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Gartenhaus, Gewächshaus oder Pavillon?
Baurecht und Mietvertrag beachten
In den warmen Sommermonaten
wird der eigene Garten für viele
zum heimischen Urlaubsparadies:
Farbenfrohe Blumen, prächtige
Beete und gemütliche Grill- und
Sitzecken verwandeln das Stückchen
Grün rund ums Haus in eine
echte Wohlfühl-Oase. Das größte
für jeden Gartenliebhaber aber ist
ein eigenes Bauwerk – etwa ein
praktisches Holz-Häuschen für
Geräte und Gartenmöbel, ein professionelles
Gewächshaus oder ein
attraktiver Gartenpavillon. Erlaubt
ist allerdings ohne weiteres nicht
alles, was gefällt: Der Informationsverein
Besser Bauen (IVBB) weist
darauf hin, dass das Baurecht und
Mietverträge zu beachten sind.
Wer auf seinem Grundstück der
eigene Herr ist, muss sich für den
geplanten Bau ab einer bestimmten
Größe und Ausführung vom
zuständigen Bauamt Grünes Licht
geben lassen: Eine Baugenehmigung
wird dann fällig, wenn der
umbaute Raum ein von Gemeinde
zu Gemeinde ganz unterschiedlich
definiertes Volumen überschreitet.
Auch, wenn das Häuschen ein
betoniertes Fundament oder eine
betonierte Bodenplatte bekommen
soll, empfiehlt es sich, vor Baubeginn
Kontakt mit der Verwaltung
aufzunehmen. Wer einfach baut
und darauf hofft,
sein Häuschen werde schon niemandem
auffallen, kann Pech
haben. Aus städtebaulichen Gründen,
können Gemeinden unliebsame
und illegal errichtete Konstruktionen
einreißen lassen.
Im Falle eines Mietverhältnisses
sind weitere Regeln zu beachten:
Grundsätzlich hat der Mieter das
Recht, bauliche Veränderungen
im Garten vorzunehmen – solange
der Mietvertrag nichts anderes
vermerkt. Beim Auszug kann der
Vermieter allerdings verlangen,
dass der ursprüngliche Zustand
wiederhergestellt wird, der Mieter
also dann sein Gartenhäuschen
abreißt. Erlaubt ist im Rahmen
des Nutzungsrechts am Garten
mithin alles, was reversibel ist.
Dazu lassen sich Pavillone oder
Gewächshäuser zählen. Wer als
Mieter ein Häuschen mit Betonfundament
errichten will, sollte
jedoch vorher mit dem Vermieter
sprechen.
Weitere Informationen sind erhältlich
im Internet unter www.
ivbb.org.
Reversibel, und daher meist auch im Garten der Mietwohnung erlaubt: Ein Pavillon, unter dem man
auch bei schlechtem Wetter gemütlich zusammensitzen und sich an seinem Garten erfreuen kann.
Neuer Look
fürs Gartenhaus
Die Gartensaison naht – und das
Gartenhaus könnte eine „Frühjahrskur“
vertragen. Dabei ist die
Grundreinigung der erste Schritt.
Wer aus einem langweiligen Holzbau
ein echtes Schmuckstück machen
möchte, hat viele Möglichkeiten:
Lebender Außenschmuck aus
Kletterpflanzen oder ein farbiger
Anstrich machen das kleine Haus
zu dem „Highlight“ des Gartens.
Blütenwände – zum Beispiel aus
Knöterich oder Kletterrosen – sind
ein schöner Blickfang. Klassiker
sind auch das unverwüstliche
Efeu und wilder Wein, der mit
scharlachrotem Herbstlaub Freude
macht.
Holzspaliere geben „Kletterhilfe“:
Sie werden entweder direkt an
der Wand befestigt oder im Winkel
zur Hausfront aufgestellt, wo sie
zusätzlichen Sichtschutz bieten.
Ergänzend tragen bunt bepflanzte
Kästen oder Kübel zur Verschönerung
bei. Bau- und Heimwerkermärkte
wie OBI halten eine Vielzahl
von Spalieren, Blumenbehältern
und Pflanzen bereit.
Ein frischer Anstrich sorgt nicht nur
für farbenfrohe Akzente: Farben
und Lasuren geben der Fassade
zusätzlichen Witterungsschutz, der
bis zu zehn Jahre hält. Die Palette
an Wetterschutz-Farben reicht vom
klassischen Grün über dezentes
Taubenblau bis hin zu skandinavisch
anmutendem Rot. Lasuren
hingegen sind transparent und
heben die natürliche Holzmaserung
hervor. Sie verhindern zudem Holzverfärbungen
und das Eindringen
von Feuchtigkeit. OBI
www.ruhrradar.de Haus+Hof|41