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www.GLVerlag.de GL KOMPAKT Nr. 04 12 „Diffuse Diskussion“ iSG fordert Umsetzung der Regionale 2010 Planung: Auch in der Fußgängerzone Mit großer Bestürzung verfolgt der Vorstand der ISG Immobilien- und Standortgemeinschaft Hauptstraße e.V. die aktuelle Diskussion um die Gestaltung der Fußgängerzone im Rahmen der Regionale 2010. Dazu der Vorsitzende der ISG, Peter Müller: „Wir haben die große Sorge, dass bei dieser diffusen Diskussion die Regionale 2010 scheitert und damit die Erneuerung der Fußgängerzone auf Jahre hinausgeschoben wird oder wir letztendlich einen Asphaltbelag bekommen werden.“ Die Inhalte der Diskussion haben sich im Verlauf geändert: Zunächst ging es um die Kontroverse zwischen SPD und CDU/FDP um den Metten-Stein, jetzt geht es um die Erhaltung des Strundeverlaufs mit Pflastersteinen. Hierzu Peter Müller: „Interessant ist ja, dass diejenigen, die diese Misere Ende der 70-iger Jahre beschlossen oder zu verantworten haben, das jetzige Sprachrohr der Verfechter der Pflastersteine sind.“ Die ISG möchte klarstellen, dass die innerstädtischen Einzelhändler heute wie vor 30 Jahren beim Bau der Fußgängerzone gegen die jetzt bestehende Pflasterung protestieren und protestiert haben. Die von der Stadt Bergisch Gladbach vielfach zugesagten Verbesserungen der Verfugung seien nicht realisiert worden, im Gegenteil stelle die ISG eine Verschlimmerung fest. Als dann ca. fünf Jahre später die obere Hauptstraße umgestaltet werden sollte, hätten sich die dort ansässigen Einzelhändler mit Erfolg gegen diese Pflasterung gewehrt, es wurde ein anderen Belag verwendet. Dazu Peter Müller: „ich habe damals als Vorsitzender der iG bei der Eröffnung gesagt, dass die obere Hauptstraße den besseren Part gezogen habe.“ Der Zustand der Fußgängerzone ist aus Sicht der ISG mittlerweile so schlecht, dass eine weitere Verschiebung der Maßnahme nicht mehr zu rechtfertigen sei. Eine erneute Pflasterung nur in Teilen der Fußgängerzone sei den Einzelhändlern, den Hausbesitzern, den Behinderten, den Senioren, den Kunden und Kundinnen nicht zuzumuten. Kostenbeteiligung der Hausbesitzer Viele der Hausbesitzer in der Stadtmitte seien bereit, sich bei einer Neugestaltung der Fußgängerzone an den Kosten zu beteiligen. Diese Zusage beziehe sich auf die Neugestaltung nach den Vorschlägen des Wettbewerbssiegers, also auf den Belag mit Steinplatten. Neben der finanziellen Beteiligung der Eigentümer sei auch der gesamte Kostenrahmen zu beachten: Eine Erneuerung des Pflasters sprenge, so die ISG, den möglichen Finanzrahmen und gefährde die Finanzierung durch Regionale 2010-Fördermittel, die für die Umsetzung des Wettbewerbsergebnisses vorgesehen sind. 23.05.2011 – Forum am Montag Selbstsorge – gezielter für sich selbst sorgen Die zunehmend vielfältigen Anforderungen und Belastungen unseres Alltagslebens verhindern häufig eine Sensibilisierung für die eigenen körperlichen und seelischen Bedürfnisse. An diesem Abend werden sieben wirkungsvolle Möglichkeiten aufgezeigt und in Übungssequenzen erlebbar gemacht, mit den eigenen körperlich-seelischen Energien angemessen zu haushalten, so dass eine gezielte Selbstsorge und damit mehr Selbstzufriedenheit erreichbar sind. Referentin: Diplom- Pädagogin Hannelore Gabor-Molitor. Die Umsetzung der Ideen und Gestaltungsvorschläge der Regionale 2010 sei für die ISG- Mitglieder dringend erforderlich, da die durch dieses Projekt mögliche Aufwertung und Profilierung der Bergisch Gladbacher Innenstadt vor dem Hintergrund des intensivierten Wettbewerbs im Handel für unsere Hauseigentümer und die Einzelhändler lebenswichtig sei. Dazu Peter Müller: „Eine möglichst schnelle Erneuerung des Belags der Fußgängerzone ist daher unser wichtigstes Anliegen. Den zügigen Umbau und die damit verbundene schnelle Sicherstellung einer funktionsfähigen Fußgängerzone sehen wir durch die aktuelle Diskussion stark gefährdet. Zudem befürchten wir, dass auch die übrigen Regionale-Maßnahmen aufs Spiel gesetzt werden.“ Aus Sicht der ISG sollte das gemeinsame Interesse an einer für alle Bürgergruppen begeh- oder befahrbaren und für die Handelsunternehmen attraktiven Fußgängerzone im Vordergrund stehen. Der Vorschlag des Wettbewerbssiegers sei am besten geeignet, den Leitgedanken einer barrierefreien und gut begehbaren Fußgängerzone umzusetzen. Er erfülle gleichzeitig den Anspruch an eine moderne, großzügige und elegante Gestaltung. www.isg-bergischgladbach.de Vorsitzender: Peter Müller Oberheidkamper Straße 45A 51469 Bergisch Gladbach Telefon: 02202.23 99 44 Das Forum am Montag ist ein Angebot der Ev. Kirchengemeinde Bensberg. Evangelisches Gemeindehaus Kippekausen Am Rittersteg 1, 51427 Bergisch Gladbach (Refrath) 19:30 Uhr – 21:30 Uhr
Der Immobilientipp Energiekosten im Mehrfamilienhaus senken! Welche Maßnahmen sind sinnvoll, wann werfen Sie Geld zum Fenster raus Die Deutschen sind Weltmeister: im Aktionismus! Da rauscht eine Salzwasserwelle durch einen Atommeiler und in Berlin merkt man plötzlich, dass Atomenergie Risiken hat. Aha. Jetzt also Kraftwerke abschalten, erneuerbare Energien fördern, eine Abwrackprämie für Altbauten einführen, oder einen Grünen Kanzlerkandidaten aufstellen?! Willkommen im Wahlkampf! Von den Plakatwänden lacht das Gesicht der Anti-Atomkraft-Bewegung, doch jetzt animiert uns die rote Ansprechpartner: Gerhard Breuer Telefon: 0221. 88 88 80 80 Sonne auf gelbem Untergrund zum Kauf eines Solardachs: „für mehr Unabhängigkeit“. Der richtige Zeitpunkt für eine Energiebilanz Ihres Mehrfamilienhauses? Ja, der Grund hierfür war vorher schon da, auch ohne Katastrophe in Japan! Viel Wirbel um ViEl Geld! Nur wer die richtigen Maßnahmen ergreift, der spart auch unterm Strich! Der private Investor ist mit den Maßnahmenkatalogen oft überfordert. Helfen wird Ihnen eine seriöse Energieberatung, z. B. durch einen neutralen und erfahrenen Hausverwalter. Unsere Empfehlung: Mit der Analyse der Ist-Situation ist die Entwicklung eines strukturierten Maßnahmenplans für die „energetische Modernisierung“ verbunden. Hierzu gehören eine Ermittlung der zu erwartenden Investitionshöhe, eine Abwägung der Kosten- Nutzen-Situation, ein seriöser Finanzierungsplan, die Prüfung von Förderprogrammen und die Kalkulation von Mieterhöhungsmöglichkeiten. Das Wichtigste: Der Energiehaushalt einer immobilie ist ein komplexes System, vieles greift ineinander! Eine Dämmung ist durch nichts zu ersetzen, außer durch mehr Dämmung! Ein nett gemeinter Rat, aber tatsächlich erreicht man ein gutes Ergebnis erst bei Optimierung aller Bauteile. Wenn Sie das Haus ordentlich einpacken, die veraltete Heizung aber weiter laufen lassen, dann ist das im Ergebnis wie Auto fahren mit Vollgas und angezogener Handbremse = die Leistung des Heizkessels ist überdimensioniert. Ferner haben Fensterprofile und Isoliergläser alter Generation ausgedient, auch wenn die „guten Fenster“ doch noch alle prima aussehen. Bis Ihr Masterplan für die Modernisierung steht, gibt es aber einfache Sofortmaßnahmen: Stimmt die Positionierung des Außenfühlers der Heizanlage, funktioniert die Nachtabsenkung, wann wird Warmwasser produziert und zu welchen Uhrzeiten zirkuliert dieses, wann wird das warme Wasser benötigt? Schließt die Haustüre richtig, zieht es aus dem Keller ins Treppenhaus? Sind bereits Wohnungseingangstüren mit Klimaklasse verbaut? Machen Sie den ersten Schritt vor dem zweiten und geben Sie sich die Zeit für die Entwicklung eines vernünftigen Konzeptes. Wenn alles bedacht ist, setzen Sie dieses Konzept um: für die Umwelt, günstigere Nebenkosten und einen erheblichen Wertzuwachs Ihrer Kapitalanlage. Sie haben Fragen zu diesem Thema? Breuer Immobilien IVD. www.immobilien-partner-koeln.de 110414_Anz90x132_70002009_7.xp:Layout 1 26.04.2011 10:30 Uh Kirschblütenlauf in Refrath von 13 bis 19 Uhr MEDIZINISCHE HAUTPFLEGE SEIFE ZERSTÖRT DEN SÄURESCHUTZMANTEL DER HAUT Tauschen Sie am 15.05. Ihre alkalische Seife gegen ein seifenfreies Waschstück von sebamed! Solange der Vorrat reicht. WO? Auf dem Peter-Bürling-Platz (Refrath) neben dem BARMER GEK Showtruck. www.GLVerlag.de GL KOMPAKT Nr. 04 13
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