Geschäftsbericht 2011 - Hapimag
Geschäftsbericht 2011 - Hapimag
Geschäftsbericht 2011 - Hapimag
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
Anhang zur JAHRESRECHNUNG <strong>2011</strong> der HAPIMAG AG<br />
5 // GESETZLICHE RESERVEN<br />
in CHF 1000 <strong>2011</strong> 2010<br />
Allgemeine gesetzliche Reserven per 1.1. 51 458 51 458<br />
Umbuchung Investitionsrücklagen in gesetzliche Reserven 447 042 0<br />
Umgliederung in gesetzliche Reserven aus Kapitaleinlagen –191 831 0<br />
Allgemeine gesetzliche Reserven per 31.12. 306 669 51 458<br />
Gesetzliche Reserven aus Kapitaleinlagen per 1.1. 0 0<br />
Umgliederung aus allgemeinen gesetzlichen Reserven 191 831 0<br />
Zuweisung aus Verkauf von Aktien 6 904 0<br />
Zuweisung aus Rückkauf von Aktien mit Darlehen von Aktionären 6 274 0<br />
Gesetzliche Reserven aus Kapitaleinlagen per 31.12. 205 009 0<br />
Eine formelle Bestätigung der Eidgenössischen Steuerverwaltung zur Höhe der anerkannten Reserven aus Kapitaleinlagen im Sinne des Art. 20<br />
DBG liegt derzeit noch nicht vor. Aufgrund der mit der Bemessung der Reserven aus Kapitaleinlagen verbundenen Annahmen könnte der effektive<br />
Betrag vom ausgewiesenen Betrag abweichen.<br />
Soweit der Verkaufserlös einer <strong>Hapimag</strong> Aktie für die Erstellung von Wohnraum benötigt wird (Investitionsbedarf), wird er nach Abzug des<br />
Nennwertes der Aktie in die Kapitalreserven verbucht (siehe Erläuterung 10). Bis zum 28.2.2000 wurde ein Teil des Investitionsbedarfs<br />
(CHF 1100) als Fremdkapital unter der Position «Darlehen von Aktionären» verbucht. Das Darlehen war in den Allgemeinen Bestimmungen der<br />
Mitgliedschaft umschrieben, unkündbar und unverzinsbar. Im Falle eines Rückkaufes von Aktien mit Darlehen werden die ursprünglich passivierten<br />
Darlehen ins Eigenkapital (Kapitalreserven) umgebucht. Aus diesem Grunde nimmt der Saldo der Darlehen von Aktionären kontinuierlich ab.<br />
6 // RESERVEN für eigene AKTIEN<br />
Der Bestand an eigenen Aktien per 31.12.<strong>2011</strong> umfasst 17 030 Namenaktien zu einem Nominalwert von CHF 100/CHF 200.<br />
Für die eigenen Aktien wird innerhalb der Kapitalrücklagen gemäss den gesetzlichen Vorschriften eine Reserve für eigene Aktien ausgeschieden.<br />
<strong>2011</strong> 2010<br />
Stand Jahresbeginn (Anzahl) 15 032 15 343<br />
Zugänge 6 235 5 540<br />
Abgänge –4 237 -5 851<br />
Stand Jahresende (Anzahl) 17 030 15 032<br />
Durchschnittlicher Verkaufspreis pro Aktie in CHF 6 090 6 372<br />
Durchschnittlicher Rückkaufspreis pro Aktie in CHF 2 812 2 843<br />
7 // VERBINDLICHKEITEN gegenüber verbundenen UNTERNEHMEN<br />
Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten die Verrechnungskonten der <strong>Hapimag</strong> AG, Baar, gegenüber anderen<br />
<strong>Hapimag</strong> Gruppengesellschaften.<br />
8 // SONSTIGE VERBINDLICHKEITEN<br />
in CHF 1000 <strong>2011</strong> 2010<br />
Verbindlichkeiten gegenüber Mitgliedern (Aktienrückkäufe usw.) 2 312 2 283<br />
Vorausbezahlte operative Kostenanteile des Jahresbeitrages von Wohnrechtsprodukten (bis 1 Jahr) 8 971 7 845<br />
Sonstige 585 767<br />
Total kurzfristig 11 868 10 895<br />
Vorausbezahlte operative Kostenanteile des Jahresbeitrages von Wohnrechtsprodukten (ab 1 Jahr) 15 655 14 060<br />
Sonstige 144 372<br />
Total langfristig 15 799 14 432<br />
50 <strong>Hapimag</strong> <strong>Geschäftsbericht</strong> <strong>2011</strong>
Change language