Planungsbericht Gesamtrevision Nutzungsplanung - Berikon
Planungsbericht Gesamtrevision Nutzungsplanung - Berikon
Planungsbericht Gesamtrevision Nutzungsplanung - Berikon
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
Areal „Riedacher“, Diverse Parzellen<br />
Raumplanerische Massnahme: Umzonung und Sondernutzungsplanpflicht<br />
Alt: Gewerbezone mit Wohnen<br />
Neu: W3-Zone mit Sondernutzungsplanpflicht<br />
Begründung: Das Nutzungspotential dieses Areals wurde anhand einer<br />
separaten ortsbaulichen Studie (Büro Husistein und Partner AG; Aarau)<br />
geprüft. Die Planungskommission hat die Vorschläge intensiv beraten<br />
und schlägt ein auf ein entsprechend differenziertes bau- und planungsrechtliches<br />
Instrumentarium abgestütztes Vorgehen vor. So sollen die<br />
weiteren Schritte der Arealentwicklung mit enger Beteiligung aller beteiligten<br />
Parzellen unter Federführung der Gemeinde erfolgen.<br />
Die Umzonung in eine W3-Zone mit Sondernutzungsplanpflicht soll<br />
auch hier eine gesamthaft sinnvolle Arealentwicklung sowie die Anbindung<br />
an das übergeordnete Verkehrsnetz (Bahnhofstrasse K411) sicher<br />
stellen. Grosse Teile dieses Gebietes gehören heute der Einwohner-<br />
und der Ortsbürgergemeinde.<br />
Abb. 33: Riedacher, Diverse Parzellen<br />
43
Change language