1. Änderung-Teil-FNP-Himmelpfort - in der Wasserstadt Fürstenberg ...

Änderung des Teilflächennutzungsplanes Himmelpfort, Stadt Fürstenberg, Landkreis Oberhavel, Land Brandenburg Oktober 2013FFH Stolpseewiesen-Siggelhavel Natura 2000-Gebiets-Nr. DE2845301 von 03/2000, Fortschreibung 03/2008)(gelegen südwestlich des Plangebietes in einem Abstand von ca. 450m)- Arten nach Anhang II der FFH-RL:Säuger: Castor fiber, Lutra lutra,Amphibien und Reptilien: Bombina bombina, Triturus cristatus;Fische: Asplus asplus, Cobitis taenia,Wirbellose: Lycaena dispar, Vertigo angustior, Vertigo moulinsiana,Andere bedeutende Arten der Fauna und Flora: Rana arvalis- Allgemeine Gebietsmerkmale, LebensraumklassenBinnengewässer (stehend und fließend) 19%, Moore, Sümpfe, Uferbewuchs 18%, Heide, Gestrüpp, Macchia,Garrigue, Phrygana 2%, Trockenrasen, Steppen 1%, Feuchtes und mesophiles Grünland 2%, MelioriertesGrünland 11%, Anderes Ackerland 1%, Laubwald 30%, Nadelwald 12 %, Mischwald 4%- Andere GebietsmerkmaleFeuchtwiesenkomplex am Nordufer des Stolpsees, Bruch- und Moorwälder und Flußabschnitte der z.T.naturnahen Havel- Güte und BedeutungSehr hoher Anteil an Lebensraumtypen und Vorkommen von Arten der Anh. I u. II der FFH RL, Bedeutungim Verbundsystem der Havel zwischen Havelquellseen in MV und den stromabliegenden Luchen.- Gebietsmanagement und maßgebliche PläneErhaltung oder Entwicklung der Lebensraumtypen nach Anhang I und der Arten nach Anhang II der FFH -RichtlinieU1.b) 3.2.1.3Mögliche erhebliche Beeinträchtigungen von FFH-Gebieten auf Grund der Änderung desFNPDas Plangebiet umfasst die bebaute ungenutzte Fläche einer früheren Nerzfarm, genutzte Wohngrundstücke,sowie die zugehörigen Garten- und Freiflächen. Die Lebensraumtypen, deren Schutz die FFH-Gebiete dienen,sind im Plangebiet nicht vorhanden.Die bisherige Darstellung des FNP sieht im Plangebiet eine Sonderbaufläche Reiterhof vor. Entsprechend derBegründung des bisherigen FNP sollte hiervon ausgehend eine Erholungsnutzung durch das Ausreiten in denangrenzenden Waldflächen erfolgen, die Bestandteil des LSG „Fürstenberger Wald- und Seengebiet“ und desFFH „Kleine Schorfheide - Havel“ sind. Hieraus hätten sich auch Konflikte in Bezug auf den Artenschutz im FFHergeben können.Die nun vorgesehene Modifizierung der Darstellung des FNP in ein Sondergebiet „Wohnen mit Pferden“ begrenztdie Pferdehaltung im Änderungsbereich auf ein so geringes Maß, dass sie mit gleichzeitiger Wohnnutzung nochvereinbar ist. Im Ergebnis der vorliegenden Änderung des FNP wäre allenfalls mit einer sehr geringen Nutzungder Waldwege zum Ausreiten von Pferden aus dem Änderungsbereich zu rechnen. Erhebliche Störungen geschützterArten des FFH werden mit der vorliegenden Änderung so vermieden.Durch die Flächendifferenzierung zur Anpassung der Planung an die Ziele der Raumordnung und Landesplanungsowie zur Berücksichtigung der Stellungnahme der Forstbehörde verringert sich die Bauflächendarstellungvon 2,35 ha bisheriger Sonderbaufläche Reiterhof mit hohem Grünanteil auf die bereits bebaute Flächeim Plangebiet von 0,84 ha, die nun als Sondergebiet Wohnen mit Pferden dargestellt wird.Da sich die Bauflächendarstellung nun auf die bereits bebauten Flächen beschränkt, bereitet die Planung keinenerheblichen Eingriff in Boden, Natur und Landschaft vor.Die vorhandenen Freiflächen im Änderungsbereich werden durch eine Darstellung als Wald bzw. privateGrünfläche im Rahmen der vorliegenden Änderung in ihrem Bestand planerisch gesichert.Hierdurch soll in der Umsetzung der Planung der grüngeprägte Charakter des Änderungsbereiches, insbesondereangrenzend an die westlich gelegene Niederungswiese am Hechtgraben sowie das nordöstlich angrenzendeFFH Kleine Schorfheide - Havel und des südlich gelegenen FFH Stolpseewiesen-Siggelhavel, erhalten bleiben.Der nun planungsrechtlich gesicherte hohe Grünanteil trägt der Lage des Plangebietes im Außenraum, angrenzendan Schutzgebiete nach dem Naturschutzrecht sowie angrenzend an den wertvollen Landschaftsraum derWiesenniederung des Hechtgrabens Rechnung.Die baulichen Nutzungen sollen, ebenso wie bisher, mit geringer Bebauungsdichte auf den östlichen Teil desPlangebietes beschränkt bleiben.42Planungsbüro Ludewig