Planungsbericht Gesamtrevision Nutzungsplanung - Berikon

4. TEIL ERLÄUTERUNGEN ZU DEN EINZELNEN PLANUNGS-
INHALTEN
4.1 Erläuterungen zum Bauzonenplan
Im Grundsatz und in Übereinstimmung mit den eingangs erwähnten
Entwicklungszielen (Leitbild der Gemeinde, räumliches Entwicklungskonzpet)
wurden die aktuellen Baugebietsgrenzen belassen. Der vorstehend
rechnerisch ermittelte Bedarf an Baulandflächen für das ausgewiesene
Bevölkerungsziel von 5`000 Einwohner (2025) kann unter
raumplanungsrelevanten Gesichtspunkten im Bestand befriedigt werden.
Bei den am Bauzonenplan vorgenommen Änderungen handelt es sich
um Anpassungen, wie sie gemäss den Kriterien in Kapitel 3.3 (Änderungen
am Bauzonenplan) aufgeführt und begründet sind. Nachstehend
werden diese Anpassungen einzeln erläutert:
Islerfeld/Chörematt; Parzelle 247
Raumplanerische Massnahme: Zuweisung zur Landwirtschaftszone
Alt: Landhauszone, 2. Etappe
Neu: Landwirtschaftszone
Begründung: Aufgrund der Lage ist diese Kleinparzelle in der Grösse
von 324 m 2 nicht zonenkonform nutzbar. Sie hat zudem keinen Anstoss
an eine öffentliche Verkehrserschliessung.
Abb. 12: Islerfeld/Chörematt; Parzelle 247
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