GUT VERNETZT - Sparkassenzeitung

NAMEN & NACHRICHTEN 7
Pressespiegel
Notpolitik ohne Parlament
Tatsächlich ist EZB-Präsident [Jean-Claude] Trichet in einem
noch unfertigen politischen System zwangsläufig zum ersten
Europäer geworden. Auch sein Nachfolger Mario Draghi will
auf dem Weg der unorthodoxen Geldpolitik bleiben, die auch
Fiskalpolitik ist. [...] Eine solche Notpolitik der EZB darf allerdings
nicht festgeschrieben werden, sie muss sich auf Dauer
selbst überflüssig machen. [...] Was auch immer geschieht:
Über die Beteiligung der Staaten am Kapital der Europäischen
Zentralbank sind die Bürger im Obligo. Sie zahlen,
und das ganz ohne Parlamentsbeschluss.
Süddeutsche Zeitung, 27. Oktober 2011
Nur für wenige: Teurer Wohnungsbau im Hafenquartier von Berlin Mitte. Junge
Familien ziehen in die Peripherie – und wechseln oft ihre Geldinstitute. GRAFIK: DPA
seit 2002 immer weiter
in die Höhe getrieben
hat. „Es ist kaum noch
möglich, neuen Wohnraum
zu schaffen, der
preisgünstig, aber rentabel
vermietet werden
kann“, sagt Beyerle.
A b h i l f e s c h a f f e n
könnten die Kommunen
mithilfe der Sparkassen,
sagt Günter Vornholz,
Leiter Marktanalyse der
Deutschen Hypo. „Städte
könnten aus ihrem
Bestand kostengünstige
Baugrundstücke stellen
und Wohnungsgesellschaften
über die Sparkassen
zinsverbilligte
K r e d i t e z u k o m m e n
lassen.“ Dies würde allerdings
die Margen
der Sparkassen im Immobiliengeschäft
drücken
– und damit auch
ihre Abführungen an
die Haushalte der Kommunen.
Vornholz: „Die
Eigentümer der Sparkassen
müssten bereit
sein, Renditeabschläge
hinzunehmen.“
Mittelfristig könnten
die Sparkassen von einer
solchen Strategie jedoch
profitieren, sagt Markus
Schmidt, Chefresearcher
der Immobilienberatung
Aengevelt. „Gäbe
es mehr bezahlbaren
Wohnraum in Großstädten,
würden weniger Familien
ins Umland und
damit auch zu anderen
Geldinstituten abwandern.“
Zwar verzeichnen
die Ballungszentren steigende
Einwohnerzahlen.
„In die Großstädte
selbst ziehen jedoch
vor allem Berufsanfänger
und Studenten“,
sagt Schmidt. Hingegen
würden Familien aus
der Mittelschicht weiter
in die Randgemeinden
im Grünen ziehen, weil
Wohnungen und Baugrundstücke
dort günstiger
sind.
Haspa profitiert
Um diesem Trend entgegenzuwirken,
arbeitet
die Hamburger Sparkasse
eng mit Bauträgern
und Wohnungsunternehmen
zusammen.
„Aktuell finanzieren
wir für 30 Wohnungsbaugenossenschaften
Neubauten, Bestandssanierungen
und Maßnahmen
zur Verdichtung
bereits vorhandenen
Wohnraums“,
sagt Wilfried Jastrembski,
Leiter des Bereichs
Immobilienkunden bei
der Haspa.
Welche Früchte eine
solche Zusammenarbeit
tragen kann, zeigt
das Beispiel der Hamburger
Wohnungsgesellschaft
Fiefstücken,
deren Wurzeln in den
1920er-Jahren gründen.
Die steigenden Inflationsraten
machten es
damals für Hamburger
Rentner immer schwieriger,
die Wohnungsmieten
zu zahlen. Der 1922
gegründete Hilfsverein
Kleinrentner-Speisung
entschloss sich deshalb,
ein Rentnerheim zu errichten.
Mehr als die
Hälfte des nötigen Kapitals
stellte der Haspa-
Vorgänger, die Sparcasse
von 1827. In den
1930er-Jahren wurden,
ebenfalls mit Krediten
der Sparcasse, Kleinwohnungen
für Rentner
errichtet. Nach dem
Zweiten Weltkrieg wurden
mit Sparkassenhilfe
weitere, deutlich
größere Wohnungen
geschaffen, die an Familien
vermietet wurden.
Als 1990 mit der
Steuerreform die Gem
e i n n ü t z i g k e i t i m
Wohnungswesen abgeschafft
wurde, wandelte
sich der Verein mit seinen
mehr als 750 Wohnungen
in eine Gesellschaft,
deren Anteile
heute vollständig von
der Haspa-Finanzholding
gehalten werden.
Der einstige Kreditnehmer
ist damit zu
einem Teil der Haspa-
Gruppe geworden, der
dieser und ihren Eigentümern
kontinuierliche
Renditen beschert – und
gleichzeitig zur Wohnraumversorgung
in
Hamburg beiträgt.
„Immobiliengeschäfte
müssen von Natur aus
standortgebunden und
langfristig angelegt werden“,
sagt Jastrembski.
Deshalb sollten bei
den Entscheidungen
„immer die Effekte für
das Gemeinwesen, die
Stadt, ihre Wirtschaft
und ihre Bewohner berücksichtigt
werden“.
Richard Haimann
Nur Regulierung hilft
Die bislang völlig unzureichende Reaktion der Politik auf die
Finanzkrise ist ein starkes Indiz: [...] Die selbst ernannten
Masters of the Universe haben tatsächlich keine Herren außer
sich selbst. Was tun? Die Bankenregulierung muss konsequent
umgesetzt werden. Große Institute müssen zerschlagen,
der Bewegungsspielraum, die finanzielle Stärke
und die Risiken der Finanzriesen durch strikte Regeln beschnitten
werden. Und die Kapitalmärkte müssen eingehegt
werden. Kurzum: Freie Fahrt für das Finanzkapital darf es
nicht mehr geben.
Frankfurter Rundschau, 25. Oktober 2011
Ratings sind nicht das Problem
Wer Ratings verbieten will, weil ihm die Folgen gesenkter
Bonitätsurteile nicht passen, hat das Problem auch nach
anderthalb Jahren Krise nicht verstanden. Der Euro-Zone
geht es nicht schlecht, weil Moody‘s, Fitch und Standard &
Poor‘s schlechte Berichte schreiben. Die Währungsunion
wackelt, weil Griechenland, Irland, Portugal, Spanien, Italien
und sogar Frankreich mehr Geld ausgegeben haben, als sie
sich leisten konnten. Erschreckend, dass diese triviale Botschaft
in Brüssel nicht ankommt.
Die Welt, 21. Oktober 2011
Selbstbetrug mit Griechenland
Es wird jetzt die Rechnung für fortgesetzten Selbstbetrug
beglichen. Der ging davon aus, dass die Griechen und ihr
Wiegenland der Demokratie partout zum Reich des neuen
Euro gehören müssten, wofür die EU-Spitzenpolitiker hinnahmen,
dass die düsteren Statistiken des Landes so lange
frisiert wurden, bis sie zum Stabilitätsmantra der Euro-
Schöpfer passten. Die amerikanische Großbank Goldman
Sachs half dabei in kreativer Manier. Banken sind sich für so
gut wie kein Geschäft zu schade, und mit einigem Recht
können sie darauf verweisen, dass sie von der Politik ja geradezu
gedrängt wurden, in Papiere von Staaten wie Griechenland
zu investieren.
Süddeutsche Zeitung, 11. Oktober 2011
Die Zeche zahlen alle
Während den Banken das Kapital in die eine Tasche reingesteckt
wird, will man ihnen das Geld aus der anderen in Form
einer höheren Beteiligung an der Griechenland-Umschuldung
herausziehen – zulasten des Eigenkapitals. Hier soll
mitnichten behauptet werden, dass die Banken keinen Kapitalbedarf
hätten. Den hatten sie bisher nur deshalb nicht,
weil sie es sich gemeinsam mit Regierungen und Aufsehern
in einer Scheinwelt gemütlich gemacht haben. In einer
Scheinwelt, in der Staaten nicht pleitegehen können, deren
Anleihen daher nicht mit Kapital zu unterlegen und unter
gewissen Bedingungen nicht auf den Marktwert abzuschreiben
sind. Die Zeche zahlt nun wieder die Allgemeinheit.
Börsen-Zeitung, 7. Oktober 2011
SPARKASSE NOVEMBER 2011