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Sehr geehrte Damen und Herren!
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EDITORIAL
Im Jahr 2011 hat die BUWOG doppelten Grund zu feiern: Zum einen, weil sie heuer ihren 60. Geburtstag feiern durfte,
zum anderen und wohl noch wichtiger, weil sie das beste Ergebnis ihrer Unternehmensgeschichte erzielte. Gut 100 Millionen
Euro und damit mehr als doppelt so viel wie im Vorjahr beträgt das Unternehmensergebnis nach Steuern und damit
auch der Beitrag, den die BUWOG-Gruppe zum Konzernergebnis der IMMOFINANZ und zum Erfolg ihrer Aktionäre leistet.
Dazu beigetragen haben steigende Mieteinnahmen, deutlich steigende Erlöse aus dem Verkauf von Bestandswohnungen
und Neubauwohnungen und Wertsteigerungen des Immobilienportfolios.
Doch auch wenn am Ende die Zahlen zählen, so sind es nicht ausschließlich die hervorragenden Kennziffern, die uns allen
Grund geben, eine äußerst positive Bilanz für 2010/11 zu ziehen und einen optimistischen Ausblick für die weitere Zukunft
zu geben. Die Wohnungsnachfrage, die Mieten und die Eigentumswohnungspreise entwickeln sich ausgezeichnet und die
strategische Entscheidung der BUWOG-Gruppe, in peripheren Märkten Objekte abzugeben und in den großstädtischen
Märkten wie Wien und ergänzend Berlin zu wachsen, erweist sich damit als richtig.
Und dieses Wachstumspotenzial ist größer denn je: Projekte mit rund 1000 Wohneinheiten sind in Bau, Projekte mit weiteren
2.000 Wohnungen befinden sich in Vorbereitung. Im Jahresschnitt wird die BUWOG rund 500–700 neue Wohnungen
fertigstellen und damit die Werte der Vergangenheit mehr als verdoppeln.
Die BUWOG-Gruppe ist somit in jeder Hinsicht kerngesund: Hohe Ertragskraft, eine Eigenkapitalquote von fast 60 Prozent,
ein breit gestreutes Immobilienportfolio mit einem Wert von 2,28 Mrd. Euro sowie großes Wachstumspotenzial lassen
mit einiger Sicherheit eine Fortsetzung des positiven Trends erwarten. Vor allem aber verfügt sie über ausgezeichnete,
hochmotivierte Mitarbeiter und über zufriedene Kunden – diesen ist der bisherige Erfolg zu verdanken, und sie bilden die
Basis für eine nachhaltige Aufwärtsentwicklung in der Zukunft.
Daniel Riedl
im Namen der gesamten Geschäftsführung der BUWOG-Gruppe
BUWOG-Geschäftsleitung (v. li.):
Erich W. Fuchs, Daniel Riedl, Gerhard Schuster,
Robert Puhr, Andreas Ratzinger