smartLiving_Magazin_12_17-livepaper-reduziert
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
Immobilien<br />
<strong>smartLiving</strong>.<br />
MAGAZIN<br />
➤ Die Kunden von morgen erwarten deutlich mehr Transparenz<br />
und Effizienz im Management von Immobilienprojekten<br />
wie auch im Immobilienmarketing. PropTechs verändern in<br />
diesem Zusammenhang die Immobilienbranche zum Vorteil<br />
für alle Beteiligten. Dies beginnt beim virtuellen Rundgang<br />
durch ein Gebäude, führt über ein innovatives technisch unterstütztes<br />
und damit effizienteres Projektmanagement und<br />
endet letztlich in der deutlich schnelleren Überprüfung potenzieller<br />
Mieter mittels geeigneter Software.<br />
Spezialisierte Unternehmen wie onTarget bereiten zum Beispiel<br />
neben Planungsdaten auch einzelne Projektschritte visuell<br />
auf und sorgen damit bei Ingenieuren, Baufirmen oder<br />
Architekten, dass diese zu jedem Zeitpunkt über den aktuell<br />
vorliegenden Projektstatus informiert sind. Auf diese Weise<br />
können Fehler und Risiken innerhalb der Bauverlaufsplanung<br />
und der Kostenkalkulation verringert werden. Entsprechendes<br />
gilt im Bereich der Bewertung von Nachhaltigkeiten bei<br />
Immobilien, auch hier werden mittlerweile ausgefeilte technische<br />
PropTech-Lösungen genutzt.<br />
• Vorhersagen zu erwartender Entwicklungstrends<br />
• Schätzung des Immobilienwertes durch Digital Analytics<br />
zur Bestimmung des exakten Marktwerts einer Immobilie<br />
• Suchmaschinen mit Kennziffern zur Projektauswahl, was zu<br />
mehr Planungssicherheit und <strong>reduziert</strong>en Kostenrisiken führt<br />
Heutige und zukünftige Einsatzbereiche<br />
von PropTechs im Immobiliensegment<br />
Beispiel Crowdinvesting Plattform Sarego: Die Spezialisten<br />
haben es sich zur Aufgabe gemacht, erfolgversprechende<br />
Immobilien nicht nur auszusuchen, sondern diese lukrativen<br />
und nachhaltigen Immobilienprojekte unter den Investoren<br />
zu vermitteln. Vorteil für den Investor: Er erfährt neben<br />
dem Wert der Immobilie auch gleichzeitig die Zukunftsprognose<br />
über die ausgesuchte Immobilie. Dies bedeutet<br />
Transparenz – von der Planung über den Baufortschritt bis<br />
hin zur Fertigstellung der Immobilie. Jeder Projektfortschritt<br />
ist somit kontrollierbar, alle Fakten und Datenanalysen<br />
werden zu jedem Zeitpunkt transparent gehalten.<br />
Ein virtueller Rundgang durch die Wohnung ist heute sowohl<br />
im Internet, als auch mit speziellen VR-Brillen möglich.<br />
Die hierbei erfassten Daten werden wie folgt interpretiert:<br />
• Beschreibung des IST-Zustandes<br />
• Aussagen zu aufgedeckten Relationen<br />
• Aussagen zu aufgedeckten Potenzialen<br />
Insbesondere jüngere Zielgruppen, die so genannten<br />
„digital natives“, nutzen die neuen Angebote.<br />
Dies wird sogar durch eine aktuelle Studie der PWC Real<br />
Estate bestätigt und auch für die Zukunft prognostiziert. Titel:<br />
„2020 Building the future“, zu finden als PDF unter www.pwc.<br />
ch/de/publications/2016/pwc_real_estate_2020_building_<br />
the_future_e.pdf<br />
➤<br />
Bei Immobilien sind wir die erste Adresse.<br />
Gehen Sie auf Haus-Nummer sicher.<br />
beratungszeit vor ort:<br />
sa 14 – 15 uhr<br />
uhingen:<br />
· 2- bis 4-Zi-Whg. von ca. 56 – 150 m 2<br />
· 5 Gewerbeeinheiten ca. 60 – 260 m 2<br />
· Großzügige Balkone und Terrassen<br />
· Moderne, barrierearme Ausstattung<br />
· Tiefgarage, Aufzug, Hausmeisterservice<br />
· Nahversorgung nur wenige<br />
Gehminuten entfernt<br />
· Nach Stuttgart in 30 Minuten<br />
· Fertigstellung vorraussichtlich<br />
Frühjahr 2018<br />
Immobiliengeschäfte sind etwas ganz Besonderes.<br />
Schließlich ist jede Immobilie ein absolutes Einzelstück.<br />
Wenn Sie eine Immobilie suchen oder anbieten:<br />
Proftieren Sie von der BW-Bank als einem der größten<br />
Immobilienvermittler in Baden-Württemberg.<br />
Mehr Infos unter www.bw-bank.de/immobilien<br />
Klar strukturierte<br />
3-Zimmer-Wohnung<br />
im EG, ca. 98 m 2 , Tageslichtbad,<br />
Gästebad, großzügige<br />
Terrasse mit Abstellraum<br />
KP 311.800 E<br />
Schön aufgeteilte<br />
4-Zimmer-Wohnung<br />
ca. 115 m 2 , Tageslichtbad,<br />
Gästebad und Abstellraum<br />
auf dem Balkon<br />
KP 347.000 E<br />
Lichtdurchflutete<br />
3-Zimmer-Wohnung<br />
ca. 118 m 2 , Tageslichtbad und<br />
Tageslichtgästebad mit 2<br />
Balkonen u. 2 Abstellräumen<br />
KP 348.400 E<br />
für kapitalanleger:<br />
3,75 % garantierte Rendite f. 5 Jahre<br />
Und kein Aufwand für Sie!<br />
Gut aufgeteilte 2-Zi.-Wohnung mit<br />
großem Balkon<br />
KP 201.800 E<br />
Baden-Württembergische Bank<br />
www.das-uigo.de<br />
ihr Ansprechpartner vor ort: Werner O. Schäfer | t.: 0711- 8606 7894 | uigo @ realgrund.de<br />
F02<strong>17</strong>087_01_01_AZ_BW_Typo_Immo_181x<strong>12</strong>0.pdf - Apr_11_20<strong>17</strong> 03_08_20<br />
10<br />
Foto: PR Image Factory - fotolia.com<br />
Foto: Antonioguillem - fotolia.com<br />
11
Change language