Die Wirtschaft Nr. 14 vom 8. April 2011

BERATEN, PLANEN, BAUEN
Grünes Licht für ökologisches Bauen
Immer mehr Unternehmen erkennen das Potenzial, das in „Green Building“ steckt. Die Senkung
der Lebenszykluskosten eines Gebäudes stärkt die Wettbewerbsfähigkeit. Rhomberg
Bau verbindet von der Planung an ökologische und ökonomische Ziele.
Die Farbe der Wettbewerbsfähigkeit
ist grün. Unternehmer
und Investoren
wissen nämlich längst: Nur wer
eine „dicke Haut“ hat, blickt auf
eine erfolgreiche wirtschaftliche
Zukunft. Die Förderoffensive des
Bundes, die für die thermische Sanierung
von Betriebs- und Geschäftsobjekte
30 Millionen Euro
pro Jahr zur Verfügung stellt,
kann dabei Impulsgeber sein. Oder
auch die Tatsache, dass das bestehende
Firmengebäude bereits aus
allen Nähten platzt und es höchste
Zeit für einen Zu-, Um- oder
Neubau wäre. Aber vielleicht ist es
auch einfach der Blick in die Bilanz,
der die Augen öffnet. Wie
dem auch sei: Mit Rhomberg Bau
als Partner auf dem Weg zum
„Green Building“ beginnt die Optimierung
schon in der Planungsphase.
Im Blickwinkel der
Nachhaltigkeit
Bereits am „grünen“ Tisch erfolgt
die Konzeption des Projektes
unter dem Blickwinkel der Nachhaltigkeit.
Dabei geht es längst
nicht nur mehr um die Energieeinsparung.
Ökonomische Grundsätze
wie die Senkung der Lebenszykluskosten
spielen eine ebenso
große Rolle wie ökologische Ziele,
die ganz klar auf die Schonung der
natürlichen Ressourcen und den
Einsatz von nachwachsenden
Rohstoffen abzielen. Die Verwendung
von schadstoffarmen Materialien
wiederum sorgt für ein gesundes
Raumklima, in dem sich
die Mitarbeiter wohlfühlen.
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Ökobilanz ziehen
Damit Unternehmer oder Investoren
jedoch grünes Licht zur Umsetzung
geben, muss natürlich die
Wirtschaftlichkeit stimmen. „Wir
bietet im Rahmen unserer Begleitung
und Konzeption von Projekten
zahlreiche Möglichkeiten zur ökonomischen
und ökologischen Optimierung,
ohne dabei die Kosten aus
den Augen zu verlieren“, sagt Tobias
Vonach, Immobilien- und Facility
Management Berater bei Rhomberg
Bau. Kurzum: Es wird Ökobilanz
gezogen. Wie man sich das vorstellen
kann? „Wir blicken über den
Heizwärmebedarf eines Gebäudes
hinaus und rechnen den Primärenergiebedarf
oder Schadstoffbelastungen
wie den CO2 Gehalt vom
Bau und die gesamte Betriebsenergie
für Heizung, Strom und Kühlung
mit ein“, erklärt der Experte. So werden
Projekte über den gesamten Lebenszyklus
optimiert. Je nachdem,
welches Baumaterial oder welche
Gebäudetechnik für den Bauherrn
besonders geeignet ist, kann es
„Über die ÖGNI Gebäudezertifizierung
werden umfassende Indikatoren der
Qualität eines nachhaltigen Gebäudes
erfasst und bewertet. Wir erzielen einerseits
einen Mehrwert für Umwelt und
Nutzer, andererseits erschließen wir das
Thema „Green Building“ als Faktor für die Wertentwicklung
von Immobilien.“
Ing. Mag. (FH) Thomas Schöpf, Bauherrenvertreter Quadra
Bei der Zertifikatsverleihung im Innsbrucker Rathaus: v.l.n.r. Mag. Christine Oppitz-Plörer
(Bürgermeisterin Innsbruck), Dominik Rieger (Rhomberg Gruppe), Andreas Karg (Rhomberg
Gruppe), Philipp Kaufmann (ÖGNI)
durchaus sein, dass höhere ökologische
Aufwendungen bei der Projektierung
Sinn machen, weil dafür die
Folgeaufwände für Betrieb und Instandhaltung
geringer sind. Ökobilanz
ist also eine ganz individuelle
Sache, die aber dennoch einer
transparenten Gegenüberstellung
mit gleichwertigen Varianten standhalten
muss.
„Nachhaltig
Bauen bedeutet
das Optimieren
von
Bauprojekten
über den ganzen
Lebenszyklus.“
Ing. Mag. (FH) Tobias Vonach, Immobilien- und
Facility Management Berater bei Rhomberg Bau
Zertifizierung durch
DGNB Label
Ein in Österreich gültiger Gradmesser
dafür ist das DGNB Label.
Das ist ein internationales Zertifikat,
das in Österreich durch die
Österreichische Gesellschaft für
nachhaltige Immobilienwirtschaft
(ÖGNI) vertreten wird, zu deren
Gründungsmitgliedern auch Rhomberg
Bau gehört. Die Lebenszykluskostenbetrachtung
und Ökobilanzierung
der Immobilien sind beispielsweise
zentrale Bestandteile
des DGNB Labels. „Die wirtschaftliche
Optimierung des Lebenszyklus
ist also ein ganz zentraler
Punkt des nachhaltigen Bauens“, so
Vonach. Rhomberg Bau geht selbstverständlich
mit gutem Beispiel
voran. So erhielt der Firmensitz in
Bregenz das DGNB-Zertifikat in Silber.
Das ganz Besondere dabei ist:
Das Gebäude wurde bereits 2003 errichtet.
Punkten konnten das Bauunternehmen
bei der Jury vor allem
mit den ausgezeichneten Lebenszykluskosten.
Mit gutem Grund ist
man stolz, schon vor acht Jahren
nachhaltig und optimiert gebaut zu
haben und noch heute damit glänzen
zu können. Rhomberg Bau geht
eben konsequent den richtigen
Weg. Ein weiteres Beispiel ist der
Cree Lifecycle Tower, er bekam jetzt
schon auf der Expo Real in München
das Vorzertifikat in Gold von
der Deutschen Gesellschaft für
Nachhaltiges Bauen (DGNB) verliehen.
Und nicht zu vergessen das
Quadra Bürohaus in Dornbirn. Das
Büro- und Handelsgebäude in
Rhombergs Fabrik, dessen Projektentwicklung
Thomas Schöpf übernahm,
wird das erste zertifizierte
Green Office in Westösterreich. In
Gold versteht sich.
Messbar machen
Rhomberg Bau hat außerdem eigens
drei DGNB Auditoren ausgebildet,
die das nachhaltige Bauen
messbar machen. Sie sorgen für die
professionelle Planungs- und Ausführungsbegleitung
und abschließende
Zertifizierung von nachhaltigen
Gebäuden. Und ist es nicht
auch so, dass der ökologische Auftritt
längst Marke geworden ist? Die
Unternehmen geben grünes Licht.
Ansprechpartner
Ing. Mag. (FH) Tobias Vonach
Immobilien- und Facility Management
Berater
Rhomberg Bau GmbH
T 05574 403-0
I www.rhombergbau.at Promotion