Rammer til lokalplanlægning Kommuneforslag 2013-2025

More documents

Recommendations

Info

5.0 HØJBY OG OMEGN RAMMER FOR HØJBY Områdenr. Navn Anvendelsesformål 5B1 Boligområde Vestervangen 5B2 Boligområde Byvænget 5B3 Boligområde Nygårdsvej 5B4 Boligområde Musikbyen 5B5 Boligområde Stenbjerggård 5B6 Boligområde Hjørnegården 5B7 Boligområde Brynshøj 5B8 Boligområde Nyrupvej Boligområde Åben-lav Boligområde Åben-lav Boligområde Åben-lav Boligområde Blandet boligområde Boligområde Blandet boligområde Boligområde Blandet boligområde Boligområde Åben-lav Boligområde Åben-lav 74 Rammer Rammeområdets beliggenhed er derfor blevet flyttet ca. 300 m mod sydvest til en placering syd for Tengslemarkvej samtidig med, at dets areal er reduceret fra ca. 9 ha til ca. 4 ha. Rammebestemmelserne er ændret, så det bliver muligt at bygge rådnetanke med højder som sædvanlige landbrugssiloer. Det udpegede areal ligger i kystnærhedszone B, hvorfor der skal foreligge en planmæssig begrundelse for placeringen. Området ligger på kanten mellem beskyttelsesområde (den nordlige del) og landskabsområde (den sydlige del), hvorfor anlæg og bebyggelse skal tilpasses landskabet og den lokale byggeskik. Placeringen ved Tengslemark er driftsmæssigt optimal set i forhold til placeringen af nuværende større rensningsanlæg, der skal nedlægges samt sommerhusområder, der skal kloakeres - også i den langstrakte anlægsperiode. Endvidere kan der anlægges en udløbsledning til Kattegat mod nord, øst for Sonnerup Skov, med en placering og funktion, der er optimal for driften af rensningsanlægget og som vil medføre en minimal risiko for påvirkning af badestrande og kystområder. Selve bygningskomplekset skal indpasses i det omgivende landskab. Placeringen i relativt åbent landskab mellem to morænebakker betyder, at der skal tages særlige hensyn i forhold til højde, materialevalg, farvevalg og indpasning i terræn. De nærmere forhold omkring etablering og placering af et nyt nordligt rensningsanlæg, med tilhørende transportsystem, vil fremgå af et separat tillæg til spildevandsplanerne og VVM af projektet. Lokalplanen behandles sideløbende hermed. Maks. bebyggelsesprocent Maks. etageantal Maks. bygningshøjde Bemærkninger Nuværende zone Fremtidig zone 30 1,5 8,5 Byzone Byzone 30 1,5 8,5 Byzone Byzone 30 1,5 8,5 Byzone Byzone 30 1,5 8,5 Bebyggelsesprocent ved tæt-lav dog 40 30 1,5 8,5 Bebyggelsesprocent ved tæt-lav dog 40 30 1,5 8,5 Bebyggelsesprocent ved tæt-lav dog 40 Byzone Byzone Byzone Byzone Byzone Byzone 30 1,5 8,5 Byzone Byzone 30 1,5 8,5 Byzone & landzone Byzone
5.0 HØJBY OG OMEGN Højby Områdenr. Navn Anvendelsesformål 5B9 Boligområde Syd for Højbygårdsvej Boligområde Blandet boligområde Maks. bebyggelsesprocent Maks. etageantal 75 Maks. bygningshøjde Bemærkninger Nuværende zone 30 1,5 8,5 Byudviklingsområde. Bebyggelsesprocent ved tæt-lav dog 40 Byzone & landzone Rammer Fremtidig zone Byzone
Page 1 and 2:
FORsLAg tiL KOMMUNEPLAN 2013-2025 f
Page 3 and 4:
3 GENERELLE RAMMER BOLIGOMRÅDE (B)
Page 5:
GENERELLE RAMMER Rammer Rekreative
Page 8 and 9:
1.0 HAVNEBYEN OG OMEGN Havnebyen og
Page 10 and 11:
1.0 HAVNEBYEN OG OMEGN Odden Fisker
Page 12 and 13:
1.0 HAVNEBYEN OG OMEGN Havnebyen RA
Page 14 and 15:
1.0 HAVNEBYEN OG OMEGN Overby Yderb
Page 16:
1.0 HAVNEBYEN OG OMEGN Odden Færge
Page 20 and 21:
2.0 LUMSÅS OG OMEGN Lumsås: Lundb
Page 22 and 23:
2.0 LUMSÅS OG OMEGN Lumsås RAMMER
Page 24 and 25: 2.0 LUMSÅS OG OMEGN Sommerhusområ
Page 27 and 28: 3.0 NYKØBING OG OMEGN Nykøbing og
Page 29 and 30: 3.0 NYKØBING OG OMEGN 29 Rammer de
Page 31 and 32: 3.0 NYKØBING OG OMEGN Der er mulig
Page 33 and 34: 3.0 NYKØBING OG OMEGN Annebergstre
Page 35 and 36: 3.0 NYKØBING OG OMEGN 35 Rammer BY
Page 37 and 38: 3.0 NYKØBING OG OMEGN Adresse Matr
Page 39 and 40: 3.0 NYKØBING OG OMEGN Anneberg Ann
Page 41 and 42: 3.0 NYKØBING OG OMEGN Områdenr. N
Page 47: 3.0 NYKØBING OG OMEGN 47 Rammer
Page 50 and 51: 4.0 RØRVIG OG OMEGN Rørvig og ome
Page 52 and 53: 4.0 RØRVIG OG OMEGN 52 Rammer Land
Page 54 and 55: 4.0 RØRVIG OG OMEGN Ferielokonien
Page 56 and 57: 4.0 RØRVIG OG OMEGN Adresse Matrik
Page 58 and 59: 4.0 RØRVIG OG OMEGN Rørvig RAMMER
Page 60 and 61: 4.0 RØRVIG OG OMEGN Nakke landsby
Page 62 and 63: 4.0 RØRVIG OG OMEGN Rammer for som
Page 65 and 66: 65 5.0 HØJBY OG OMEGN Højby og om
Page 67 and 68: 5.0 HØJBY OG OMEGN 67 Rammer Stati
Page 69 and 70: 5.0 HØJBY OG OMEGN Højby Sø 69 R
Page 71 and 72: 5.0 HØJBY OG OMEGN Tengslemark lan
Page 73: 5.0 HØJBY OG OMEGN Lyngborgen Lyng
Page 77 and 78: 5.0 HØJBY OG OMEGN Områdenr. Navn
Page 79 and 80: 5.0 HØJBY OG OMEGN Gudmindrup land
Page 81: 5.0 HØJBY OG OMEGN Områdenr. Navn
Page 84 and 85: 6.0 NR. ASMINDRUP OG OMEGN Nr. Asmi
Page 86 and 87: 6.0 NR. ASMINDRUP OG OMEGN Landskab
Page 88 and 89: 6.0 NR. ASMINDRUP OG OMEGN Områden
Page 91 and 92: 91 7.0 VIG OG OMEGN Vig og omegn li
Page 93 and 94: 7.0 VIG OG OMEGN 93 Rammer Nye traf
Page 95 and 96: 7.0 VIG OG OMEGN Panorama over den
Page 97 and 98: 7.0 VIG OG OMEGN Eskildstrup 97 Ram
Page 99 and 100: 7.0 VIG OG OMEGN 99 Rammer 7R3 Solb
Page 101 and 102: 7.0 VIG OG OMEGN Vig og Lille Egebj
Page 103 and 104: 7.0 VIG OG OMEGN Områdenr. Navn An
Page 105 and 106: 7.0 VIG OG OMEGN Jyderup og Kelstru
Page 107 and 108: 7.0 VIG OG OMEGN Sommerhusområder
Page 109 and 110: 7.0 VIG OG OMEGN 109 Rammer
Page 111 and 112: 8.0 EGEBJERG OG OMEGN Egebjerg og o
Page 113 and 114: 8.0 EGEBJERG OG OMEGN 113 Rammer og
Page 115 and 116: 8.0 EGEBJERG OG OMEGN 115 Rammer 8L
Page 117 and 118: 8.0 EGEBJERG OG OMEGN RAMMER FOR EG
Page 119 and 120: 8.0 EGEBJERG OG OMEGN Lestrup lands
Page 121 and 122: 8.0 EGEBJERG OG OMEGN RAMMER FOR SO
Page 123 and 124: 9.0 GREVINGE-HERRESTRUP OG OMEGN Gr
Page 125 and 126:
9.0 GREVINGE-HERRESTRUP OG OMEGN By
Page 127 and 128:
9.0 GREVINGE-HERRESTRUP OG OMEGN Ma
Page 129 and 130:
9.0 GREVINGE-HERRESTRUP OG OMEGN Om
Page 131 and 132:
9.0 GREVINGE-HERRESTRUP OG OMEGN RA
Page 133 and 134:
9.0 GREVINGE-HERRESTRUP OG OMEGN So
Page 135 and 136:
10.0 ASNÆS OG OMEGN Landskabet i A
Page 137 and 138:
10.0 ASNÆS OG OMEGN 137 Rammer lan
Page 139 and 140:
10.0 ASNÆS OG OMEGN Byfornyelsesom
Page 141 and 142:
10.0 ASNÆS OG OMEGN Områdenr. Nav
Page 143 and 144:
10.0 ASNÆS OG OMEGN Områdenr. Nav
Page 145 and 146:
10.0 ASNÆS OG OMEGN Høve landsby
Page 147 and 148:
10.0 ASNÆS OG OMEGN 147 Rammer
Page 149 and 150:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN F
Page 151 and 152:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN F
Page 153 and 154:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN 15
Page 155 and 156:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN Om
Page 157 and 158:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN Ve
Page 159 and 160:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN Bj
Page 161 and 162:
11.0 FÅREVEJLE KIRKEBY OG OMEGN 16
Page 163 and 164:
12.0 FÅREVEJLE STATIONSBY OG OMEGN
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
Page 169 and 170:
Page 171 and 172:
13.0 HØRVE OG OMEGN Hørve og omeg
Page 173 and 174:
13.0 HØRVE OG OMEGN Skitseforslag,
Page 175 and 176:
13.0 HØRVE OG OMEGN 175 Rammer 13L
Page 177 and 178:
13.0 HØRVE OG OMEGN Områdenr. Nav
Page 179 and 180:
13.0 HØRVE OG OMEGN Sommerhusområ
show all

Rammer til lokalplanlægning Kommuneforslag 2013-2025

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?