zukunfthoch³ - Bergische Entwicklungsagentur Gmbh

Die Zwischennutzungsagentur 37 zielt speziell auf
das Problem des Leerstands von Ladenlokalen in
den Stadtumbaugebieten ab. Die Agentur fungiert als
Anlaufstelle und Bindeglied zwischen potenziellen
neuen Nutzern, interessierten Zwischennutzern und
Eigentümern. Ziel der Agentur ist es, Renovierungen
anzustoßen und beratend in Fragen der Umnutzung
und Gestaltung tätig zu werden. Wert wird auf den
direkten Kontakt zwischen Nutzern und Eigentümern
gelegt. Die Entwicklung von gemeinsamen Ideen soll
die Vermietungschancen der Lokale erhöhen. Übergangslösungen
und neue Konzepte sind gefragt und
sollen Investitionen anstoßen. Bei der rechtlichen
Absicherung von Verträgen unterstützt die Agentur
beide Seiten. Zusätzlich sollen Informationen über
leerstehende Ladenlokale identifiziert und in einer
Datenbank erfasst werden, um eine bessere Zugänglichkeit
für Interessierte zu ermöglichen. Neue Nutzungen
in leer stehenden Ladenlokalen können das
Quartier beleben und das kleinteilige Angebot erhöhen.
Denkbar sind auch Umnutzungskonzepte mit
der Unterteilung von Wohnen und Arbeiten sowie für
ganz neue Wohnformen.
38 http://www.zwischennutzungsagentur-wuppertal.de/
Ein weiterer Baustein des Wuppertaler Stadtentwicklungskonzeptes
ist die Stadtteilorientierte
Energieberatung. Um die Eigentümer von unsanierten
Wohnungen zu erreichen und die Bewohner
aufzuklären, werden zwei Richtungen verfolgt.
Anstoß geben die zahlreichen unsanierten Altbauwohnungen
mit hohem Energie- und Wärmeverlust
durch veraltete Heizungsanlagen und mangelnde
Isolierung. Damit die Nebenkosten nicht zur zweiten
Miete werden, helfen neue gesetzliche Regelungen.
Mit der Einführung des Energiepasses und der Verpflichtung
zur Nutzung von regenerativen Energien
für Wohnimmobilien wächst der Druck auf die Immobilienbesitzer.
Das Beratungsangebot der WQG setzt
dort an. Auch beim täglichen Verhalten der Mieter
besteht ein hoher Beratungs- und Optimierungsbedarf
zu den Themen Lüften, Stromnutzung und Wasserverbrauch.
Neben den Beratungsangeboten in
den Stadtteilen ist die Agentur auch als Mittler zwischen
Experten und Interessenten tätig. Der Aufbau
eines Netzwerkes und das Herstellen von Kontakten
ist zentraler Bestandteil. Kooperationen bestehen
bereits mit der Energieberatungsagentur NRW und
der Verbraucherzentrale Wuppertal. Oft wird neben
den energetischen Umbauten auch eine weitere Sanierung
des Gebäudes vorgenommen, was die Vermietbarkeit
der Wohnung erhöht und sich positiv auf
das Erscheinungsbild des Stadtteils auswirkt.
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