ÅRSRAPPORT 2004 Freja ejendomme A/S

More documents

Recommendations

Info

Forslag fra Baumschlager & Eberle til boliger på Krøyers Plads, København Forslag fra Coop Himmelb(l)au, idékonkurrence for Hambrosgade, København 30
For det handler om, hvilke kriterier der lægges til grund for vurderingen, og det handler naturligvis også om, at løsningen skal være gennemførlig. Dvs. den skal kunne opnå byggetilladelse, og byggeriet skal kunne gennemføres på et bæredygtigt kommercielt grundlag. ARKITEKTKONKURRENCER SOM UNDERSØGELSE Freja har efterhånden opnået en vis erfaring med forskellige former for arkitektkonkurrencer. Oftest er der tale om parallelle opdrag til et antal indbudte arkitektfirmaer. Parallelle opdrag er en velegnet konkurrenceform, når en ejendoms potentiale skal undersøges og der endnu ikke foreligger et egentligt byggeprogram fra en bygherre. Vi opfatter den opgave, vi stiller de deltagende arkitekter, som et stykke bestilt planlægningsarbejde, og derfor får alle deltagere i vore konkurrencer samme honorar. Hvis man valgte åbne, dvs. ikke inviterede konkurrencer, ville dialog undervejs ikke være mulig, idet det ville være uoverkommeligt at lade alle deltagerne komme til stede og præsentere deres bidrag. Og netop denne dialog med deltagerne finder vi overordentligt vigtig og udbytterig. Ydermere har vi i enkelte tilfælde valgt at lade de deltagende arkitekter mødes en gang eller to under konkurrenceforløbet for at drøfte opgaven. Heller ikke dette ville give mening, hvis det var åbne konkurrencer. Der er ikke to konkurrencer som har helt det samme forløb. Opgaverne og opgavebetin- Udkast af 3x Nielsens projekt, idékonkurrence for Margretheholm, København Tegning af Herstedlunds 8 ægformede byggefelter uarbejdet af Juul & Frost Arkitekter og landskabsarkitekt Svend Kierkegaard gelserne er altid forskellige, og hver opgave har sit sæt af succeskriterier. Alle konkurrencer starter med udarbejdelse af et konkurrenceprogram, som udformes i samspil med en ekstern rådgiver og under løbende konsultation med den stedlige planmyndighed. Udvælgelsen af deltagere i konkurrencen sker efter grundige overvejelser, hvor bestræbelsen er at vælge arkitekter, som forventes at besvare opgaven ikke bare med høj kvalitet, fantasi og idérigdom, men også forskelligt. På forhånd vælges endvidere en uvildig rådgivende komité bestående af personer med faglig indsigt og personlig integritet. Som oftest et par arkitekter, en landskabsarkitekt og i enkelte tilfælde en kunstner. Hvis en bygherre er fundet, deltager denne selvsagt også. I komitéens arbejde deltager desuden fagfolk fra Freja, men direktionen deltager ikke i evalueringen af projekterne. Komitéens opdrag er at give Freja en arkitektfaglig og byplanfaglig vurdering af det enkelte bidrag. Komitéen anmodes om at undlade at udpege ”en vinder”. Vinderen i Frejas optik er den, som eventuelt efterfølgende får opgaven for en bygherre. Når konkurrencen sættes i gang, og deltagerne har haft en uges tid til at sætte sig ind i konkurrenceprogrammet, holder vi et opstartsmøde, hvor konkurrenceprogrammet og succeskriterierne gennemgås. Vi forklarer, at i konkurrenceprogrammet er de formelle spilleregler, herunder gældende kommune- og lokalplanbestemmelser, beskrevet. Vi opfordrer arkitekterne til at undersøge løsningsrummet fordomsfrit. Dette indebærer, at hvis de finder, at der er gode argumenter 31
Page 1 and 2: ÅRSRAPPORT 2004 Freja ejendomme A/
Page 3: ÅRSRAPPORT 2004 1
Page 6 and 7: HOVED- OG NØGLETAL (mio. kr) RESUL
Page 9 and 10: Ved afgivelse af delårsrapporten f
Page 13 and 14: Albertslund Kommunalbestyrelse vedt
Page 16: Den fremtidige anvendelse af den ti
Page 20: ejendomsdriften. De fleste ejendomm
Page 24: l.a. i form af en konkret stillingt
Page 27: 800 700 600 500 400 300 200 100 250
Page 30: ARKITEKTKONKURRENCER SOM VÆRDISKAB
Page 36 and 37: SELSKABETS LEDELSE BESTYRELSE: Best
Page 38 and 39: skudt i selskabet uden aktive lejem
Page 40 and 41: Der er i løbet af året foretaget
Page 43: LEDELSENS REGNSKABSPÅTEGNING Besty
Page 46 and 47: BALANCE pr. 31. december (t. kr.) A
Page 48 and 49: PENGESTRØMSOPGØRELSE (t. kr.) Res
Page 50 and 51: NOTER (t. kr.) Note 1 Anvendt regns
Page 52 and 53: NOTER (t. kr.) Note 1 Anvendt regns
Page 54 and 55: NOTER (t. kr.) Note 3 Kostpris Ansk
Page 56: NOTER (t. kr.) Note 16 Udskudt skat
Page 59 and 60: EJENDOMME SOLGT I 2004 Ejendom Knab
Page 61 and 62: This year, the development of Freja
Page 63: Denne årsrapport er trykt på 150

ÅRSRAPPORT 2004 Freja ejendomme A/S

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?