Esslingen 1-3

20 ESSLINGEN 2030 DER ORT DES DISKURSES
Stuttgarter Straße
Verkehrsberuhigter Bereich
Gewerbebrache Bohner & Köhle
2.2
in einem befindet sich ein türkischer Supermarkt, im anderen
ein Döner-Imbiss. Die andere Straßenseite ist nur durch Unterführungen
zu erreichen, die schlecht gepflegt und unwirtlich
wirken.
Wenn man sich von der Pliensaubrücke in den Stadtteil hineinbegibt,
bleibt der Eindruck einer ungepflegten, desolaten
Umgebung zunächst bestehen. Besonders entlang der Stuttgarter
Straße, die die Hauptstraße der Pliensauvorstadt ist,
fällt der schlechte Zustand der Bordsteine und Beläge ins
Auge. Dieser Bereich war Ende der siebziger Jahre nicht in das
14-Städte-Programm einbezogen worden, in dessen Zusammenhang
in einem Gebietsteil der Straßenraum aufgewertet
und verkehrsberuhigt wurde. Hinzu kommen verfallende, ehemals
industriell genutzte Gebäude und Grundstücke und,
auch in den neueren Gebäuden, leerstehende Geschäftsräume.
In unmittelbarer Nähe zur Stuttgarter Straße befinden sich
die größten Bestände des Mietwohnungsbaus, der in den
dreißiger und fünfziger Jahren von institutionellen Trägern errichtet
wurde. Hier zeigen sich ähnliche Probleme, auch wenn
bei der derzeitigen angespannten Lage auf dem Wohnungsmarkt
keine Leerstände auftreten. Dennoch: Hier ist die Fluktuation
hoch, der gemeinschaftliche Freiraum nur mäßig
attraktiv, die Häuser wirken abweisend und abgenutzt. Die
Wohnungen sind zum Teil stark überbelegt, was auch daran
liegt, dass es sich hauptsächlich um Zwei- und Dreizimmerwohnungen
handelt und passender Wohnraum für große Familien
fehlt.
Demgegenüber gibt es in den südlichen Randlagen auch
attraktive Wohngebiete und gepflegte Häuser, deren Bewohner
mit ihrem Wohnumfeld zufrieden sind. Aber diese bestimmen
nicht das Bild, das Außenstehende von der Pliensauvorstadt
haben, gerade auch, weil dieser Teil der Pliensauvorstadt mit
dem Rest Esslingens so schlecht vernetzt ist, dass er von Auswärtigen
kaum wahrgenommen wird (werden kann).
In diesem Bereich treten die beiden Kirchen des Stadtteils
als städtebauliche Dominanten in Erscheinung. Obwohl es
sich bei der evangelischen Südkirche von Martin Elsaesser sogar
um ein Baudenkmal von überörtlicher Bedeutung handelt,
sind diese Bauten außerhalb des Stadtteils kaum bekannt,
und sie werden nicht ortsprägend wirksam.
Das gleiche gilt für das Kulturzentrum Dieselstraße, das im
Gewerbegebiet am Nordrand des Stadtteils liegt und sich über
Esslingen hinaus regional orientiert. Auch diese Einrichtung
wird in ihrer Bedeutung nicht mit dem Stadtteil in Verbindung
gebracht.
Nach dem Wegfall der ehemals identitätsstiftenden Industrie
in den siebziger Jahren bleibt der Stadtteil auf den von
außen überwiegend mit dem „Sozialen Wohnungsbau“ in Verbindung
gebrachten Wohnstandort beschränkt. Dessen Qualitäten,
die vor allem in einer großzügigen Durchgrünung gesehen
werden, reichen aber offensichtlich für eine positive
Imagebildung nicht aus.