Vollständige Version Steuermemento (2,4 MB) - Studien

1. Teil: Direkte Steuern Steuer der natürlichen Personen
Der steuerpflichtige Betrag wird ab Veräußerungspreis berechnet, wovon Folgendes abgezogen
wird:
- der Erwerbspreis und die Erwerbskosten,
- eine Aufwertung des Gesamterwerbspreises und der Erwerbskosten von 5 % pro
ganzes Besitzjahr,
- die Kosten für Arbeiten, die der Eigentümer zwischen Erwerbsdatum und
Veräußerungsdatum von einem registrierten Unternehmer durchführen hat lassen.
MEHRWERTE AUF GRUNDSTÜCKE
Diese Mehrwerte sind als verschiedene Einkünfte nur unter nachstehend aufgeführten
Bedingungen steuerpflichtig:
- Das Grundstück liegt in Belgien.
- Die Veräußerung findet binnen acht Jahren ab Datum des entgeltlichen Erwerbs statt
oder binnen drei Jahren ab Schenkungsurkunde bzw. binnen acht Jahren ab Datum des
entgeltlichen Erwerbs durch den Schenker.
Der steuerpflichtige Betrag wird auf Grundlage des Veräußerungspreises berechnet, von dem
Folgendes abgezogen wird:
- der Erwerbspreis und die Erwerbskosten,
- eine Aufwertung dieses Betrags von 5 % pro ganzes Besitzjahr.
ERZIELTER MEHRWERT BEI ABTRETUNG EINES GEBÄUDES, DAS AUF EINEM ENTGELTLICH ERWORBENEN
GRUNDSTÜCK ERRICHTET WURDE
Dieser Mehrwert ist nur unter den nachstehend aufgeführten Bedingungen steuerpflichtig:
- Es handelt sich um eine in Belgien gelegene Immobilie.
- Ihre Bauarbeiten begannen:
- entweder binnen fünf Jahren ab Datum des entgeltlichen Grundstückserwerbs
seitens des Steuerpflichtigen,
- oder binnen fünf Jahren ab Datum des entgeltlichen Grundstückserwerbs seitens
des Schenkers.
- Die Veräußerung findet innerhalb von fünf Jahren ab Datum der ersten
Ingebrauchnahme oder Vermietung des gesamten Gutes statt.
Der steuerpflichtige Betrag wird ab Veräußerungspreis berechnet, wovon Folgendes abgezogen
wir d :
- der Erwerbspreis und die Erwerbskosten,
- eine Aufwertung dieses Betrags von 5 % pro ganzes Besitzjahr,
- die Kosten für Arbeiten, die der Eigentümer zwischen dem Datum der ersten
Ingebrauchnahme oder der Vermietung und dem der Veräußerung von einem
registrierten Unternehmer durchführen hat lassen.
Das Steuermemento ist kein Verwaltungsrundschreiben
und zieht keine Rechtsfolgen nach sich. Fassung Oktober 2012 27