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Sanierung & Energie<br />
<strong>smartLiving</strong>.<br />
MAGAZIN<br />
➤ teilweise bis zu 20 Jahre an den Mietvertrag. Hinzu kommt in den<br />
meisten Fällen eine Eintragung ins Grundbuch mit Dienstbarkeit.<br />
Die persönliche Entscheidung zählt<br />
Ob Miete oder Kauf - wichtig ist es, sich von kompetenten Fachleuten<br />
oder Verbraucherzentralen erst einmal die Wirtschaftlichkeit<br />
einer Solaranlage detailliert ausrechnen zu lassen.<br />
Wer eine Solaranlage mietet oder kauft, muss gleichzeitig<br />
auch für die regelmäßige Pflege sorgen. Nur auf diese Weise<br />
bleibt die volle Leistungsfähigkeit der Solaranlage erhalten.<br />
Die Experten von sonne.nord@solarpluscleaning.de: „Unabhängig,<br />
ob man eine Solaranlage mietet oder kauft, man muss<br />
für eine regelmäßige Pflege sorgen, damit die volle Leistung<br />
erhalten bleibt. PV-Modelle sind nicht nur der wechselnden<br />
Witterung ausgesetzt, sondern auch Verschmutzungen durch<br />
Abgase, Pollen, Staub, Vogelkot und eventuell Laub. Mit der<br />
Zeit entsteht dadurch eine dicke Schmutzschicht, die den Ertrag<br />
beträchtlich mindern kann.“<br />
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Die Experten von SolarPlus Cleaning (Tel. 0800-000067434<br />
gebührenfrei, Mail: sonne.sued@solarpluscleaning.de) übernehmen<br />
die regelmäßige Reinigung – preiswert, gründlich<br />
und umweltschonend.<br />
Vorteilhaft ist die Anmietung einer Photovoltaikanlage aber<br />
auch für all diejenigen, die keine Eigenheimbesitzer sind oder<br />
die über keine ausreichend großen Dachflächen verfügen.<br />
Letztere mieten ganz einfach eine Dachfläche von anderen<br />
Eigenheimbesitzern, installieren hierauf ihre Photovoltaikanlage<br />
und betreiben diese anschließend.<br />
Wichtig ist zudem die rechtliche Regelung der Pauschalmiete,<br />
die stets unabhängig von der Menge des Stroms anfallen sollte,<br />
den man selbst verbraucht. Es muss weiter darauf geachtet<br />
werden, dass der Eigenverbrauch möglichst gross ausfällt.<br />
Deshalb ist es wichtig, dass die Photovoltaikanlage nicht zu<br />
gross ausgelegt wird. Bei einer Anmietung gilt von daher die<br />
Regel: je kleiner die Photovoltaikanlage, desto höher der Eigenverbrauch,<br />
desto größer der wirtschaftliche Nutzen.<br />
EXPERTEN MIT DEM SPEZIALGEBIET „SOLARTHER-<br />
MIE UND PHOTOVOLTAIK“ STEHEN MIT FOLGEN-<br />
DEN TÄTIGKEITEN IN STUTTGART ZUR VERFÜGUNG:<br />
Kaiser Haustechnik, Höfer Äcker 7, 70771 Leinfelden-Echterdingen<br />
(Wartung, Reparatur, Neuinstallation<br />
bzw. Einbau, Austausch, Beratung, Anlage & Installation,<br />
Aufbau bzw. Auslegung, Planung, Berechnung)<br />
lich zu einem Vertragsausfall. Hier ist vertraglich zu regeln, in<br />
wie weit die Miete <strong>reduziert</strong> werden darf.<br />
Klärungsbedürftig ist zudem die Frage, wer nach Ablauf des<br />
Mietvertrages die Anlage übernehmen muss bzw. ob dies<br />
überhaupt möglich ist. In diesem Zusammenhang sollte auch<br />
geklärt werden, wer diese Kosten hierfür nach Ablauf des<br />
Mietverhältnisses übernimmt.<br />
Mit dem jeweiligen Anbieter sollte zudem vertraglich festgelegt<br />
werden, ob dieser die Menge des selbst genutzten Stroms<br />
auch tatsächlich garantiert. Gleichzeitig sollte vertraglich<br />
fixiert werden, wer die Einspeisevergütung nach EEG-Verordnung<br />
für den Strom erhält, der in das entsprechende<br />
Netz eingespeist wird.<br />
Bezüglich der Solaranmietung sollte weiter geprüft werden,<br />
ob die Angabe des Mietpreises netto oder brutto inklusive<br />
MwSt. erfolgt. Der Grund: Für den Fall einer Anmietung zahlt<br />
der Endverbraucher die Mehrwertsteuer.<br />
Fazit: Mietmodelle haben gegenüber einem Kauf nur unwesentlich<br />
einen wirtschaftlichen Vorteil. Mietmodelle stellen zwar für<br />
all diejenigen eine interessante Alternative dar, die nicht über das<br />
entsprechende Eigenkapital verfügen. Andererseits gestaltet sich<br />
der Kauf einer Photovoltaikanlage günstiger und effektiver.<br />
Auf Grund des günstigen Zinsniveaus, den Vorteilen aus Eigenverbrauch<br />
und Stromverkauf sind Solaranlagen bereits<br />
nach 10 Jahren refinanziert. Danach gibt es für den Käufer<br />
den Strom fast umsonst - außer den zwischenzeitlich überschaubaren<br />
Kosten für Versicherung und Reparaturen.<br />
© Autor: Dietmar Kern<br />
Wer über das notwendige Eigenkapital verfügt,<br />
sollte die Solaranlage kaufen anstatt mieten.<br />
MÜLLER - DER STUCKATEUR<br />
WOHNEN | AUSBAU | FASSADE<br />
Erwin Alber GmbH, Echterdinger Str. 5, 70794 Filderstadt-Plattenhardt<br />
(Neuinstallation/Einbau, Austausch,<br />
Beratung, Anlage & Installation, Aufbau /Auslegung,<br />
Planung/Berechnung, Erweiterung)<br />
ALLES AUS EINER HAND - RENOVIEREN,<br />
MODERNISIEREN, INNENRAUMAUSSTATTUNG<br />
Egon Müller GmbH | Weinbergweg 16 | 72654 Neckartenzlingen<br />
0 71 27 / 92 870 | Mehr Infos unter: www.mueller-derStuckateur.de<br />
Greissl-Dienstleistungen, Steingartenstr. 24, 70794<br />
Filderstadt (Reinigung/Wartung, Optimierung, Solarstromspeicher,<br />
PV Batterie), verwendete Hersteller:<br />
Viessmann, Solarworld, Suntech-Power.<br />
Erich Ruffner GmbH & Co. KG, Harthäuser Str. 7, 70771<br />
Leinfelden-Echterdingen (Wartung, Reparatur, Neuinstallation/Einbau,<br />
Austausch, Beratung). Verwendete Hersteller:<br />
Buderus, Junkers, Vaillant, Viessmann, Wolf.<br />
MÜLLER - DER WOHNSTYLIST<br />
WOHNEN | AUSBAU | FASSADE<br />
Die Abklärung rechtlicher Fragen<br />
Nicht selten trifft der Fall ein, dass eine Immobilie während der<br />
Mietzeit der Photovoltaikanlage verkauft wird bzw. verkauft werden<br />
muss. Für diesen Fall sollte rechtlich geklärt werden, ob der<br />
künftige Käufer in den Mietvertrag eintreten kann bzw. wird.<br />
Schulstr. 6 | 72654 Neckartenzlingen 07127 - 9287-18<br />
Öffnungszeiten: Di. – Fr. 9.00 – 12.30 Uhr u. n. Vereinbarung<br />
Auch Störungen in der Solaranlage können auftreten. Da für<br />
diesen Fall keine Ertragslieferung stattfindet, kommt es recht-<br />
Zusätzliche Dachflächen kann man auch<br />
von anderen Eigenheimbesitzern anmieten.<br />
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Fotos: Catalin Pop - fotolia.com, Alex - fotolia.com<br />
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