Planungsbericht Gesamtrevision Nutzungsplanung - Berikon

• Wird Bauland gesucht oder steht Bauland vom Unternehmer im
Angebot? Wie gross müsste die Fläche sein?
• Welches wäre der bevorzugte Ort für eine Gewerbezone in
Berikon?
• Wie wird sich der Mitarbeiterbestand zukünftig verändern?
• Ist die Nachfolge für den Betrieb geregelt?
• Welche baulichen Absichten sind vorhanden?
• Welche Wünsche sind bezüglich der Infrastruktur von Berikon
vorhanden?
• Werden Wünsche an die Revision der Bau- und Nutzungsordnung
gestellt?
• Sind Investoren oder Interessenten für Gewerbeland in Berikon
bekannt?
• Welche Erwartungen werden an die Region gestellt?
Es wurden insgesamt 19 Unternehmen befragt, welche ihren Sitz in
Berikon haben, sowie 6 Unternehmen, welche im Raum Mutschellen tätig
sind. Bei einigen Betrieben wurde nachgefasst und eine eine zweite
Befragung durchgeführt. Sie hatten bei der 1. Befragungsrunde Interesse
an einer möglichen Expansion oder Vergrösserung des Betriebes
angemeldet.
Die Rückmeldungen haben ergeben, dass durchaus ein Bedarf an zusätzlichen
Gewerbeflächen seitens einzelner Gewerbetreibender besteht.
Dieser Bedarf lässt sich aber nur schwer quantifizieren und
zeitlich verorten. Im Grunde genommen sollte das Flächenangebot
zuerst (erschlossen) vorliegen, damit die Interessierten entsprechende
unternehmerische Entscheide treffen können. Auch konnte festgestellt
werden, dass die Standortanforderungen einzelner Unternehmen
verkehrsferne Lagen ausschliessen.
Bezüglich Standort einer neuen Gewerbezone wurde drei Areale
mehrfach genannt. Es sind dies die Räume Mutschellenkreuzung,
Mattenhof und Faremoos.
Die Auswertung ergab auch bezüglich gewünschter/vorgesehener
Bauten und benötigter Infrastrukturanlagen Aufschluss über die Anforderungen
und Auswirkungen. Mehrfach wurde auch der Wunsch nach
einer Regionalisierung respektive räumlichen Konzentration von Nutzungsangeboten
und Aufgabenerledigung genannt.
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