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Immobilien<br />
“Lassen Sie Ihre Träume von den eigenen vier Wänden wahr werden”<br />
Unsere Häuser in beliebten Lagen in und um Stuttgart<br />
➤ vier Jahren erfolgen dürfen. Bei unzulässig zu hoch angesetztem<br />
Mietzins sollen Mieter die Differenz sogar rückwirkend<br />
erstattet bekommen.<br />
OBERBOIHINGEN<br />
OSTELSHEIM<br />
OSTELSHEIM<br />
CALW-HEUMADEN<br />
Bündnis 90/Die Grünen fordern hingegen eine einheitliche<br />
Regelung ohne unzählige Ausnahmen. Gerade im Hinblick<br />
auf Modernisierungen soll hier stärker als bisher reglementiert<br />
werden. Zudem soll eine Begrenzung des Mietzinses unter<br />
Zuhilfenahme der Mietpreisbremse anstelle von bislang<br />
fünf auf künftig zehn Jahre bindend gelten.<br />
Die Linken sind für eine deutschlandweite Mietpreisbremse<br />
ohne Wenn und Aber, ohne jegliche Ausnahmen. Angedacht ist<br />
eine bundesweite und unbefristete Lösung, bei der das Ignorieren<br />
dieser Vorgabe offiziell als Betrug geahndet werden soll.<br />
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„Häuser die Herzen gewinnen!<br />
Es entstehen vier attraktive<br />
Reihenhäuser.“<br />
Haus 1:<br />
* ca. 157 m² Wfl.<br />
* 235 m² Grdst.<br />
* 5 helle Zimmer<br />
* EnEV 2016, LWWP<br />
* 2 Bäder<br />
* sonnige, ruhige Lage<br />
Natur + herrliche Aussicht!<br />
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* ca. 144 m² Wfl.<br />
* 218 m² Grdst.<br />
* 6 helle Zimmer<br />
* EnEV 2016, LWWP<br />
Schlüsselfertig: € 486.326,-<br />
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Reizvolle Aussichtslage<br />
„Großzügiges EFH“<br />
* ca. 200 m² Wfl.,<br />
* ca. 534 m² Grdst.<br />
* 6 helle Zimmer<br />
* großer Balkon mit Aussicht<br />
* EnEV 2016, LWWP<br />
* Doppelgarage möglich<br />
Schlüsselfertig: € 789.937,-<br />
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„In Top Randlage entsteht<br />
ein modernes EFH“<br />
Sonnig und ruhig!<br />
* ca. 145 m² Wohnfläche<br />
* 347 m² Grundstück<br />
* 5 helle Zimmer<br />
* EnEV 2016, LWWP<br />
Schlüsselfertig: € 539.582,-<br />
Bezahlbare Wohnungen oder Förderung von<br />
Wohneigentum – Vorschläge gibt es genug<br />
LICHTENWALD-<br />
HEGENLOHE<br />
HEIMSHEIM<br />
S-FASANENHOF<br />
S-LUGINSLAND<br />
TOP 2: Förderung von Wohneigentum: Aktuell liegt die Eigenheimquote<br />
in Deutschland noch immer unter 50 %. Um<br />
dies zu ändern, plant die CDU Freibeträge bei der Grunderwerbsteuer.<br />
Gleichzeitig denkt man wieder an die Einführung<br />
des Baukindergeldes in Höhe von jährlich 1.200 Euro pro<br />
Kind. Angedacht ist eine Laufzeit von zehn Jahren. Die SPD<br />
plädierte vor allem für eine Förderung von Familien: So soll<br />
Vom Wohn - Raum<br />
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Die Einführung des Baukindergeldes ist eine<br />
Option, Wohneigentum für Familien zu fördern.<br />
es für das erste Kind 8.000 Euro, für das zweite und dritte<br />
Kind jeweils 6.000 Euro (max. 20.000 Euro) geben. Auf diese<br />
Weise soll der Immobilienkauf aktiv gefördert werden. Zudem<br />
fordern die Sozialdemokraten eine Ausweitung und Flexibilisierung<br />
bezüglich der tilgungsfreien Jahre, bessere Bedingungen<br />
bei den Erwerbsnebenkosten sowie längere staatliche<br />
Förderprogramme durch die KfW-Bank.<br />
Die Linke setzt hingegen auf bezahlbaren Wohnraum und nicht<br />
auf Eigentum. Sie fordert zudem die Abschaffung der zehnjährigen<br />
Spekulationsfrist bei Immobilienverkäufen und will im Gegenzug<br />
jeglichen Immobilienverkauf noch stärker besteuern.<br />
Auch die Möglichkeit, leerstehende Wohnungen im Rahmen der<br />
Steuererklärung von Vermieterseite anzusetzen, will die Linke<br />
insbesondere in angespannten Wohnlagen komplett streichen.<br />
FDP plädiert dafür, unter gewissen Bedingungen<br />
die Grunderwerbsteuer ganz abzuschaffen<br />
Bündnis 90/Die Grünen sind hingegen für eine Unterstützung<br />
der Bürger mit kleinem bis mittlerem Einkommen beim<br />
Kauf von Genossenschaftsanteilen von Wohnungsbaufirmen.<br />
Die FDP fordert beim Erstkauf einer Immobilie, die ausschließlich<br />
der Selbstnutzung dient, bis zu einem Wert von<br />
500.000 Euro die Grunderwerbsteuer komplett auszusetzen.<br />
Im Gegenzug sollen dagegen sämtliche Immobiliengeschäfte<br />
regulär der Steuer unterliegen.<br />
➤<br />
18<br />
Foto: JenkoAtaman - fotolia.com<br />
Randlage + Aussicht!<br />
„Attraktive, moderne DHH“<br />
* ca. 153 m² Wfl.,<br />
* 444 m² Grdst., 5 Zimmer<br />
* Loggia mit Aussicht<br />
* EnEV 2016, LWWP<br />
* Doppelgarage möglich<br />
Schlüsselfertig: € 549.944,-<br />
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„Sehr beliebte und sonnige<br />
Lage“ Großzügiges EFH!<br />
* ca. 157 m² Wohnfläche<br />
* 304 m² Grundstück<br />
* 6 helle Zi., 2 Bäder<br />
* EnEV 2016, LWWP<br />
* Schulen, Einkaufen Fußnah<br />
Schlüsselfertig: € 567.909,-<br />
Komfortable<br />
und moderne DHH!<br />
* ca. 153 m² Wfl. 6 Zimmer<br />
* ca. 225 m² Grdst.,<br />
* Beziehbar 20<strong>17</strong>. Dachterrasse<br />
* Bedarfsausweis 64,90 kWh<br />
(m²*a), Bj. 2007<br />
* Garage<br />
Preis : € 745.000,- inkl. EBK<br />
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