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Immobilien / Objektvorstellung
smartLiving.
MAGAZIN
➤ Eigentümer dieses Grundstücks ist die GIEAG, ein börsennotierter
Projektentwickler aus München. Im Rahmen
eines städtebaulichen Wettbewerbs wurden verschiedene
Nutzungsvarianten vorgestellt, letztendlich überzeugte der
Entwurf des in Düsseldorf ansässigen Architekturbüros Kresings.
Das Projekt setzt sich aus zwei Kuben zusammen. Neben
dem modernen Bürokomplex MAYOFFICE mit einer
Bruttogeschossfläche von ca. 10.000 qm, entstehen im zweiten
Kubus 70 elegante und moderne Eigentumswohnungen.
Auf drei Parkebenen stehen zukünftig insgesamt 300
PKW-Stellplätze zur Verfügung.
GIEAG Immobilien AG investiert
60 Millionen Euro am Stuttgarter Standort
Das Bauvorhaben MAYLIVING/MAYOFFICE hat sich dem
Anspruch der Balance von Form, Farbe und Details zum
Ausdruck des eigenen Stils verschrieben. So entstehen neue,
feine Wohnwelten inmitten eines der beliebtesten Stuttgarter
Stadtteile. Klare Konturen, eine Leidenschaft für Qualität
und die Liebe zum hochwertigen Handwerk prägen das
Neubauprojekt der GIEAG aus München, das damit seinen
nachhaltigen Beitrag zur Attraktivität und Belebung des
neuen Theaterplatzes am Pragsattel leisten wird. Arbeit,
Urbanes Wohnen neu definiert. Die Wohnungen in MAYLIVING
begeistern durch offene Grundrisse und Kontakt zur Natur.
Die nach Süden ausgerichteten Terrassen und Balkone
erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Privatsphäre.
Wohnen, Kultur und Freizeit begegnen sich in einer nahezu
einzigartigen Symbiose.
Fertigstellung für das dritte Quartal 2019 geplant
Der Bauantrag ist eingereicht und der Vorstand der GIEAG
Immobilien AG, Herr Thomas Männel, plant mit dem Beginn
der Bauarbeiten Anfang 2018 und einer Fertigstellung des
kompletten Gebäudekomplexes im dritten Quartal 2019. „Erfreulich
und zugleich wenig überraschend ist das Interesse an
den Wohnungen bereits vor Vertriebsstart. Wir wissen um die
Qualitäten des Standorts und bieten mit Wohnungsgrößen
von 33 qm bis 180 qm nahezu jeder Zielgruppe eine passende
Wohnung“, sagt Thomas Männel und weist darauf hin, dass
„nur“ 70 Wohnungen in dem architektonisch sehr ansprechenden
Gebäude angeboten werden.
Neben vielen technischen Besonderheiten, wie beispielsweise
der einer kontrollierten Wohnraumbelüftung, stehen den
künftigen Bewohnern ausreichend PKW-Stellplätze und Abstellräume
in den drei Untergeschossebenen zur Verfügung.
Ein besonderes Merkmal wird der Innenhof zwischen den
beiden Baukörpern MAYOFFICE und MAYLIVING. Betreten
wird der Innenhof von der Maybachstraße, wo er sich
Richtung Osten ausweitet. Die beiden Kuben sind an dieser
Stelle mit einer großen Glaswand miteinander verbunden,
welche den Innenhof zum einen schützt und zum anderen
aber mit viel Licht versorgt. Der Innenhof dient nicht nur als
Zugang zu den insgesamt vier Hauseingängen, sondern wird
vom Landschaftsarchitekten mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Er vermittelt das Gefühl einer kleinen Oase. Hübsch angelegte
und beleuchtete Wege, eine ansprechende Bepflanzung,
Sitzgelegenheiten und im Bereich MAYOFFICE eine kleine
Wasserfläche, sind Garanten für ein gelungenes Ambiente.
© Autor: Dieter Munk
Wissenswertes
GIEAG IMMOBILIEN AG
Die GIEAG Immobilien AG wurde 1999 als Projektgesellschaft
gegründet und die Aktien des Unternehmens werden
seit 2010 an der Börse und seit 2016 im m:acces an der Börse
München gehandelt. Der Firmensitz ist in München, Dependancen
werden in Dietramszell, Kaufbeuren und Gaggenau
unterhalten. Die GIEAG Immobilien AG plant und
realisiert nach erfolgter Standortanalyse und positiver
Markteinschätzung gewerblich und wohnungswirtschaftlich
genutzte Immobilien. Die GIEAG agiert strategisch sowohl
als Projektentwickler als auch als Bestandshalter – sie
legt bei ihren Investments Wert auf langfristige Entwicklungspotenziale.
Mit einem effektiv und nachhaltig operierendem
Management werden hochkarätige Investitionsgüter
mit langfristiger Wertentwicklung geschaffen.
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Visualisierungen: taktics. GmbH
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