DGG AG - DGG - Deutsche Gesellschaft für Grundbesitz AG

Objekt im DetailAngaben zum GrundbuchGrundstücksfläche gesamtWohnfläche gesamtWohnflächenAnzahl der EinheitenAusstattung | BesonderheitenGrundbuchamt Leipzig, Grundbuch von Plagwitz, Blatt 1802, Flurstück 449/2 – nachTeilung neu 449/8 – der Gemarkung Leipzig zu 1.455 m² (Gebäude- und Freifläche)ca. 1.455 m²ca. 2.186 m²ca. 52 m² bis 142 m²23 Einheitenaußen- und innenarchitektonisches Gesamtkonzept (perfekte Verbindung historischerFormen gründerzeitlicher Industrie-Architektur mit denen moderner Interpretationsspielräume);sowohl Außenarchitektur als auch Innenarchitektur werden im Bestand unterdenkmalpflegerischen Gesichtspunkten fachgerecht aufgearbeitet; modernes Heizsystemzur Wärme- und Warmwassererzeugung; Pkw-Stellplätze im Außenbereich; dieAufgänge 3 (44 e) und 2 (44 f) werden über jeweils einen Aufzug erschlossen; Ausstattungauf hohem Niveau – hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen;Küchen und Bäder werden anspruchsvoll gefliest, Bäder mit hochwertigen Sanitärobjektenausgestattet; Fußbodenheizung; die Wohneinheiten verfügen punktuell überbesondere Ausstattungsmerkmale, darüber hinaus größtenteils über Balkone; entsprechendeAngaben sind dem Abschnitt Bauleistung und Ausstattung (vgl. dazu dieAusführungen auf den Seiten 60 ff.) zu entnehmenAußenarchitektonische Perspektiven Exemplarische Fassadenausschnitte (in direkter Betrachtung straßenseitig, Abb. links, und rückwärtig,Abb. rechts; darüber hinaus als Reflexion in der gegenüberliegenden Verglasung der so genannten Buntgarnwerke, mittlere Abb.) – die denkmalgeschütztenGebäudeteile, ab 1928 als Tapisserie der Sächsischen Wollgarnfabrik G.m.b.H. (spätere Firmierung als Wollgarnfabrik Tittel & Krügerund Sternwoll-Spinnerei AG) genutzt, sind Bestandteil eines ehemaligen Fabrikkomplexes, der heute, nach umfangreicher Revitalisierung undRenaturierung der umliegenden Bausubstanz zu den schönsten Beispielen gründerzeitlicher Industrie-Architektur in Europa zählt [Bestand 2012]33