Planungsbericht Gesamtrevision Nutzungsplanung - Berikon

gation der Planungskommission die relevanten Bauten im Dorf begangen
und zum Teil auch von Innen besichtigt.
Das aktualisierte Bauinventar (2012) ist ein Hinweisinventar und bildete
die Grundlage für die Festsetzung der kommunalen Schutzobjekte im
Bauzonenplan sowie der entsprechednen Umschreibung der Schutzziel
in der Bau- und Nutzungsordnung. Mit dieser Umsetzung wird eine
Grundeigentümerverbindlichkeit erreicht.
3.4.3 Orientierung der Grundeigentümer
Alle durch diese Festsetzungen betroffenen Grundeigentümer werden
im Zuge des Mitwirkungsverfahrens über den Schutzzweck, die Schutzziele
und die Umsetzung in der Ortsplanungsrevision detailliert in
Kenntnis gesetzt und mit den ihre Liegenschaft betreffenden Inventarauszügen
dokumentiert.
3.4.4 Umsetzung des Bauinventars in der Ortsplanung
Die Planungskommission hat die im Bauinventar aufgeführten Objekte
bezüglich ihrer Schutzfähigkeit resp. Aufnahme in die Liste der kommunalen
Kulturobjekte geprüft.
Die durch die kantonale Denkmalpflege vorgeschlagenen Objekte sind
ohne Änderung in den Bauzonenplan und die BNO aufgenommen
worden. Die individuelle Grundeigentümeranhörung sowie die entsprechende
Abwägung der verschiedenen öffentlichen und privaten
Interessen wird gestützt auf Einzelgesprächen im Rahmen des Mitwirkungsverfahrens
erfolgen.
Die einzelnen Bauten und Anlagen werden im Bauzonenplan als Schutzobjekte
(Substanzschutz und Volumenschutz) gekennzeichnet und in
der Bau- und Nutzungsordnung mittels entsprechender Vorschriften
einem kommunalen Schutz unterstellt.
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