Samlet til print (pdf) - Show details for 2005 - Gladsaxe Kommune

Byrådet 15.12.2010 møde nr. 14Det er By- og Miljøforvaltningens vurdering, at med en afstand på15 meter fra skel vil der hverken blive tale om væsentlige indbliksgenereller skyggegener fra byggeri i to etager.Det er bygherrens hensigt at opføre en blanding af et- og toetagersbygninger, hvor ingen boliger opføres i to etager uden ogsåat indeholde bygningsdele i én etage. Det er imidlertid endnu ikkeendeligt fastlagt, hvor i bebyggelsen de toetagers boliger skalplaceres, og lokalplanen giver derfor generelt mulighed for byggerii højst to etager.Forvaltningen foreslår, at lokalplanens kortbilag 2 tilrettes, så afstandenmellem byggefelt og naboskel fremgår tydeligt, og atbyggefeltet for fælleshuset markeres.Økonomiudvalget indstiller, at kortbilag 2 præciseres medhensyn til byggefeltets afstand fra naboskel og angivelse af byggefeltfor fælleshus,B. Offentlig stiforbindelseFem grundejere (2, 3 og 4) på Rensdyrvej udtrykker bekymringfor om stien, der i dag løber langs deres baghaver få meter fraskel, vil blive flyttet nærmere deres baghaver. De frygter, at indbrudstyvevil få lettere adgang fra stien, og at affald vil blive kastetind i deres haver.De fem grundejere finder, at det ikke fremgår tydeligt nok af lokalplanen,hvor stier skal placeres.GaB (7) ønsker, at stien nedlægges, og at lokalplanen undladerat stille krav om en ny stiforbindelse mellem Mårvænget og Ræveholmen.For at undgå problemer med støj og hærværk foreslår(7), at skolevejen til Egegård Skole i stedet anvises på fortovetlangs Mårvænget og Rensdyrvej.Kommentar:Det fremgår af lokalplanens kortbilag 2, hvor nye stiforbindelserskal anlægges. Den eksisterende sti mellem Mårvænget og Ræveholmenvil efter lokalplanforslaget blive nedlagt, men erstattetaf en ny sti, der forbinder de to veje.By- og Miljøforvaltningen anbefaler imidlertid, at imødekommeGaB’s ønske om, at der ikke skal etableres en ny stiforbindelsefra Mårvænget til Ræveholmen. Forvaltningen vurderer, at det vilvære forsvarligt at henvise skoleelever og andre fodgængere tilfortovet langs Rensdyrvej. Afsnittet i redegørelsen, der handlerom stiforbindelsens betydning som skolesti, bør derfor også udgå.Forvaltningen vurderer, at bebyggelsens stier primært skal forbindede enkelte boliggrupper og fælleshuset, og at princippet forstierne, som er indtegnet på kortbilaget skal afspejle dette.13