Gutachten Pessenlehner, Pilgersdorf

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4. Ermittlung des Ertragswertes 5. Ermittlung des Verkehrswertes 6. Beilagen....................................................................................................... ab Seite 43 Fotodokumentation Grundbuchauszüge ------------------------------------------------------------------------------------------------------ SV BM Hoffmann Seite 4
Allgemeine Angaben 1.1 Auftraggeber: Herr Dr. Herbert Supper 1.2 Stichtag: 10.09.2011 1.3 Verwendungszweck des <strong>Gutachten</strong>s: Feststellung des Verkehrswertes 1.4 Bewertungsgegenstand: Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, 1.5 Liegenschaft: wie oben beschrieben landwirtschaftlich genutzte Flächen und Wald 1.6 Liegenschaftsadresse: 7441 <strong>Pilgersdorf</strong>, Günserstraße 42 (127) 1.7 Bebauung: zu Wohn- und Wirtschaftszwecken genutzte Liegenschaft 1.8 Rechte / Lasten: keine bewertungsrelevanten 1.9 Bewertungsumfang: Liegenschaften ------------------------------------------------------------------------------------------------------ SV BM Hoffmann Seite 5
Seite 1 und 2: Weppersdorf, am 06.10.2011 Wertermi
Seite 3: Inhaltsverzeichnis: 1. Allgemeine A
Seite 7 und 8: Ermittlung des Bauwertes von Gebäu
Seite 9 und 10: 2.2. Maße Für die Berechnung der
Seite 11 und 12: Decke über Keller: FT-Rippendecke,
Seite 13 und 14: 2.10. Räumlichkeiten und deren Aus
Seite 15 und 16: Zubau: WC: Holzumfassungszarge mit
Seite 17 und 18: Kellerraum straßenseitig: Holzpfos
Seite 19 und 20: hinsichtlich ihrer wertbeeinflussen
Seite 21 und 22: Bei Gebäuden mit aufwendiger Innen
Seite 23 und 24: Stall: 8,60 x 6,00 = 51,60 m² Stad
Seite 25 und 26: Wirtschaftliche Wertminderung: merk
Seite 27 und 28: 3.5 Baukosten Stadl, ca 1935: m³ E
Seite 29 und 30: 5. Verkehrswert Bestimmungen des Ve
Seite 31 und 32: Der Waldwert errechnet sich aus der
Seite 33 und 34: Bodenklimazahl(BKZ): Sie ist eine W
Seite 35 und 36: Die Waldgrundstücke wurden in Anwe
Seite 37 und 38: Grundflächenzusammenstellung nach
Seite 39 und 40: Grdst.Nr. 3886 BKZ 924 / 14,31 ar =
Seite 41 und 42: Gesamtzusammenstellung EZ 269, Grds
Seite 43 und 44: Strassenansicht Garten ------------
Seite 45 und 46: Wohnhaus und Stall Hofansicht Küch
Seite 47: Einzelofenheizung -----------------

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