Ein Quartier entsteht

IHK Aus aktuell der Region - Titelthema
Wirtschaft im Revier 04 | 2015
Der Rohbau steht
© CH Quadrat
Alt und neu architektonisch vereint: Visualisierung des künftigen Eingangsbereichs des Bochumer Justizzentrums
Hinter der (derzeit noch verdeckten) historischen
Fassade des ehemaligen Gymnasiums
am Ostring schwebt der Richtkranz:
In Anwesenheit von NRW-Justizminister
Thomas Kutschaty feierte der Bau- und
Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW) am
23. März die Fertigstellung des Rohbaus
des neuen Bochumer Justizzentrums. Sollte
der angepeilte Übergabetermin Ende 2016
gehalten werden – beim 1. Spatenstich am
12. November 2012 hatte der BLB noch eine
Fertigstellung Ende 2015 angepeilt – wird
der vom Berliner Architekturbüro Hascher
Jehle entworfene Baukörper das Arbeitsgericht,
das Amtsgericht, das Landgericht,
die Staatsanwaltschaft und die Sozialen
Dienste beheimaten. Justiz in Bochum: etwa
750 Mitarbeiter und 330 Referendare dann
endlich unter einem Dach.
Noch etwas schwebte beim Richtfest über
den Köpfen der Gäste: die Debatte über
die tatsächlichen Baukosten des Projektes,
die am Tag des Richtfestes auf der Homepage
der Berliner Architekten noch mit
61 Millionen Euro angegeben wurden.
Schon im Vorfeld des Richtfestes räumte
der Bau- und Liegenschaftsbetrieb jedoch
ein, dass von Kosten in Höhe von etwa
100 Millionen Euro, wie beim Spatenstich
2012 noch offiziell kommuniziert,
heute keine Rede mehr sein könne.
Nach Aussage von BLB NRW-Geschäftsführer
Dr. Martin Chaumet habe man
den Verwaltungsrat bereits zweieinhalb
Jahre vor Baubeginn, nämlich im Jahre
2010, darüber informiert, dass mit einer
Bausumme von 107,4 Millionen Euro –
darin waren 7,3 Millionen Euro Bauzeitzinsen
und 100,1 Millionen Euro Bau- und
Planungskosten enthalten – „plus einer
verbleibenden Unsicherheit von bis zu
30 Prozent dieser Summe“ zu rechnen sei.
Man sei also bereits 2010 (!!!) von Kosten
von bis zu 140 Millionen Euro ausgegangen
… Wegen zahlreicher Bauverzögerungen,
die durch Insolvenzen, Umplanungen
und inzwischen abgewiesene Vergabebeschwerden
von Baufirmen entstanden
seien, stehe derzeit eine „etwas höhere
Summe zur Diskussion“. Am Tag nach
dem Richtfest wurde die „etwas höhere
Summe“ dann offiziell bekannt: Das Gesamtbudget
des BLB für das Justizzentrum
beträgt 145,8 Millionen Euro.
Der Bau (und die Fertigstellung) des
neuen Justizzentrums haben für Bochum
herausragende stadtentwicklungspolitische
Bedeutung: Nicht nur, dass auf
einer ehemaligen Brachfläche hinter und
neben einer historischen Fassade ein neues
Stadtquartier entsteht – Bochums größte
Anwaltskanzlei hat in weiser Voraussicht
ihren Sitz bereits seit März 2014 in unmittelbarer
Nachbarschaft des Neubaus – sondern
auch der Auszug der Justiz aus dem
alten Gebäude an der Viktoriastraße bietet
die große Chance, auf dem (dann) ehemaligen
Justizareal und dem benachbarten
Telekom-Block ein neues Viktoriaquartier
zu entwickeln. Aber: Erst nach dem Umzug
der Justiz kann an der Viktoriastraße der
Abrissbagger anrücken – die Verzögerungen
beim Bau des neuen Justizzentrums
haben demnach auch die angepeilten
Neubauten des Viktoriaquartiers in die
Warteschleife geschickt: Das Viktoriaquartier
hängt am zeitlichen Tropf des neuen
Justizzentrums am Ostring … Aber der
Rohbau ist immerhin schon geschafft.
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