ohnungsunternehmen ithmarschen eg - Wohnungsunternehmen ...

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Anzahl der
genehmigten Wohnungen
Besonders stark sank die Zahl der
Baugenehmigungen im Segment
der Ein- und Zweifamilienhäuser.
Im Geschosswohnungsbau wurden
dagegen 2008 mit rund 60.000 Fertigstellungen
rund 2,9 % weniger
Baugenehmigungen als im Jahr
zuvor registriert. Dieser Rückgang
vollzog sich vor allem bei Eigentumswohnungen.
Die Zahl der genehmigten
Mietwohnungen blieb
mit rund 28.000 Einheiten 2008 nahezu
unverändert zum Vorjahr.
Wohnungsbau
in Schleswig-Holstein
Bei den Baugenehmigungen in
Schleswig-Holstein war 2008 eine
Stabilisierung auf niedrigem Niveau
festzustellen. Insgesamt wurden
7.374 Wohnungen genehmigt
– 305 Einheiten mehr als 2007 (+
4,3 %). In Dithmarschen wurden
278 Wohnungen genehmigt (2007:
210).
Baugenehmigungen
2007 2008 in %
Genehmigungen insgesamt
(einschl. Bestandsmaßnahmen) 182.771 175.860 -3,8
darunter: Wohnungen (Neubau)
in Ein- und Zweifamilienhäusern 94.703 88.599 -6,4
davon: Einfamilienhäuser 78.711 73.528 -6,6
davon: Zweifamilienhäuser 15.992 15.070 -5,8
darunter: Wohnungen (Neubau)
in Mehrfamilienhäusern 61.173 59.417 -2,9
davon: Eigentumswohnungen 33.094 31.533 -4,7
davon: Mietwohnungen 28.079 27.906 -0,6
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Januar – Dezember
Auch bei den Baufertigstellungen
ist im Jahr 2008 tendenziell mit
einer Seitwärtsbewegung zu rechnen.
Geschäftsund
Rahmenbedingungen
1. Lage der Genossenschaft
1.1 Objektbestand
Die Wohnungsunternehmen Dithmar
schen eG mit Sitz in Meldorf
Eigener Bestand
Veränderung
gegen über Vorjahr
ver fügte per 31.12.2008 über den
unten aufgeführten Bestand an
Wohn- und Geschäftsbauten.
Des Weiteren bewirtschaftet die
Genossenschaft jeweils 1 gepachtete
Wohnung und Garage. Die
Veränderung des Objektbestands
resultiert aus dem Verkauf einer
Wohnung in Hemmingstedt.
1.2 Vermietung
Auch im Geschäftsjahr 2008 hat
die Nachfrage nach Wohnungen in
Geschossbauten in Dithmarschen
nicht zugenommen. Während wir
an einigen Standorten nur geringe
Leerstände bis hin zu einer Vollvermietung
verzeichnen können, ist
gerade an unserem mit 1.078 Wohnungen
größten Standort Brunsbüttel
das Wohnungsangebot
größer als die Nachfrage, die Vermietungssituation
ist hier angespannt.
1.3 Leerstände
Mitte April 2009 standen insgesamt
131 Genossenschaftswohnungen
und gewerbliche Objekte
leer. Hiervon sollen 12 Wohnungen
modernisiert bzw. umgebaut werden.
Die Leerstandsquote beträgt
Stand zum 31.12.2008 Stand zum 31.12.2007
Mietwohnungen
Zum Verkauf bestimmte
2.286 2.287
Eigentumswohnungen
Gewerbliche
3 3
Objekte 30 30
Garagen 204 202
2.523 2.522
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