Arbeitshilfe Bebauungsplanung MIR Brandenburg, Stand: Nov. 2007

Planformat und Layout A 3
Layout
Zur Planzeichnung gehören neben der zeichnerischen Darstellung der Festsetzungen des
Bebauungsplans auf der Planunterlage in der Regel folgende Elemente, die im unmittelbaren
Umfeld angeordnet werden sollten:
- der Maßstab, und zwar sowohl als numerische Angabe (z.B. Maßstab = 1 : 1000) wie
auch in Form einer Maßstabsleiste, da die Pläne häufig unmaßstäblich vergrößert oder verkleinert
werden,
- ein Nordpfeil sowie
- Angaben zum Stand der Planunterlage (� A 2 „Planunterlage“).
Neben der eigentlichen Planzeichnung sind eine Reihe weiterer Darstellungselemente auf
dem Bebauungsplan-Blatt unterzubringen. Hierzu gehören immer
- die Bezeichnung des Bebauungsplans (Bebauungsplantitel),
- die Benennung des Verfahrensstandes (Statusvermerk) und des Bearbeitungsstandes,
- die Planzeichenerklärung (Legende) sowie
- textliche Festsetzungen, Kennzeichnungen, nachrichtliche Übernahmen und Vermerke.
Darüber hinaus hat sich die Abbildung einer Übersichtskarte auf dem Bebauungsplan-Blatt
bewährt, aus der die Lage des Plangebietes im Gemeindegebiet hervorgeht. Alternativ kann
eine Übersichtskarte auch in der Begründung abgebildet werden.
Auf der Planurkunde kommen die erforderlichen Bestätigungen der Verfahrensschritte (Verfahrensvermerke)
sowie die Bescheinigung der geometrischen Eindeutigkeit der Planzeichnung
(Katastervermerk) hinzu. (Zum Umfang der erforderlichen Verfahrensvermerke � A 5 „Der
Bebauungsplan als Dokument“.)
Zeichnerische und textliche Festsetzungen können auf einem Blatt zusammengefasst oder
auch getrennt auf zwei Blättern (Teil A: Planzeichnung / Teil B: Textliche Festsetzungen)
abgebildet werden. Da bei getrennter Darstellung häufig nur die Planzeichnung mit ihren
Regelungsinhalten zur Kenntnis genommen wird, ist zu empfehlen, zeichnerische und textliche
Festsetzungen möglichst auf einem Blatt zusammenzufassen.
wesentliche
Darstellungselemente
Layout-Vorschlag für
Planzeichnung
Planzeichnung und
textliche Festsetzungen
möglichst auf einem Blatt
MIR Brandenburg / Arbeitshilfe Bebauungsplanung / November 2005 2 / 3