Ansicht - Heimkehr-Hannover.de
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2.4 Finanzielle Leistungsindikatoren/Betriebswirtschaftliche Kennzahlen<br />
Kennzahl <strong>de</strong>finiert als 31.12.2012 31.12.2011<br />
Eigenkapitalquote<br />
Mietenmultiplikator<br />
Mtl. Wohnungsmiete<br />
Anlagenintensität<br />
Spareinlagenquote<br />
Durchschnittsverzinsung<br />
<strong>de</strong>r Spareinrichtung<br />
Finanzkraft<br />
Tilgungskraft<br />
dynamischer Verschuldungsgrad<br />
Eigenkapitalrentabilität<br />
Gesamtkapitalrentabilität<br />
Erlösschmälerungsquote<br />
Leerstandsquote<br />
Zins<strong>de</strong>ckung<br />
Kapitaldienstquote<br />
bilanzielles Eigenkapital 35.236.604,67<br />
Bilanzsumme 143.795.673,46<br />
GRD mit Wohnbauten + Geschäftsb. 118.933.913,53<br />
Jahressollmiete – Erlösschm. 21.832.205,91<br />
Sollmieten für Wohnungen/12 1.769.511,41<br />
Wohnfläche 318.400<br />
Anlagevermögen 120.511.280,73<br />
Bilanzsumme 143.795.673,46<br />
Spareinlagen 50.928.754,87<br />
Bilanzsumme 143.795.673,46<br />
Zinsaufwand für Spareinlagen 1.301.139,43<br />
Bestand Spareinlagen am 31.12. 50.928.754,87<br />
*) Cashflow nach DVFA/SG 7.304.232,31<br />
Fremdkapital 108.559.068,79<br />
*) Cashflow nach DVFA/SG 7.304.232,31<br />
planmäßige Tilgung langfr. Fremdm. 1.703.699,86<br />
Dauerfremdfinanzierungsmittel 48.327.062,35<br />
Cashflow 7.304.232,31<br />
Jahresüberschuss vor Ertragsteuern 1.293.466,33<br />
Eigenkapital am 31.12. 35.236.604,67<br />
JÜ vor Ertragsteuern + FK-Zinsen 4.588.795,96<br />
Bilanzsumme 143.795.673,46<br />
Erlösschmälerungen Sollmieten 502.612,09<br />
Sollmieten 22.334.818,00<br />
Anz. d. leer stehen<strong>de</strong>n Wohnungen 145<br />
Anzahl d. gesamten Wohnungen 4.745<br />
Fremdkapitalzinsen HAWI 2.407.669,12<br />
Jahressollmiete – Erlösschm. 21.832.205,91<br />
Kapitaldienst Objektfinanzierungsm. 4.111.368,98<br />
Jahressollmiete – Erlösschm. 21.832.205,91<br />
24,50 % 22,94 %<br />
5,45 5,46<br />
5,56 5,45<br />
83,81 % 82,04 %<br />
35,42 % 31,54 %<br />
2,55 % 2,65 %<br />
6,73 % 2,86 %<br />
4,29 2,28<br />
6,62 15,54<br />
3,67 % 2,70 %<br />
3,19 % 3,69 %<br />
2,25 % 2,02 %<br />
3,06 % 2,19 %<br />
11,03 % 12,33 %<br />
18,83 % 18,79 %<br />
Investitionen im Bestand je m 2 Instandhaltung + nachträgliche HK 15.368.700,46<br />
m 2 Wohnfläche 325.814,34<br />
Instandhaltung je m 2 Instandhaltungskosten 7.875.977,44<br />
m 2 Wohnfläche 325.814,34<br />
47,17 50,39<br />
24,17 23,52<br />
Verwaltungskosten <strong>de</strong>r Hausbew. 3.021.537,35<br />
Verwaltungskosten je VE<br />
614,13 579,03<br />
Anzahl <strong>de</strong>r Mieteinheiten 4.920<br />
*) Cashflow <strong>de</strong>finiert als: Jahresüberschuss + Abschreibungen + Verän<strong>de</strong>rung Pensionsrückstellungen<br />
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