Rammer til lokalplanlægning Kommuneforslag 2013-2025

More documents

Recommendations

Info

1.0 HAVNEBYEN OG OMEGN Odden Fiskerihavn 10 Rammer gede gårdes udlænger eller manglende vedligeholdelse, såvel som udbygning uden for de nuværende grænser mod det omgivende åbne land. Der skal være en særlig planlægningsmæssig begrundelse for landzonebyggeri og den skal holdes til afrunding af bebyggelsen og huller i husrækken. 1L3 og 1L4 Landsbyerne på Yderby Lyng Midt i sommerhusområdet Yderby Lyng er der to afgrænsede landsbyer langs Oddenvej og Gnibenvej. De består af helårsboliger og så ligger der en kiosk. Det er her, eventuel service og handel til sommerhusområdets forsyning kan placeres. SOMMERHUSOMRÅDERNE 1S1 Overby Lyng Området består af ca. 1.500 sommerhuse beliggende i en bræmme på op til 4,4 km, der grænser op mod både Sejerø Bugt og Kattegat. Kyststrækningen ved Sejerø Bugt er strandbeskyttet og grænser op til internationalt Natura 2000-område, EU-habitatområde og EF-fuglebeskyttelsesområde. Der er desuden udpeget flere beskyttede naturtyper og økologiske forbindelser i området - særligt ud mod strandarealerne. 1S2 Yderby Lyng Området består af ca. 1.500 sommerhuse beliggende på spidsen af Odden Halvø. Kyststrækningerne er strandbeskyttede og udpeget som økologiske forbindelser. Der er desuden udpeget flere beskyttede naturtyper i området - særligt ud mod strandarealerne. ØVRIGE RAMMEOMRÅDER 1H2 Odden Færgehavn Odden færgehavn, med ruter til Aarhus og Ebeltoft, fungerer som en vigtig forbindelse mellem to landsdele og er et meget benyttet alternativ til Storebæltsbroen. 1LA1 Gniben - Artilleriskolen Søværnets skydeområde findes på den yderste spids af Gniben på Sjællands Odde. Der er anlagt en vandresti hele vejen rundt i det naturskønne område - langs de stejle skrænter. 1R5 Anlægsområde til golfbane Ejeren af det økologiske landbrug, Lønnebjerggaard beliggende syd for Yderby, ønsker at etablere en golfbane på sin ejendom med tilhørende klubfaciliteter og parkeringsanlæg ved gården. Klubhuset skal etableres ved indretning af bestående bygninger og tilbygning. Golfbanen tænkes drevet efter økologiske principper. Eksisterende vådområder bibeholdes. Der etableres en sø til vanding af enkelte dele af golfbanen.
1.0 HAVNEBYEN OG OMEGN Golfbanen på odden: Beskyttede områder 11 Rammer Ifølge den statslige udmelding om golfbaner skal der udlægges et areal, som sikrer mulighed for en 18 hullers bane. Af hensyn til den arealekstensive udnyttelse af området skal der rummes mulighed for naturområder, offentlig adgang i form af rekreative støttepunkter med stisystemer, parkering, fredeliggjorte opholdsarealer og udsigtspunkter. Anlægsområdet er på ca. 98 ha. En del af anlægsområdet lå i den tidligere planlægning inden for kystnærhedszone A. Det føres med denne kommuneplan tilbage til kystnærhedszone B. En del af anlægsområdet er omfattet af strandbeskyttelseslinjen. Her vil man ikke kunne etablere en egentlig golfbane, men tilgodese friluftsinteresser for besøgende ved at sikre offentligheden mulighed for stipassage ad trampestier ved adgang ned til og langs med stranden samt til udsigtspunkter i området. Græsningen på kystskrænten vil kunne udvides mod nord i overensstemmelse med bevaringsinteresserne. Desuden vil der kunne anlægges en mindre sø bag sommerhusområdet, hvilket vil kræve dispensation fra strandbeskyttelseslinjen. Gennem lokalplanlægning skal der tages yderligere hensyn til golfbanens udformning og drift i forhold til områdets naturmæssige, kulturhistoriske og landskabelige beskyttelsesinteresser. Der er, nærmest kysten mod syd, et strandoverdrev og ved Lønnebjerggaard er der en beskyttet mose, eng og sø. Beskyttelsen af disse naturtyper må ikke svækkes ved anlæg af en golfbane. Der skal ligeledes fokus på at forbedre offentlighedens adgang og flersidig arealanvendelse. Banens design skal først ske, efter at de grundlæggende hensyn til offentlig adgang og beskyttelsesinteresser er sikret. BEVARINGSVÆRDIGE BYGNINGER I HAVNEBYEN OG OMEGN Adresse Søndervangsvej 4 Overbygade 4 Overbygade 1 Overbygade 3 Præstestræde 5 Matrikelnr. 8n 38c 30a 2e 1h Ejendomsnr. 31757 32376 32364 31410 21401 Bygningerne er ikke registreret efter SAVE-metoden, men udpeget i en lokalplan Ejerlav Overby by, Odden Overby by, Odden Overby by, Odden Overby by, Odden Overby by, Odden
Page 1 and 2: FORsLAg tiL KOMMUNEPLAN 2013-2025 f
Page 3 and 4: 3 GENERELLE RAMMER BOLIGOMRÅDE (B)
Page 5: GENERELLE RAMMER Rammer Rekreative
Page 8 and 9: 1.0 HAVNEBYEN OG OMEGN Havnebyen og
Page 12 and 13: 1.0 HAVNEBYEN OG OMEGN Havnebyen RA
Page 14 and 15: 1.0 HAVNEBYEN OG OMEGN Overby Yderb
Page 16: 1.0 HAVNEBYEN OG OMEGN Odden Færge
Page 20 and 21: 2.0 LUMSÅS OG OMEGN Lumsås: Lundb
Page 22 and 23: 2.0 LUMSÅS OG OMEGN Lumsås RAMMER
Page 24 and 25: 2.0 LUMSÅS OG OMEGN Sommerhusområ
Page 27 and 28: 3.0 NYKØBING OG OMEGN Nykøbing og
Page 29 and 30: 3.0 NYKØBING OG OMEGN 29 Rammer de
Page 31 and 32: 3.0 NYKØBING OG OMEGN Der er mulig
Page 33 and 34: 3.0 NYKØBING OG OMEGN Annebergstre
Page 35 and 36: 3.0 NYKØBING OG OMEGN 35 Rammer BY
Page 37 and 38: 3.0 NYKØBING OG OMEGN Adresse Matr
Page 39 and 40: 3.0 NYKØBING OG OMEGN Anneberg Ann
Page 41 and 42: 3.0 NYKØBING OG OMEGN Områdenr. N
Page 47: 3.0 NYKØBING OG OMEGN 47 Rammer
Page 50 and 51: 4.0 RØRVIG OG OMEGN Rørvig og ome
Page 52 and 53: 4.0 RØRVIG OG OMEGN 52 Rammer Land
Page 54 and 55: 4.0 RØRVIG OG OMEGN Ferielokonien
Page 56 and 57: 4.0 RØRVIG OG OMEGN Adresse Matrik
Page 58 and 59: 4.0 RØRVIG OG OMEGN Rørvig RAMMER
Page 60 and 61:
4.0 RØRVIG OG OMEGN Nakke landsby
Page 62 and 63:
4.0 RØRVIG OG OMEGN Rammer for som
Page 65 and 66:
65 5.0 HØJBY OG OMEGN Højby og om
Page 67 and 68:
5.0 HØJBY OG OMEGN 67 Rammer Stati
Page 69 and 70:
5.0 HØJBY OG OMEGN Højby Sø 69 R
Page 71 and 72:
5.0 HØJBY OG OMEGN Tengslemark lan
Page 73 and 74:
5.0 HØJBY OG OMEGN Lyngborgen Lyng
Page 75 and 76:
5.0 HØJBY OG OMEGN Højby Områden
Page 77 and 78:
5.0 HØJBY OG OMEGN Områdenr. Navn
Page 79 and 80:
5.0 HØJBY OG OMEGN Gudmindrup land
Page 81:
5.0 HØJBY OG OMEGN Områdenr. Navn
Page 84 and 85:
6.0 NR. ASMINDRUP OG OMEGN Nr. Asmi
Page 86 and 87:
6.0 NR. ASMINDRUP OG OMEGN Landskab
Page 88 and 89:
6.0 NR. ASMINDRUP OG OMEGN Områden
Page 91 and 92:
91 7.0 VIG OG OMEGN Vig og omegn li
Page 93 and 94:
7.0 VIG OG OMEGN 93 Rammer Nye traf
Page 95 and 96:
7.0 VIG OG OMEGN Panorama over den
Page 97 and 98:
7.0 VIG OG OMEGN Eskildstrup 97 Ram
Page 99 and 100:
7.0 VIG OG OMEGN 99 Rammer 7R3 Solb
Page 101 and 102:
7.0 VIG OG OMEGN Vig og Lille Egebj
Page 103 and 104:
7.0 VIG OG OMEGN Områdenr. Navn An
Page 105 and 106:
7.0 VIG OG OMEGN Jyderup og Kelstru
Page 107 and 108:
7.0 VIG OG OMEGN Sommerhusområder
Page 109 and 110:
7.0 VIG OG OMEGN 109 Rammer
Page 111 and 112:
8.0 EGEBJERG OG OMEGN Egebjerg og o
Page 113 and 114:
8.0 EGEBJERG OG OMEGN 113 Rammer og
Page 115 and 116:
8.0 EGEBJERG OG OMEGN 115 Rammer 8L
Page 117 and 118:
8.0 EGEBJERG OG OMEGN RAMMER FOR EG
Page 119 and 120:
8.0 EGEBJERG OG OMEGN Lestrup lands
Page 121 and 122:
8.0 EGEBJERG OG OMEGN RAMMER FOR SO
Page 123 and 124:
9.0 GREVINGE-HERRESTRUP OG OMEGN Gr
Page 125 and 126:
9.0 GREVINGE-HERRESTRUP OG OMEGN By
Page 127 and 128:
9.0 GREVINGE-HERRESTRUP OG OMEGN Ma
Page 129 and 130:
9.0 GREVINGE-HERRESTRUP OG OMEGN Om
Page 131 and 132:
9.0 GREVINGE-HERRESTRUP OG OMEGN RA
Page 133 and 134:
9.0 GREVINGE-HERRESTRUP OG OMEGN So
Page 135 and 136:
10.0 ASNÆS OG OMEGN Landskabet i A
Page 137 and 138:
10.0 ASNÆS OG OMEGN 137 Rammer lan
Page 139 and 140:
10.0 ASNÆS OG OMEGN Byfornyelsesom
Page 141 and 142:
10.0 ASNÆS OG OMEGN Områdenr. Nav
Page 143 and 144:
10.0 ASNÆS OG OMEGN Områdenr. Nav
Page 145 and 146:
10.0 ASNÆS OG OMEGN Høve landsby
Page 147 and 148:
10.0 ASNÆS OG OMEGN 147 Rammer
Page 149 and 150:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN F
Page 151 and 152:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN F
Page 153 and 154:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN 15
Page 155 and 156:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN Om
Page 157 and 158:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN Ve
Page 159 and 160:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN Bj
Page 161 and 162:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN 16
Page 163 and 164:
12.0 FÅREVEJLE STATIONSBY OG OMEGN
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
Page 169 and 170:
Page 171 and 172:
13.0 HØRVE OG OMEGN Hørve og omeg
Page 173 and 174:
13.0 HØRVE OG OMEGN Skitseforslag,
Page 175 and 176:
13.0 HØRVE OG OMEGN 175 Rammer 13L
Page 177 and 178:
13.0 HØRVE OG OMEGN Områdenr. Nav
Page 179 and 180:
13.0 HØRVE OG OMEGN Sommerhusområ
show all

Rammer til lokalplanlægning Kommuneforslag 2013-2025

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?