zukunfthoch³ - Bergische Entwicklungsagentur Gmbh

maligen Industriellenstandort wurde zum Teil aus
privaten Mitteln finanziert 43 .
Leipzig: Wächterhäuser
Der Verein HausHalten e.V. in Leipzig rettet leer
stehende Altbauten vor dem Verfall. Das Konzept ist
ein Beispiel für eine neuartige Form der Kooperation
von Immobilienbesitzern und Immobiliennutzern. Er
verfolgt mehrere Ziele: „Kulturdenkmäler erhalten, Eigentümer
beraten, Nutzungen akquirieren, Stadtteile
beleben, Beschäftigung fördern, Konzept kopieren“.
„Wächterhäuser“ sind historische Gebäude die
– ohne eine herkömmliche Sanierung – alleine durch
die Vermittlung an neue Nutzer erhalten werden. Es
handelt sich dabei um markante, denkmalgeschützte
Eckhäuser an großen Hauptstraßen, deren Sanierung
sich aufgrund des entspannten Wohnungsmarkts
nicht lohnen würde. Die exponierten Lage der Häuser
hat aber eine herausragende Bedeutung für das
Erscheinungsbild des Quartiers. Neu ist das Konzept
des Vereins, das zwischen Hauseigentümern und
Nutzern vermittelt. Die rechtliche Sicherheit geben
kurzfristige unkonventionelle Nutzungsverträge von
fünf bis zehn Jahren, die nicht auf Profit, sondern einen
gegenseitigen Nutzen ausgelegt sind. Bedingung
ist, dass die Wohnungen durch die Nutzer aufgewertet
werden, die Nutzung das kreatives Milieu anregt
und zur Lebensqualität im Quartier beiträgt. Geeignet
ist eine Mischung aus Wohnen, Arbeiten und
43 http://www.iba-stadtumbau.de/index.php?weissenfels
44
Aktivitäten in den repräsentativen Häusern, die das
Quartier beleben. Die kostenfreie Nutzung soll nach
Möglichkeit in ein normales Mietverhältnis übergehen
und den Besitzer zur Sanierung anregen 44 .
Metropolregion Nürnberg: ZID
Im Jahr 2008 haben sich 12 Wohnungsunternehmen
der Metropolregion Nürnberg zu einer zentralen
Immobilien- und Dienstleistungsvermittlung zusammengeschlossen.
Die kommunalen, kirchlichen
und genossenschaftlichen Wohnungsunternehmen
verfolgen das sozial orientierte Ziel, im Ballungsraum
zeitgemäßen Wohnraum zu fairen Preisen zu
vermitteln. Neben ihrem eigenen Bestand von über
53.000 Mietwohnungen vermitteln sie auch zu weiteren
Partnern, die Miet- und Eigentumswohnungen,
Reihehäuser und Doppelhaushälften anbieten. Die
zentrale Anlaufstelle ZID stellt neben der Vermittlung
von Immobilien auch Dienstleistungspakete zusammen.
Ein greifbares Beispiel hier für ist das Dienstleistungspaket
SOPHIA mit einem Betreuungsangebot
für Senioren 45 .
44
http://www.haushalten.org
45
http://www.em-n.eu/index.php?id=596