Alles frisch. Alles norddeutsch. Typisch coop. Bericht über ... - coop eG

23,9 Mio. € wurden in neue und erneuerte Verkaufsflächen und
8,1 Mio. € wurden in den Grundbesitz und zentrale Betriebsstel-
len sowie in die Modernisierung der Verwaltung investiert.
Darüber hinaus wurden durch die coop und namhafte, vor-
wiegend aus unserer Region stammende Investoren sieben
Standorte mit einem Investitionsvolumen von 26,5 Mio. € ent-
wickelt. Diese neu errichteten Standorte sind durch langfris-
tige Mietverträge gesichert und verdichten unser attraktives
Filialnetz.
VermöGenslAGe.
Die Bilanzsumme sank im Vergleich zum Vorjahr um 3,2 Mio. €
oder 0,9 %, was maßgeblich auf den Abbau kurzfristiger Forde-
rungen zurückzuführen ist.
Das langfristig gebundene Vermögen betrug 207,8 Mio. €
und hatte einen Anteil an der Bilanzsumme von 56,6 %; damit
waren gleichzeitig 43,4 % kurzfristig gebunden.
Das Anlagevermögen ist gegenüber dem Vorjahr um
9,4 Mio. € angestiegen, da den Anlagenzugängen von 39,6 Mio. €
Abschreibungen und Abgänge von 30,2 Mio. € gegenüberstan-
den. Im Geschäftsjahr 2011 wurden vier bebaute Grundstücke
in Objektgesellschaften ausgegliedert, die mit langfristigen
Mietver trägen von der coop eG zurückgemietet wurden. Hie-
raus resultieren Buchgewinne von in Summe 9,4 Mio. €, die im
neutralen Ergebnis ausgewiesen werden.
Das Eigenkapital der coop in Höhe von 163,8 Mio. € ist
ge genüber dem Vorjahr um 20,8 Mio. € oder 14,6 % gewachsen;
damit betrug der Eigenkapitalanteil an der Bilanzsumme
44,6 %. ursächlich hierfür war neben der Rücklagenzuführung
von 2,1 Mio. € insbesondere der saldierte Zuwachs der Ge -
BERICHT DES AuFSICHTSRATES lAGeBerichT JAHRESABSCHLuSS ANHANG
schäftsguthaben von 19,3 Mio. €, der maßgeblich auf die
Ge winnung neuer Geschäftsguthaben in Höhe von 22,7 Mio. €
zurückzuführen ist.
Das lang- und mittelfristig zur Verfügung stehende
Fremdkapital sank aufgrund der planmäßigen Tilgungen sal-
diert um 5,9 Mio. € auf 63,7 Mio. €. Gleichzeitig sank das kurz-
fristige Fremdkapital ohne Berücksichtigung der Geschäftsgut-
haben der ausscheidenden Mitglieder und der vorgesehenen
Dividende um 18,1 Mio. € auf 139,4 Mio. € und hatte damit ei -
nen Anteil an der Bilanzsumme von 38,0 %.
Die Buchwerte der vier plaza SB-Warenhäuser sowie eines
Verbrauchermarktes, die der coop von Gesellschaften zur ent-
geltlichen Nutzung überlassen werden und an deren Ver-
mögen die coop maßgeblich beteiligt ist, betrugen insgesamt
66,7 Mio. €; ihnen stehen Bankverbindlichkeiten von 51,9 Mio. €
gegenüber.
In diesem Jahr konnten auch sämtliche noch offenen For-
derungen gegenüber einem irischen Investor über die Veräu-
ßerung eines Immobilienportfolios plangemäß vereinnahmt
und damit der Vertrag endabgewickelt werden.
risiKoBerichT.
unter dem Begriff Risikomanagement fasst die coop eG sowohl
alle Maßnahmen zur Steuerung der Erfolgsfaktoren des unter-
nehmens mit Blick auf die Zukunft als auch das erforderliche
strukturierte Vorgehen zur Analyse und Bewertung dieser
Faktoren zusammen. Aufgrund der naturgemäßen unsicher -
heit der Zukunft bergen diese Faktoren sowohl Chancen als
auch Gefährdungen für den unternehmenserfolg und die Liqui-
ditätssituation.
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