Lauenburger Rufer - Geesthachter Anzeiger
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6. Juli 2010 <strong>Lauenburger</strong> <strong>Rufer</strong> • Kurt Viebranz Verlag e 0 41 51 - 88 90 0 Seite 5<br />
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Eigenheime schützen<br />
Vermögen vor Inflation<br />
(zrcw) - Häuslebauer galten schon immer<br />
als gewitzt und clever. Vielleicht stimmt das<br />
heute mehr denn je. Denn angesichts drohender<br />
Inflation im Euro-Raum raten immer<br />
mehr Experten zu Immobilien als<br />
Wertanlage. Darauf weist der Bundesverband<br />
Deutscher Fertigbau (BDF) hin. »Eigenheime<br />
haben sich in Krisen oft als wertbeständig<br />
erwiesen. Wer jetzt baut, sichert<br />
sein Vermögen, bevor eine mögliche Geldentwertung<br />
es dezimiert«, empfiehlt BDF-<br />
Hauptgeschäftsführer Dirk-Uwe Klaas.<br />
Die Finanz-Fachwelt betrachtet angesichts<br />
von Euro-Krise und explodierender Staatsverschuldung<br />
Inflation mittelfristig als unausweichlich.<br />
Der Gedanke daran beunruhigt<br />
viele Bundesbürger. Laut einer aktuellen<br />
Emnid-Umfrage hat jeder zweite Deutsche<br />
Angst vor einer Geldentwertung. Besonders<br />
ältere Menschen bangen: 63 Prozent<br />
sorgen sich um die Kaufkraft ihrer Altersvorsorge.<br />
Kein Wunder, erwarten doch<br />
namhafte Wirtschaftsinstitute jährliche<br />
Preissteigerungsraten von bis zu 10 Prozent.<br />
Virtueller Reichtum kann schmelzen,<br />
das Eigenheim bleibt<br />
Ein bewährter Weg der Vermögenssicherung<br />
ist, das Ersparte in die eigenen vier<br />
Wände zu investieren. Ein neu errichtetes<br />
und modernes Eigenheim ist wertbeständig<br />
und hat gute Chancen auf Wertzuwachs.<br />
Und während Aktionärskapital<br />
letztlich nur auf dem Papier steht, ist ein<br />
Haus etwas »Handfestes«, in dem Baumaterial<br />
und Arbeitskraft stecken. Anders als bei<br />
Finanzprodukten ist ein Bauherr nicht Spekulanten<br />
ausgeliefert, die auf Kredite und<br />
Staatsbankrotte wetten. »Immobilien stehen<br />
immer hoch im Kurs. Deshalb ist das<br />
sicherste Wertpapier die Besitzurkunde«,<br />
ist Klaas überzeugt.<br />
Im Holz-Fertighaus<br />
Währungsturbulenzen trotzen<br />
Besonders gute Voraussetzungen für den<br />
Werterhalt seiner Immobilie hat ein Hausbesitzer<br />
dann, wenn er in einem Holz-Fertighaus<br />
wohnt. Denn die sind aufgrund ihres<br />
Baustoffes und ihrer Konstruktion energiesparsam.<br />
Eine Inflation würde schließlich<br />
einen weiteren Schub für die ohnehin<br />
hohen Energiepreise bedeuten. Das zeigt<br />
die Entwicklung der letzten Monate. Seit<br />
Dezember 2009 ist der Wert des Euro von<br />
1,50 Dollar auf unter 1,30 Dollar gefallen.<br />
Weil Öl in Dollar gehandelt wird, stieg der<br />
Preis an. »Wer weiß schon, wie es weitergeht<br />
– gerade langfristig?«, gibt Klaas zu bedenken.<br />
Das eigene Haus für die Altersvorsorge<br />
Ein weiterer Trumpf einer selbstgenutzten<br />
Immobilie ist, dass man sein »Dach über<br />
dem Kopf« sicher hat und damit vor steigenden<br />
Mieten geschützt ist. Deshalb ist<br />
das eigene Haus ein wichtiger Baustein der<br />
Altersvorsorge. Viele Menschen wollen das<br />
gute Gefühl haben, dass ihre Unterkunft<br />
unabhängig von Rentenentwicklung und<br />
Konjunktur gesichert ist. Gerade in Krisenzeiten<br />
ist Sicherheit eine harte Währung.<br />
Niedrige Zinsen, hohe Förderung:<br />
Warum man jetzt bauen sollte<br />
Die drohende Euro-Inflation ist aber nicht<br />
der einzige Grund, warum der Zeitpunkt<br />
für einen Hausbau ideal ist. Das Zinsniveau<br />
für Hypothekenkredite ist derzeit<br />
historisch niedrig. Und während Kapitaleinkünfte<br />
mit der 25-prozentigen Abgeltungssteuer<br />
belegt werden, fördert der Staat<br />
energiesparsames Bauen mit erklecklichen<br />
Summen. Die KfW-Förderbank bietet Bauherren<br />
zinsverbilligte Kredite in Höhe von<br />
bis zu 50.000 Euro zu attraktiven Konditionen<br />
an. Wenn der Neubau den gesetzlichen<br />
Standard für den Energiebedarf weit unterschreitet,<br />
dann wandert zusätzlich ein Tilgungszuschuss<br />
von bis zu 5.000 Euro auf<br />
das Baukonto.<br />
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