
resultater. I <strong>2007</strong> blev der i alt udbetalt sådanne<br />
vederlag på 350.000 kr., svarende til 5,8 % af<br />
den samlede lønsum, eksklusiv direktionens<br />
lønninger.<br />
Hændelser efter regnskabsårets udløb<br />
På en ekstraordinær generalforsamling i januar<br />
2008 blev yderligere 11 ejendomme indskudt.<br />
Desuden er der i januar 2008 blevet frigivet 439<br />
mio. kr. af deponerede midler, som følge af, at<br />
nogle større handler blev endelige i slutningen<br />
af <strong>2007</strong>.<br />
Derudover er der ikke efter regnskabsårets udløb<br />
indtruffet væsentlige hændelser.<br />
Forventninger til 2008<br />
Udover det allerede i januar besluttede indskud<br />
af 11 ejendomme forventes der i årets løb yderligere<br />
indskud af ejendomme, bl.a. fra BaneDanmark<br />
og som følge af retsreformen.<br />
Generelt gælder det, at selskabets karakter og<br />
de dertil knyttede regnskabsregler og regnskabs-<br />
N. Pallsgøta, Torshavn, Færøerne<br />
Grundareal: 114 m 2<br />
Etageareal: 150 m 2<br />
Bebygget areal: 90 m 2<br />
Ejendommen illustrerer med sin beliggenhed på Færøerne den geografiske variation, der er også er<br />
i Frejas udvalg af opgaver. Beliggende midt i Thorshavns Bymidte var det en eftertragtet ejendom,<br />
som bød på et bredt udvalg af anvendelsesmuligheder inden for administration, bolig, restaurationsdrift<br />
mv. Ejendommen blev solgt til en lokal liebhaver.<br />
30 31<br />
principper gør det vanskeligt at forudse, hvordan<br />
salget vil udvikle sig et helt år frem i tid og i<br />
en skarpt afgrænset periode som et kalenderår.<br />
Blot et enkelt større salg, der bliver endeligt lige<br />
inden eller lige efter regnskabsperiodens afslutning,<br />
kan rykke markant ved årets omsætning<br />
og resultat.<br />
Da selskabet har finansiel styrke til at vente på<br />
den rigtige køber og ikke mindst til at arbejde<br />
for de bedst mulige salgsvilkår, forstærkes usikkerheden<br />
om salgstidspunkter og tidspunkter<br />
for regnskabsføring af de opnåede salg. Endvidere<br />
gælder det, at tidspunktet for, hvornår salg<br />
på suspensive betingelser kan indtægtsføres, er<br />
afhængigt af den konkrete udvikling i lokalplan-<br />
2006
Change language