GR-Protokoll 20090416 (119 KB) - .PDF - Sierning

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bäude bzw. verdichteter Flachbau) errichtet werden. Für die Bebauung soll ein Architektenwettbewerb
ausgeschrieben werden. Als Abstand zum neben liegenden Wald (Grundstück
249/1) wird eine 30 Meter breite Schutzzone im Bauland vorgesehen.
Die Umwidmung entspricht den Planungszielen der Gemeinde und dem Örtlichen Entwicklungskonzept.
Die Grundstücke sind durch den Ortskanal und die Ortswasserleitung aufgeschlossen.
Für die Gemeinde entstehen keine zusätzlichen Aufschließungskosten. Interessen
Dritter werden durch die Umwidmung nicht verletzt. Entschädigungsansprüche an die
Gemeinde gemäß § 38 des Oö. Raumordnungsgesetzes werden ebenfalls nicht ausgelöst.
Die Umwidmung wurde im Ausschuss für örtliche Raumplanung besprochen. Nach einer
eingehenden Interessensabwägung wurde diesem Ansuchen zugestimmt, da die Verträglichkeit
mit den benachbarten Widmungen gegeben ist.
Es soll daher der Grundsatzbeschluss zur Einleitung des Genehmigungsverfahrens der Flächenwidmungsplan-Änderung
Nr. 27 gemäß § 33 des Oö. ROG. entsprechend den beiliegenden
Planunterlagen und der Stellungnahme des Ortsplaners, Arch. DI. Steinlechner,
team-m, gefasst werden.
GR Rosatzin berichtet, dass die geplanten Wohnungen Größen von 50 bis 90 m2 Wohnfläche
aufweisen. Weiters ist die Errichtung von Reihen- bzw. Einfamilienhäusern geplant. Die
Hauser werden maximal 2-geschoßig mit flach geneigten Dächern ausgeführt. Für jede
Wohnung bzw. jedes Haus werden zwei Autoabstellplätze vorgesehen. Zusätzlich werden
noch Besucherparkplätze errichtet. Niedriger Energieverbrauch, attraktive Fußwege durch
Begrünung und Barrierefreiheit wurden ebenfalls vorgesehen.
DER VORSITZENDE STELLT DEN ANTRAG, DIE VORGETRAGENE UMWIDMUNG VOLLINHALTLICH
ZU BESCHLIEßEN.
DER ANTRAG WIRD MITTELS HANDZEICHEN EINSTIMMIG BESCHLOSSEN.
2.3. Flächenwidmungsplan-Änderung Nr. 28 - Angleitner Kammerhuberstraße
Bgm. Kalchmair: Die Ehegatten Angleitner Rudolf u. Augustine, 4522 Sierning, Kammerhuberstraße
70, beantragen die Umwidmung des Grundstücks Nr. 1171, KG Pichlern, an der
Kammerhuberstraße (1.993 m2) von Grünland in Bauland „Wohngebiet“. Das Grundstück ist
im Örtlichen Entwicklungskonzept als Baulanderweiterung vorgesehen und ist für die beiden
Töchter Andrea und Margit der Ehegatten Angleitner jeweils ein Wohnhaus geplant (weichende
Erben). Der Nachbar, Herr Außermayr Reinhard, hat derzeit noch keine Absicht sein
nebenliegenden Grundstücks 1178/1 umzuwidmen. Die Umwidmung entspricht den Planungszielen
der Gemeinde und dem Örtlichen Entwicklungskonzept. Die Grundstücke sind
durch den Ortskanal und die Ortswasserleitung aufgeschlossen. Die Ortswasserleitung liegt
bereits auf dem Grundstück der Ehegatten Angleitner, die der Verlegung auf ihrem Privatgrund
damals zugestimmt haben. Dieser Grundstreifen soll in einer Breite von 4,0 Meter in
das öffentliche Gut übernommen werden, um so eine öffentliche Verbindungsstraße zu erhalten.
Die Kosten für den Straßenunterbau sollen von den Eigentümern Angleitner getragen
werden. Bei einer späteren Umwidmung des Grundstücks von Herrn Außermayr soll diese
Straße auf 6,0 Meter verbreitert werden.
Für die Gemeinde entstehen keine zusätzlichen Aufschließungskosten. Interessen Dritter
werden durch die Umwidmung nicht verletzt. Entschädigungsansprüche an die Gemeinde
gemäß § 38 des Oö. Raumordnungsgesetzes werden ebenfalls nicht ausgelöst.