Aus Schäden lernen - Pro Holz Schweiz

aus Schäden lernen
Ein Kellergeschoss aus Holz an einem Hochstudhaus
Das begutachte Einfamilienhaus wurde 1988/89 als sog. Hochstudhaus komplett in Holz
gefertigt. Typisch für diesen Haustyp ist ein stark geneigtes Walmdach. Auf jeder Seite ist
eine Loggia integriert, die mit Dachfenstern geschützt ist. Eine Besonderheit des Hauses ist,
dass das Kellergeschoss komplett in Holz gefertigt wurde. Die Kelleraußenwände sind als
Spundwände in Eichenholz hergestellt. Hierauf wurde von außen vor dem Anfüllen mit Erdreich
eine Abdichtung in Form einer Bitumenbahn angebracht. Zur Aufnahme der Horizontalkräfte
aus Erddruck wurde in Ebene des Kellerbodens eine Fachwerkkonstruktion (Verband)
aus Eichenbohlen erstellt. Der verbleibende Zwischenraum wurde mit Jurakies verfüllt. Die
vom Untergeschoss bis zum Dachfirst durchgehende Holzskelettkonstruktion ist auf Beton-
Einzelfundamenten gegründet. Der ursprüngliche Bauherr war zugleich Planer und Eigentümer
der ausführenden Firma.
Abbildung 14: Untersuchungsobjektes: Perspektive
Die Auftraggeber der Expertise haben das Haus Ende 2005 käuflich erworben. Sowohl in der
Kellerkonstruktion wie auch im Bereich der Loggien an der Untersicht des weit auskragenden
Dachüberstands, wurde bereits vor dem Eigentümerwechsel Pilzbefall festgestellt, welcher
gemäss einer vorgelegten Rechnungskopie durch eine Holzschutzfirma im Jahr 2005 saniert
wurde. Von der „Fachfirma“ war im Keller und an der Dachuntersicht Porling sowie Echter
Hausschwamm diagnostiziert und behandelt worden.
Da bereits im Frühjahr 2006 erneut Pilzbefall an den Kelleraussenwänden auftrat sollte in
einer Expertise das Haus sowohl in statisch konstruktiver wie auch in bauphysikalischer Hinsicht
beurteilt und Maßnahmen zur Behebung der Schäden vorgeschlagen werden.
Da der Keller offensichtlich gravierende Feuchteprobleme aufwies, wurden bei einem im
Sommer 2006 erfolgten Ortstermin besonders den in Eiche ausgeführten Aussenwänden,
deren Wandrippen sowie der Fussbodenkonstruktion besonderes Augenmerk geschenkt.
Für das Wachstum holzzerstörender Pilze muss über einen längeren Zeitraum die Ausgleichsfeuchte
im Holz über der Fasersättigung liegen. Fasersättigung wird bei Fichte/Tanne
bei ca. 30% und bei Eiche bei ca. 26% erreicht. Die gemessene Holzfeuchte lag z.B. bei den
tragenden Stützen 0,2 m über dem Kellerboden zwischen 26,2 und 66,9%, wobei berücksichtigt
werden muss, dass die Messgenauigkeit der elektronischen Feuchtemessgeräte bei
einem Feuchtegehalt über der Fasersättigung deutlich abnimmt und alle Angaben über ca.
35% nur noch ein „Schätzwert“ darstellen.
Es zeigte sich, dass die Feuchtigkeit in Richtung Kellerdecke abnimmt. Bereits 1,0 m über
dem Kellerboden lag die Holzfeuchte zwischen 24,6 und 37,6 % und selbst in 2,0 m Höhe
konnten noch 22,4 bis 32,3 % gemessen werden. Somit war die Feuchte jedoch immer zu
hoch.
25. Informationstagung Pro Holz Andreas Müller 2-7