Im Mittelpunkt: das Individuum - BfV Bank für Vermögen AG

Artikel: Marcus Kraft, Vorstand ZBI AG, mit Steve Ahlborn,
Experte Sachwertanlagen BCA-Konzern (Co-Autor)
Der Aufschwung bei deutschen
Wohnimmobilien
Die ZBI Professional Fonds
Der deutsche Wohnimmobilienmarkt befindet sich seit einigen Jahren
im Aufschwung. Die Wohnimmobilie profitierte von der Schuldenkrise
mit Inflationsgefahr und wachsendem Bedarf in Ballungsräumen. Trotz
gedämpfter Konjunktur führen Sicherheit und stabiler Cashflow auch
2013 zu einer Preisdynamik wie zuletzt in den 80er Jahren. Daran partizipieren
auch private Investoren, wie die Erfolgsstory der Erlanger ZBI
Gruppe mit jahrzehntelanger Kernkompetenz im Wohnungssektor
zeigt.
Ein hoher Grad an Sicherheit wird durch die Diversifizierung der Anlageobjekte
erzielt. Die ZBI-Professional-Fonds weisen jeweils mehr als 10
Objekte bzw. Objektpakete und mindestens 1.500 Mieteinheiten auf.
Mit dieser Streuung reduzieren die Fonds das Ausfallrisiko auf ein Minimum.
Zudem sind die Bestände auf verschiedene Regionen in
Deutschland verteilt. Die erworbenen Objekte werden vor dem Ankauf
intensiv in kaufmännischer und technischer Weise geprüft. Dabei wer-
Seit 2002 legt die Unternehmensgruppe Immobilienfonds auf. Das
Zielinvestment sind deutsche Wohnimmobilien an ausgesuchten
Standorten, bevorzugt in Ballungszentren und Metropolregionen. In vielen
Städten herrscht mittlerweile ein knappes Angebot an attraktiven
Wohnungen bei zunehmender Nachfrage. Wohninvestments in Großstädten
wie Berlin weisen im fünften Jahr in Folge eine positive Wertentwicklung
auf. Besonders die Hauptstadt wächst und hat mit
3,5 Mio. so viele Einwohner wie noch nie.
Der Kaufpreis der Fondsimmobilien liegt unter dem Marktniveau und
ist an den Mietertrag gekoppelt. Ermöglicht werden die niedrigen Preise
durch das weitreichende Netzwerk der ZBI Gruppe zu Bestandshaltern,
Banken und Insolvenzverwaltern.
46 TOPNEWS 2 / 2013