Miljøredegørelse for Marmormolen og spidsen af Langelinie

Ved disse vurderinger er de forskellige del-projekters stadie i begyndelsen af
2009 lagt til grund. Som det fremgår, er Steven Holl-projektet på dette tidspunkt
kendt i detaljer. Der er anvendt arkitekt Kim Utzons designforslag for
hotellet, medens de øvrige delelementer i lokalplanforslaget er defineret ved
deres placering, etageareal og højder samt andre rammer, som er fastsat i lokalplanforslaget.
I den videre detailprojektering må der derfor følges op herpå. Især bør opmærksomheden
rettes mod det visuelle udtryk af erhvervsbåndet og andre
bygninger, mod skyggevirkninger, særligt i Marmorparken, samt mod vindforholdene
omkring hotellet.
Overflade og grundvand samt generelle vandmiljø
Påvirkningen af vandmiljøet er vurderet ud fra generel viden om forbrugsmønsteret
og vandmiljøsammenhænge. Dette anses for retvisende til miljøredegørelsen.
Der er dog usikkerhed om behovet for midlertidige grundvandssænkninger i
anlægsperioden og hvorvidt eventuel grundvandsudpumpning kan ske til havnen.
Dette vil afhænge af forekomsten af lokale grundvandsforureninger og
vandkvalitetskrav. Dette aspekt skal undersøges i detailplanlægningen.
Forurenet jord
Der skal flyttes betydelige jordmængder ved projektet ved udgravning til panlæg
og til kanaler ligesom der skal ske opfyldning på dele af kajen.
Det er velkendt at der er betydelig jordforurening på Langelinie spidsen. I
modsætning hertil er kortlægningen af mulig jordforurening på Marmormolen
meget sporadisk. Hvis det viser sig, at væsentlige partier af jorden på Marmormolen
er forurenet og derfor også skal bortkøres og renses, kan dette, afhængigt
af de nærmere mængder og forureningstilstande betyde, at den
mængde jord, som i alt skal fjernes fra lokalplanområdet bliver større end
skønnet (ca. 106.000 kbm), ligesom der samtidig skal importeres mere ren
fyldjord.
Der vil være store miljømæssige og økonomiske fordele ved genanvendelse af
materialerne, såfremt de geotekniske betingelser i øvrigt også er opfyldt. Det
vil derfor være af stor vigtighed, at der gennemføres en tidlig og detaljeret
kortlægning og undersøgelse af forureningsniveauer og en jordhåndteringsplan,
som en integreret del af den videre planlægning af det samlede byggeri i
lokalplanområdet.
Affald mv.
Der er udarbejdet en oversigt over de forventede fraktioner og mængder af
nedbrygningsprodukter fra den forestående rydning af Marmormolen. Der er
herunder observeret for nedbrydningsfraktioner, som har eller særlig status i
lovgivningen eller særlige miljøvirkninger, for eksempel asbest. De foreløbige
opgørelser har ikke identificeret sådanne fraktioner, men dette bør følges op af
yderligere undersøgelser i samarbejde mellem bygherre og den kommunale
forvaltning.
Anvendelsen af naturlige råstoffer
Der foreligger ikke detaljerede opgørelser over anvendelse af naturlige råstoffer.
Det er i miljøredegørelsen antaget at mængder og oprindelse af råstoffer
Miljøredegørelse for Marmormolen og spidsen af Langelinie
Orbicon A/S
Side 139 af 143