Rammer til lokalplanlægning Kommuneforslag 2013-2025

More documents

Recommendations

Info

7.0 VIG OG OMEGN Byfornyelsesområde i Vig Boligområde Baeshøjgårdsvej 94 Rammer Boligområde Vig Øst Boligområdet, med rammenummer 7B1, består, ud over et allerede bebygget område, af et udlæg til boligområde længst mod øst. I forhold til den tidligere kommuneplan for området (Kommuneplan 2009-2021) er rammeområdet mindsket med 1,4 ha mod øst for at tilpasse områdets afgrænsning til et dige, som Vig Parkvej ligger umiddelbart bag ved. Derved undgås det, at ”klemme” nye boliger inde på det relativt smalle areal mellem Vig Parkvej og diget. Blankebjerg Byudviklingsområdet Blankebjerg (uudnyttede del af 7B1) ligger som det østligste område i Vig; øst for boligområdet ved Østervænget og nord for Møllevej. Adgangen til det ny boligområde sker fra henholdsvis Østervænget og Møllevej. Boligområde Baeshøjgårdsvej Et areal på omkring 7 ha i det sydlige Vig, umiddelbart syd for ældrecentret Baeshøjgård, er udlagt til boligområde. Området kan udnyttes til fritliggende enfamiliehuse, der vil få en attraktiv beliggenhed i det bakkede morænelandskab med en flot udsigt mod syd. Beliggenheden kan blive yderligere interessant, hvis der etableres en ferskvandssø ved reetablering af den inderste del af den tørlagte Sidinge Fjord. Ferskvandssøen skal foruden de natur- og miljømæssige gevinster, tilføre Vig og omegn en landskabelig og rekreativ kvalitet, der samtidig skaber bedre muligheder for bosætning. Placeringen af byggefelter skal respektere det kuperede terræn, så terrænændringer minimeres mest muligt. Et grønt bælte langs Baeshøjgårdsvej skal fungere som bufferzone og skabe den fornødne afstand mellem jernbane og boligområde. Mod nord støder byudviklingsområdet op til ældrecentret Baeshøjgård og dettes regnvandsbassin, der også har en rekreativ værdi. Adgangen til dette indtænkes ved stisystem.
7.0 VIG OG OMEGN Panorama over den inddæmmede Sidinge Fjord. Vig ligger i baggrunden med de røde tage og den tidligere kornsilo anes ligeledes 95 Rammer ERHVERVSOMRÅDER LANGS VIG PARKVEJ Nordøst for den nuværende bygrænse, mellem omfartsvejen og Rute 21, er der udlagt et areal på ca. 21,5 ha til erhvervsformål. Der er mulighed for at etablere butikker, der alene forhandler særligt pladskrævende varegrupper i rammeområderne 7E5 og 7E6. Byrådet satser på at byudvikle de to rammeområder med afsæt i den sydlige del, som er et 4,6 ha stort areal til erhvervsområde i en bred kile, der respekterer en afstand til omfartsvejen på 30 m og en afstand til motortrafikvejen på 150 m. Grundet områdets udviklingspotentiale ift. Rute 21 ønsker Byrådet at byudvikle 7E6, når halvdelen af bebyggelsesmulighederne for rammeområde 7E5 er udnyttet. Rammeområde 7E5’s placering mellem to befærdede veje lægger op til erhvervstyper, der har gavn af høj tilgængelighed ved vej og som har gavn af at markere sig i forhold til de mange forbipasserende. Det er derfor muligt at etablere en tank- eller elladestation i dette område. Erhvervsområdet opfattes som det område i kommunen, hvor den største samling af butikker med salg af pladskrævende varer og øvrige facadeerhverv kan lokaliseres. I den nordlige del af Vig Parkvej er det muligt at byudvikle til erhvervsformål i rammeområderne 7E7 og 7E8. Byudvikling af rammeområde 7E7 vil kunne påbegyndes, når halvdelen af bebyggelsesmuligheden er udnyttet i rammeområde 7E3. Ligeledes vil en byudvkling af rammeområde 7E8 kunne påbegyndes, når halvdelen af bebyggelsesmuligheden er udnyttet for rammeområde 7E7 er udnyttet. Ud mod Holbækvej er der yderligere mulighed for, at udvikle et areal til erhvervsformål — 7E4. Der er ikke fastlagt nogen rækkefølgebestemmelser for dette areal. VIG KULTURPARK Ved Ravnsbjergvej, i den vestlige del af Vig, findes en række forskellige funktioner af offentlig karakter såsom skole, hal, svømmehal, bibliotek og biograf. Desuden er der flere boldbaner og tennisbaner. Den landskendte årlige Vig Festival har desuden base her. Erhvervsudviklingen i Vig er på mange områder kulturbaseret. Derfor har de relaterede foreninger, det lokale erhvervsliv, Erhvervsråd og kommune arbejdet med en visionsplan for det samlede område. Sigtet med ønsket om at Vig er en by med fokus på kultur- og fritidsaktiviteter er at binde hallerne bedre sammen med den øvrige by og det øvrige kultur- og fritidsliv. Visionsplanen er et udtryk for helhedstænkning af både udearealer og indearealer og med den overordnede vision at få sammenhæng i byen, dels øst/vest (kultur/handel), og syd/nord (trafik/handel), og er udviklet omkring seks hovedelementer: • De gode cirkler - skaber forbindelsen til byen • Mødestedet - ny hovedindgang og større synlighed • Sundhedsgaden - udvidelser ved det eksisterende • Hjemmebanen - det levende sted • Fælleden - nye sportsgrene og klubber • Skoven Endvidere er der ønsker om, at man på det areal som Vig Festival benytter, skaber en bedre sammenhæng og overgang mellem Vig og landskabet omkring byen samt
Page 1 and 2:
FORsLAg tiL KOMMUNEPLAN 2013-2025 f
Page 3 and 4:
3 GENERELLE RAMMER BOLIGOMRÅDE (B)
Page 5:
GENERELLE RAMMER Rammer Rekreative
Page 8 and 9:
1.0 HAVNEBYEN OG OMEGN Havnebyen og
Page 10 and 11:
1.0 HAVNEBYEN OG OMEGN Odden Fisker
Page 12 and 13:
1.0 HAVNEBYEN OG OMEGN Havnebyen RA
Page 14 and 15:
1.0 HAVNEBYEN OG OMEGN Overby Yderb
Page 16:
1.0 HAVNEBYEN OG OMEGN Odden Færge
Page 20 and 21:
2.0 LUMSÅS OG OMEGN Lumsås: Lundb
Page 22 and 23:
2.0 LUMSÅS OG OMEGN Lumsås RAMMER
Page 24 and 25:
2.0 LUMSÅS OG OMEGN Sommerhusområ
Page 27 and 28:
3.0 NYKØBING OG OMEGN Nykøbing og
Page 29 and 30:
3.0 NYKØBING OG OMEGN 29 Rammer de
Page 31 and 32:
3.0 NYKØBING OG OMEGN Der er mulig
Page 33 and 34:
3.0 NYKØBING OG OMEGN Annebergstre
Page 35 and 36:
3.0 NYKØBING OG OMEGN 35 Rammer BY
Page 37 and 38:
3.0 NYKØBING OG OMEGN Adresse Matr
Page 39 and 40:
3.0 NYKØBING OG OMEGN Anneberg Ann
Page 41 and 42:
3.0 NYKØBING OG OMEGN Områdenr. N
Page 43 and 44: 3.0 NYKØBING OG OMEGN Områdenr. N
Page 45 and 46: 3.0 NYKØBING OG OMEGN Områdenr. N
Page 47: 3.0 NYKØBING OG OMEGN 47 Rammer
Page 50 and 51: 4.0 RØRVIG OG OMEGN Rørvig og ome
Page 52 and 53: 4.0 RØRVIG OG OMEGN 52 Rammer Land
Page 54 and 55: 4.0 RØRVIG OG OMEGN Ferielokonien
Page 56 and 57: 4.0 RØRVIG OG OMEGN Adresse Matrik
Page 58 and 59: 4.0 RØRVIG OG OMEGN Rørvig RAMMER
Page 60 and 61: 4.0 RØRVIG OG OMEGN Nakke landsby
Page 62 and 63: 4.0 RØRVIG OG OMEGN Rammer for som
Page 65 and 66: 65 5.0 HØJBY OG OMEGN Højby og om
Page 67 and 68: 5.0 HØJBY OG OMEGN 67 Rammer Stati
Page 69 and 70: 5.0 HØJBY OG OMEGN Højby Sø 69 R
Page 71 and 72: 5.0 HØJBY OG OMEGN Tengslemark lan
Page 73 and 74: 5.0 HØJBY OG OMEGN Lyngborgen Lyng
Page 75 and 76: 5.0 HØJBY OG OMEGN Højby Områden
Page 77 and 78: 5.0 HØJBY OG OMEGN Områdenr. Navn
Page 79 and 80: 5.0 HØJBY OG OMEGN Gudmindrup land
Page 81: 5.0 HØJBY OG OMEGN Områdenr. Navn
Page 84 and 85: 6.0 NR. ASMINDRUP OG OMEGN Nr. Asmi
Page 86 and 87: 6.0 NR. ASMINDRUP OG OMEGN Landskab
Page 88 and 89: 6.0 NR. ASMINDRUP OG OMEGN Områden
Page 91 and 92: 91 7.0 VIG OG OMEGN Vig og omegn li
Page 93: 7.0 VIG OG OMEGN 93 Rammer Nye traf
Page 97 and 98: 7.0 VIG OG OMEGN Eskildstrup 97 Ram
Page 99 and 100: 7.0 VIG OG OMEGN 99 Rammer 7R3 Solb
Page 101 and 102: 7.0 VIG OG OMEGN Vig og Lille Egebj
Page 103 and 104: 7.0 VIG OG OMEGN Områdenr. Navn An
Page 105 and 106: 7.0 VIG OG OMEGN Jyderup og Kelstru
Page 107 and 108: 7.0 VIG OG OMEGN Sommerhusområder
Page 109 and 110: 7.0 VIG OG OMEGN 109 Rammer
Page 111 and 112: 8.0 EGEBJERG OG OMEGN Egebjerg og o
Page 113 and 114: 8.0 EGEBJERG OG OMEGN 113 Rammer og
Page 115 and 116: 8.0 EGEBJERG OG OMEGN 115 Rammer 8L
Page 117 and 118: 8.0 EGEBJERG OG OMEGN RAMMER FOR EG
Page 119 and 120: 8.0 EGEBJERG OG OMEGN Lestrup lands
Page 121 and 122: 8.0 EGEBJERG OG OMEGN RAMMER FOR SO
Page 123 and 124: 9.0 GREVINGE-HERRESTRUP OG OMEGN Gr
Page 125 and 126: 9.0 GREVINGE-HERRESTRUP OG OMEGN By
Page 127 and 128: 9.0 GREVINGE-HERRESTRUP OG OMEGN Ma
Page 129 and 130: 9.0 GREVINGE-HERRESTRUP OG OMEGN Om
Page 131 and 132: 9.0 GREVINGE-HERRESTRUP OG OMEGN RA
Page 133 and 134: 9.0 GREVINGE-HERRESTRUP OG OMEGN So
Page 135 and 136: 10.0 ASNÆS OG OMEGN Landskabet i A
Page 137 and 138: 10.0 ASNÆS OG OMEGN 137 Rammer lan
Page 139 and 140: 10.0 ASNÆS OG OMEGN Byfornyelsesom
Page 141 and 142: 10.0 ASNÆS OG OMEGN Områdenr. Nav
Page 143 and 144: 10.0 ASNÆS OG OMEGN Områdenr. Nav
Page 145 and 146:
10.0 ASNÆS OG OMEGN Høve landsby
Page 147 and 148:
10.0 ASNÆS OG OMEGN 147 Rammer
Page 149 and 150:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN F
Page 151 and 152:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN F
Page 153 and 154:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN 15
Page 155 and 156:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN Om
Page 157 and 158:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN Ve
Page 159 and 160:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN Bj
Page 161 and 162:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN 16
Page 163 and 164:
12.0 FÅREVEJLE STATIONSBY OG OMEGN
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
Page 169 and 170:
Page 171 and 172:
13.0 HØRVE OG OMEGN Hørve og omeg
Page 173 and 174:
13.0 HØRVE OG OMEGN Skitseforslag,
Page 175 and 176:
13.0 HØRVE OG OMEGN 175 Rammer 13L
Page 177 and 178:
13.0 HØRVE OG OMEGN Områdenr. Nav
Page 179 and 180:
13.0 HØRVE OG OMEGN Sommerhusområ
show all

Rammer til lokalplanlægning Kommuneforslag 2013-2025

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?