SEPA-Broschüre - Verband der Immobilienverwalter Hessen eV

www.ddiv.de Eine starke GemeinschaftFür eventuelle Rückfragen stehen wir jederzeit gern zur Verfügung.Mit freundlichen Grüßen ............................Angestrebt werden sollte jedoch eine Implementierung der Ankündigung in das Erhöhungsschreiben –jedoch optisch abgesetzt, um Überraschungseffekte zu vermeiden.2.2.3.2. Ankündigung nach MieterwechselTritt eine Person aufgrund Erbnachfolge gemäß §§ 563 ff. BGB oder aufgrund einer dreiseitigenVereinbarung des Mieterwechsels zwischen Vermieter, Ausscheidendem und Eintretendem alsalleiniger neuer Mieter in den Mietvertrag ein, sind die vormals vereinbarten Vertragsbestimmungenzunächst maßgeblich.War darin bereits eine Verpflichtung zur Teilnahme am Lastschriftverfahren enthalten, ist auch derEintretende verpflichtet, für sein Konto eine entsprechende Ermächtigung zu erteilen.Bestand eine solche Pflicht des Mieters nicht, kann nur bei einem vereinbarten Mieterwechsel eineVermieterzustimmung von der Erteilung des SEPA-Mandates abhängig gemacht werden.2.2.3.3. Ankündigung nach BetriebskostenanpassungMuster Nr. 19 - Ankündigung BetriebskostenanpassungSehr geehrte/r [Mieter/in],für die Erfüllung der Zahlungspflichten aus dem Mietvertrag vom …... über die Wohnung ..........erteilten Sie uns/Ihrem Vermieter schriftlich am ............... ein SEPA-Lastschriftmandat.Aufgrund der Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlung ab dem .... um ... wird die laufendemonatliche Gesamtmiete einschließlich der Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von nunmehr.......... € am 3. Werktag eines Monats auf Ihrem uns hier bekannten Konto bei der .............................(Bank), IBAN ........................., BIC ............................ unter Angabe unserer eigenen/der Gläubiger-Identifikationsnummer ...................... (ggf. des Vermieters) sowie der für diesen Mietvertrag geltendenMandatsreferenz ........................... belastet. Sofern es sich hierbei um einen Feiertag oder einWochenende handelt, erfolgt die Belastung erst am nächsten Werktag.Die erste Belastungsbuchung wird für die Miete ................. in Höhe von ..... am .........................erfolgen.Gleichzeitig kündigen wir den Einzug des Nachforderungsbetrages aus derBetriebskostenabrechnung für das Kalenderjahr ….. in Höhe von ..... im Wege der SEPA-Lastschrift an. Die Kontobelastung wird am ....... erfolgen.Für eventuelle Rückfragen stehen wir jederzeit gern zur Verfügung.Mit freundlichen Grüßen ............................SEPA-Broschüre des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter (April 2013) [ 38 ]