Gutachten Pessenlehner, Pilgersdorf
Gutachten Pessenlehner, Pilgersdorf
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Baukosten<br />
Die Baukosten an diesem Gebäude werden nach Richtsätzen für Wohn-<br />
hausbauten sowie den Richtlinien der Wohnbauförderung für das jewei-<br />
lige Bundesland sowie den Indices des Bundesministeriums für Bauten und<br />
Technik, des Bundesministeriums für Finanzen, des Österreichischen<br />
Statistischen Zentralamtes für gewerbl. genutzte Bauten bzw. meinen<br />
eigenen Erfahrungen unter Berücksichtigung der technischen und wirt-<br />
schaftlichen Wertminderungen ermittelt.<br />
Bauwert: Fiktives Baualter ermittelt<br />
3.3 Baukosten Wohnhaus 1940<br />
m³ EHP € Summe €<br />
KG: 343,00 110,00 37.730,00<br />
EG WH: 388,00 255,00 98.940,00<br />
Einstellraum: 51,00 58,00 2.958,00<br />
Ab- und Zuschläge Entwertung Gebäude<br />
Technische Wertminderung:<br />
Minderung des Herstellungswertes wegen<br />
Alter, Rückstau an Instandhaltungs- und<br />
Instandsetzungsmaßnahmen usw.<br />
139.628,00<br />
20 % MWSt. 27.925,60<br />
167.553,60<br />
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SV BM Hoffmann<br />
Seite 24
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