Miljøredegørelse for Marmormolen og spidsen af Langelinie

Indvirkningen på omgivelserne vil være markant, og vil sætte et tydeligt præg
på de omliggende by- og havneområder. I kraft af sin tæthed og de i alt fem
højhuse vurderes området at blive et visuelt bindeled og omdrejningsakse
mellem byområderne i Søndre Frihavn, det ”gamle” Østerbro og de nye udviklingsområder
i Nordhavn. Højhusene vil udtryksmæssigt rejse sig fra et bymassiv
med en relativ entydigt højdegrænse, der relaterer sig til den øvrige
bebyggelse i havnen og på Østerbro, og indgå som nye pejlemærker i Københavns
”skyline”.
De nye byrum vil blive karakterfulde og fremtræde med en stærk urban profil,
både på det nære plan, hvor de eksisterende herlighedsværdier ved vandet
udnyttes intensivt, og på det overordnede plan som vartegn for den nye bydel
og for byen som helhed. Højhusene og den offentlige gang- og cykelbro 65
meter over Mellembassinet giver desuden attraktive muligheder for at beskue
byen og vandet fra oven.
Hotelkompleksets højhuse og kontorhøjhusene på molespidserne vil i udtryk
og i materiale- og farvevalg fremstå meget forskellige, men vil samlet set give
en visuel sammenhæng og identitet, der signalerer et nyt byområde, også når
husene opleves på afstand.
7.2 Skyggeeffekt
7.2.1 Problemstilling og metode
Steven Holl-projektet og de øvrige store byggerier, der kan opføres indenfor
lokalplanrammerne vil kaste skygger, dels på omgivelserne, dels indenfor lokalplanområdet.
Skyggerne varierer med årstiden og med tidspunktet på døgnet.
Dette er undersøgt via computersimulering. I modellen er der indlagt bygningsdata,
svarende til masterplanen, med status februar 2009. Det vil sige at
hotellets tårne er indlagt som henholdsvis: 70, 80 og 90 m. Erhvervsbåndet er
indlagt som 24 m og punktvist op til 27,5 m (8 etager). Steven Holl-tårnet på
Marmormolen er 100 m højt og tårnet på Langelinie er 110 m. Boligerne varierer
mellem 3 og 6 etager. FN-byen er generelt vist med bygningshøjder på 24
m punktvist op til 7 - 8 etager, jfr. rammerne i Kommuneplan 2009.
Illustrationerne viser herefter skyggerne som dannes på datoerne 21. marts
(forårsjævndøgn), 21. juni (sommersolhverv) og 21. december (vintersolhverv).
Teknisk er der anvendt computerprogrammet Rhino Ceros, der har beregnet
skyggevirkningerne ud fra en breddegrad på 55,7 og en længdegrad på 12,5
(Københavns position).
Illustrationerne findes i deres helhed i 3xN, 2009, som også kan findes på
www.kk.dk/VVM eller www.marmormolen.dk
7.2.2 Vurdering af skyggevirkninger
Udvalgte illustrationer er vist på Figur 7-12.
Steven Holl-tårnet på Marmormolen
Steven Holl-tårnet på Marmormolen danner skygger, om morgenen på begge
de nye boligområder på Marmormolen. Dette vil være situationen, året rundt,
Miljøredegørelse for Marmormolen og spidsen af Langelinie
Orbicon A/S
Side 80 af 143