Rammer til lokalplanlægning Kommuneforslag 2013-2025

3.0 NYKØBING OG OMEGN
30
Rammer
HANDELSSTRENGEN
Sammen med gågaden Algade udgør Handelsstrengen et alsidigt og aktivt centrum
for byens handelsliv. Det kulturhistoriske købstadsmiljø er bevaringsværdigt.
Området omkring Algade er struktureret med en indbydende forside mod gågaden.
Algades bagarealer indeholder store potentialer i form af kik, smutveje og overraskende
rumdannelser, der, med den rette udformning, kunne give byen et helt
nyt og interessant lag og samtidig danne en overgang mellem parkering og handel.
Strategien for omdannelse af bagarealerne går på at udarbejde en samlet plan
med principper for omdannelsen. Her udpeges og beskrives de arealer, der har et
potentiale for omdannelse, herunder hvilke kendetegn der skal bevares, såsom
porte, brosten og smøger.
KULTURSTRENGEN
Kulturstrengen er en helhedsplan, som Byrådet i 2007 besluttede at få udarbejdet
for strækningen mellem Nykøbing Kirke og havnen. Helhedsplanen skal være
grundlag for den fremtidige planlægning i området. Planen blev udarbejdet af
Gehl Architects med baggrund i, at der, i takt med byomdannelsen på havnen, er
et stigende behov for at gøre noget ved sammenhængen mellem gågade og havn.
Havneområdet er omdannet til en blanding af boliger, butikker, kunsthåndværkersamling,
skulpturpark, lystbådehavn mv. Udfordringen ligger i at integrere bydelen
med resten af Nykøbing. Visionen for Kulturstrengen er at tiltrække en række
attraktioner og aktiviteter, der kan skabe en naturlig bevægelse fra midtbyen
til havnen. Den er tænkt som et forløb i byen, hvor der kan etableres kulturelle
institutioner og udstillinger af kunst og kunsthåndværk. Byrådet ønsker, at byrummene
på strækningen skal byde på pladser og steder, hvor borgere og turister kan
opholde sig og hvor der er liv og aktivitet.
Der findes flere arealer langs kulturstrengen, som enten er under omdannelse eller
kan komme i spil i nærmeste fremtid.
Krydset Nørregade/Kildestræde
Mulighed for nybyggeri på den nordvestlige hjørnegrund bør benyttes til at markere
starten på kulturstrengen som et særligt sted. En moderne bygning, der tilpasser
sig vejrummets og de øvrige bygningers skala, kan definere vejens forløb og
tilføre nye, blandede funktioner. For at understøtte et aktivt byliv skal bygningens
facader mod Kulturstrengen være aktive, åbne og inviterende. Syd for krydset er
der mulighed for en plads til f.eks. rekreation i forbindelse med boligerne.
Krydset Nørregade/Kirkestræde
Krydset fremstår som en plads omringet af veje og uden funktion. Den gamle
retsbygnings forplads er en parkeringsplads. Arealet har dog potentiale til at blive
omdannet til en rolig opholdsplads med gode solforhold og udsyn til kirken.
Mødet med Algade
Mødet mellem Handelsstrengen og Kulturstrengen er byens centrum og skal markeres.
Kulturstrengen som en forbindelse med havnen og et sted for kulturelle
oplevelse skal synliggøres.
Nordlige del af Havnegade
Umiddelbart syd for Algade mangles fornemmelsen af et sammenhængende forløb
ned til havnen. Facaderne er på vigtige steder lukkede og afvisende. Der er potentiale
for en opstramning af gadeforløbet med nybyggeri, der består af butikker
og caféer. Bygningernes facader ud til Havnegade skal være med aktiviteter i
stueplan bl.a. med mulighed for arealer til f.eks. udeservering.
Stationsområdet
Stationen er en af byens centrale ankomster og ligger centralt på Kulturstrengen.
I dag opleves området imidlertid forsømt. Stationsbygningen medvirker ikke til
at skabe en klart defineret plads. Området er domineret af forskellige typer af
parkering - busholdepladsen er dog lokalplanlagt til at blive flyttet til Remisevej,
hvilket giver nye muligheder for at planlægge arealet i retning af en mere aktiv
del af byen. Området kan blive et inviterende venteareal for passagerer, der
kombinerer ventefunktion med andre tilbud som f.eks. en udendørs cafe, bænke,
mobilscene til sommeroptræden osv.