(485 KB) , PDF -Datei - Stadt Willich
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Eingriffsbilanzierung<br />
A. Ausgangszustand des Untersuchungsraumes<br />
1 2 3 4 5 6 7 8<br />
Fläche Code Biotoptyp Fläche /qm Grundwert Korrekturfak. Ges. wert Einzellwert<br />
1 3,1 Acker 131840 2 1 2 263680<br />
2 1,3 Schotter-u. Sandfl. 950 1 1 1 950<br />
3 8,2 Gehölze 130 8 1 8 1040<br />
Überplanter Bereich 8210<br />
Gesamtfl. Größe 141130 Gesamt 265670<br />
Ausgleichsmaßnahmen<br />
B. Zustand des Untersuchungsraumes gemäß der Planung<br />
1 2 3 4 5 6 7 8<br />
Fläche Code Biotoptyp Fläche/qm Grundwert Korrekturfak. Ges.wert Einzellw.<br />
1 1,2 Versiegelt 34300 0,5 1 0,5 17150<br />
1a 1,1 Versiegelt 22600 0 1 0 0<br />
2 8,2 Gehölze 130 8 1 8 1040<br />
3 3,4 Bäume 10250 6 1 6 61500<br />
4 4 Öffentl. Grünfl. 22120 4 1,1 4,4 97328<br />
5 7,1 Hausgärten 42620 2 1 2 85240<br />
6 8,1 Schnittheck. 900 6 0,8 4,8 4320<br />
7 Überplanter Bereich 8210 0 0 0 0<br />
Gesamtfläche 141130 Gesamtflächenwert B: 266578<br />
Biotopwert Bestand 265460<br />
Biotopwert Planung 266578<br />
Überschuss 1118<br />
Es ergibt sich bei der Planung ein geringfügiger Punkteüberschuss von 1118 Punkten.<br />
Durch die beschriebenen Maßnahmen und die nachfolgend aufgeführten<br />
Festsetzungen ist der durch den Bebauungsplan zu erwartenden Eingriff in Natur und<br />
Landschaft als ausgeglichen anzusehen.
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