GESCHÄFTSBERICHT 2011 VEREINIGTE GMÜNDER ...

D. ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ UND ZUR
GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG
I. BILANZ
1. In der Position »Unfertige Leistungen« sind
3.549.433,06€ (Vorjahr: 3.204.090,56€) noch nicht ab-
gerechnete Betriebskosten enthalten.
2. In der Position »Sonstige Vermögensgegenstände«
sind keine Beträge größeren Umfangs enthalten, die erst
nach dem Abschlussstichtag rechtlich entstehen.
3. Rücklagenspiegel:
in Euro
1) Die Einstellung erfolgte gem. § 17 (1) des Gesellschafts-
vertrages bzw. gemäß Beschluss der Gesellschafterver-
sammlung vom 30.06.2011.
2) Zugang zum 01.01.2011 aus Bewertungsanpassung des
Anlagevermögens zur Konzerneröffnungsbilanz.
3) Technischer Unterschiedsbetrag aus Kapitalerstkonsoli-
dierung.
Bestand
Ende Vorjahr
Einstellung Bestand Ende
Geschäftsjahr
Gesellschaftsvertr.
Rücklage 2.613.392,00 69.435,00 1) Bauerneue-
2.682.827,00
rungsrücklage 5.951.217,58 400.000,00 1) 6.351.217,58
Andere
290.376,81
Gewinnrücklagen
5.267.183,03
1)
369.470,18 2)
2.814,14 3) 5.929.844,16
Die gesellschaftsvertragliche Rücklage in Höhe von
2.682.827,00€ unterliegt der Ausschüttungsbeschränkung
gem. § 150 Abs. 3 und 4 AktG (siehe § 17 des Gesellschaftsvertrages).
Anhang | GB 2011
4. In den sonstigen Rückstellungen sind folgende Rückstellungen
mit erheblichem Umfang enthalten:
» für noch anfallende Kosten verkaufter Objekte 536,2 T€
» für Erfüllungsrückstand und Aufstockungsleistungen
Altersteilzeit 181,0 T€
» für Betriebskosten eigener und angemieteter
Gewerbe- und Wohneinheiten bei Eigentümergemeinschaften
163,2 T€
» für Kosten aus Rückkaufgarantien 156,8 T€
» für unterlassene Instandhaltung 158,0 T€
5. In den Verbindlichkeiten sind keine Beträge enthalten,
die erst nach dem Abschlussstichtag rechtlich entstehen.
6. In der Position Sonstige Vermögensgegenstände sind
Forderungen in Höhe von 17.037,62€ mit einer Restlaufzeit
von mehr als einem Jahr enthalten.
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