AndelsboligNyt september 2022
I denne udgave af AndelsboligNyt ser vi nærmere på overdragelse af andelsboliger og adgangen til andelsboligmarkedet. Andelsboligmarkedet har nogle gange fået et ry for ikke længere at være en mellemting mellem ejer- og lejerboligerne. Den påstand har Cevea undersøgt og du kan læse mere om de overraskende konklusioner. Du kan også læse om, hvordan det gik, da den tidligere andelshaver Victor skulle sælge sin andelsbolig – og så kan du få viden om, hvorfor rådgivning er essentiel, når der handles andelsboliger.
I denne udgave af AndelsboligNyt ser vi nærmere på overdragelse af andelsboliger og adgangen til andelsboligmarkedet. Andelsboligmarkedet har nogle gange fået et ry for ikke længere at være en mellemting mellem ejer- og lejerboligerne. Den påstand har Cevea undersøgt og du kan læse mere om de overraskende konklusioner. Du kan også læse om, hvordan det gik, da den tidligere andelshaver Victor skulle sælge sin andelsbolig – og så kan du få viden om, hvorfor rådgivning er essentiel, når der handles andelsboliger.
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Salg af andelsbolig<br />
En detaljeret guide gjorde<br />
salget let for Victor<br />
Fortrinsret, vurdering og eftersyn er blot nogle af de punkter, man som andelshaver skal<br />
tage stilling til, når en ny adresse kalder. Vi møder tidligere andelshaver Victor E. Hansen,<br />
til en snak om, hvordan processen var, da han skulle sælge sin andelsbolig tilbage i<br />
foråret. Samtidig dykker vi med David Bresemann Jakobsen fra Danske Bank ned i en<br />
række aktuelle tendenser i forbindelse med salg af andelsboliger.<br />
TEKST: NYNNE GROTH HALLANDER | FOTOGRAFI: PERNILLE SVALEBÆK<br />
F<br />
or Victor var det i foråret<br />
<strong>2022</strong> tid til at rykke teltpælene<br />
op. Det betød, at han skulle<br />
sælge sin andelsbolig, hvor han<br />
havde boet i fire år. Og netop<br />
salg af andelsboliger er et emne,<br />
som vi ofte får spørgsmål til hos<br />
Andelsportal.dk. Vi finder derfor<br />
luppen frem og ser nærmere på<br />
salgsprocessen her.<br />
Ny valuarvurdering blev<br />
startskuddet<br />
For Victor kom ønsket om at sælge<br />
ikke pludseligt. Faktisk havde han<br />
haft en ny bolig i tankerne i godt<br />
og vel halvandet år. Særligt én ting<br />
blev dog startskuddet til, at han<br />
underskrev de endelige salgspapir<br />
i marts <strong>2022</strong> og flyttede fra den<br />
intime andelsboligforening;<br />
A/B Oehlenschlægersgade 35 på<br />
Vesterbro i København.<br />
"Da vi fik en ny valuarvurdering,<br />
tænkte jeg, at nu ville jeg gerne<br />
sælge og flytte i noget andet.<br />
Boligen var steget i værdi, og jeg<br />
fandt en lejebolig, hvor jeg fik mere<br />
rum i budgettet til at spare op. Så<br />
salget virkede til at ske på et godt<br />
tidspunkt," siger Victor.<br />
Side 16<br />
<strong>AndelsboligNyt</strong>
Change language